棕地开发及治污的统筹方法技术

本发明专利技术方法是在勘测掌握棕地污染的有关数据后，将治污工程、建筑施工和物业运转等分阶段工序流程统筹合一实施，建筑施工挖掘的污染土即治污工程的异位治理污染土，对建筑施工无需开挖的地块，仅对可能影响到人居安全的污土表层进行治理，对安全表土层隔离下的大量污染土和地下水污染，在物业运转期内利用降雨或供水淋洗土地，洗涤后污水渗入地下污水处理池治理。现有技术方案如采用异位治理因污染土量大而成本高，如采用原位修复污染土则工期长，与现有技术比较，本技术方案的建设施工开挖工序替代了异位治理土污染的开挖工序，不开挖的土由物业运转期利用降雨或供水洗涤污染土壤进行原位修复，故本发明专利技术方法成本低工期短。

【技术实现步骤摘要】

本专利技术涉及棕地开发治污的规划设计优化、工序流程合并及统筹实施的
；涉及污染土壤的异位稳定化/固定化治理、土壤污染及地下水污染的原位修复
 
技术介绍
多年来世界各地伴随经济发展带来的污染造成了大量的土地被污染，经济的发展，城市的扩张，工厂的搬迁，使许多地方遗留下有害物污染的棕地。针对被污染土壤和地下水的污染治理修复，近几十年来，国内外开发出不少的技术。其中有：整体开挖将污染土取出进行化学处理或淋洗去毒的物理处理、污染土异位防渗封存处理、窑炉高温焚烧处理、原位地下可渗透墙处理污染的技术、原位注射处理药剂的处理、原位加压注水井和抽水井网络治理方式、原位对土壤及地下水污染的电化学处理、原位高温玻璃化固定化处理、原位采用生物技术治理、培养化解污染物的微生物细菌处理、采用生物泥浆反应器异位进行稳定化处理。根据国外统计结果，其中应用得比较多的是对污染土采取异位稳定化/固定化处理方式。以上诸多处理方法在新闻媒体或有关技术文献中均有大量的报道。 目前国内外棕地开发治污
内的方法，大多先实施棕地的污染土及地下水的污染进行治理、在治理达准后再进行开发规划设计、然后施工建设、最后交付物业运转。现有技术存在的问题是棕地的污染土壤及污染地下水数量大、治污工程量大、治理周期长，因而费用高。有的棕地的治理费接近甚至超过同地域土地的出让金，这样就提高了土地的后续开发成本，也拖延了棕地的开发利用时间。现有技术的方法如2013年1月4日人民网的报道“原武汉农药厂污染地修复花费2.8亿元”一文所述的对重污染土开挖后，异地水泥窑高温焚烧处理和轻度污染土生物修复方法。此外，与本专利技术技术方案类似的有关涉及原位或异位土壤修复的专利技术有：申请号01818525.8、申请号200910115020.2、申请号：201010248855.8、申请号201010558286.7、申请号201210117234.5、申请号201210483547.2等专利文献。 
技术实现思路
如按现有技术方案开发棕地治理污染，费用高、工期长，不治理则遗留下对人居有害的污染源，这是一个两难的选择。怎么在不影响人居环境安全的前提下，又快、又好、又安全可靠、又能够成本低地进行棕地的开发，这就是本专利技术提出的目的。 为实现上述目的，本专利技术方法是在勘测掌握了棕地污染的有关数据资料后，再综合污染的状况和棕地的用途在规划设计时进行优化。从系统工程角度分析土壤污染修复及棕地开发利用。优化规划设计、对治污工程、建筑施工和物业运转各工序目标分析，使 分阶段的工序流程合一统筹实施。 即在污染棕地设计开发规划时优化方案，使建筑施工时能多挖掘污染土壤，同时进行治理。对取出的污染土壤进行即时异位治理，再处置或综合利用，污染土的挖掘量与治理量和处置量或综合利用量相等，基建施工土方开挖同步无缝衔接污染土壤处理。在许可范围内对建筑密度和建筑容积率选取上限值、选择基坑基础，同时利用建筑物摆布位置，以便尽可能地将建筑物设计在重污染区和最佳设立地下污水处理池的区域，采取挖掘土方的基坑施工方式。 对建筑施工无需开挖地块的污染土在确保人居环境的安全前提下，仅对其表土层的污染可能影响到人居安全的污染土层进行治理。位于安全表面土层隔离下的大量污染土和地下水污染，则留待建筑施工完成后，在物业运转期内利用降雨或供水淋洗土地，在水的洗涤作用下由地下污水处理池完成污染的治理。 本领域专业技术人员都知道不少棕地开发过程中，原位修复土壤地下水污染工程的工期长达数年，如前文所述武汉农药厂污染地修复就需几年，因此拖延污染地块的开发期。本方法能解决此问题，安全合理地将建筑施工中无需开挖的污染土壤及地下水污染的修复任务归并到建筑完工后的物业运转期内进行原位修复，由自然降雨或人工供水洗涤后渗入地下后，由设立的地下污水池或渗水井收集处理。本方法没有专属污染治理工序的土壤开挖施工流程及工期、而是以建筑施工土方开挖量确定污染土壤的治理量。建筑土方开挖出的土壤即时衔接污染土壤的稳定化/固定化处理工序流程。采用本技术方案进行棕地开发时，其异位治理土壤污染和原位修复土壤污染可以实现“工期少、成本低”。 现有技术方案流程是：棕地污染勘测----治理土壤污染---规划设计---建设施工---物业运转分阶段实施流程。 本专利技术技术方案的流程是：棕地污染勘测---规划设计----建筑施工并土壤污染异位治理---物业运转并土壤污染原位修复。 现有技术方案的缺陷是如采用异位治理，则因污染土量大而成本高。如采用原位修复污染土，则因实施较复杂且工期长。与现有技术比较，本技术方案没有专属土壤污染治理工程的开挖土石方工序，棕地开发成本低、工期短。建设施工的土方开挖替代了异位治理土污染的开挖，在物业运转期对污染土壤进行原位修复，因而其能耗、物耗、人力、工期和成本都将大大降低，故本专利技术技术方案可称为“低碳、绿色、环保”的治理污染的技术方案。 本专利技术方法具体包括以下步骤： 优化规划设计、对治污工程、建筑施工和物业运转各工序目标分析，。 1、按系统工程统筹实施棕地的开发及治污，优化规划设计与开发流程，对治污工程、建筑施工和物业运转各阶段目标分析，使分阶段的工序流程统筹合并实施，勘测获得棕地污染数据后，先规划设计，再建筑施工，后物业运转，治污工程不设独立工期、由建筑施 工工期内和物业运转工期内实施治污，对建筑施工挖掘出的污染土石方及渗出污染水即时实施异位治理。 2、优化棕地的规划设计，在重污染区多开挖和轻污染区少开挖、建筑施工挖掘的污染土同步衔接异位治理，污染土按现有技术进行稳定化处理、或制砖高温烧结固定处理、或稳定化/固定化处理、或防渗无害填埋处理。 3、对建筑施工中无需开挖的地面，其污染土如对人居环境有害，为隔离污染土对人的危害，通过环评确定人居安全所需的表土层厚度，挖掘该厚度的表层污染土，再经异位稳定化处理后回填/或另换土处理并对置换出的污染表土异位处理。 4对建筑施工中无需开挖的地面，其安全表土层下大量污染土壤及污染地下水由降雨渗淋原位自然修复/或由供水洗涤修复，污染土壤原位修复工程由物业运转期内实施修复，其工期不占有棕地开发总工期的日程。 5、如勘测有未污染的地下水流入污染的地下水体或有地下水污染羽侵入未污染的水体，建筑施工时将地下污染水体与未污染的水体进行隔离封闭，防止地下水污染扩散。 6、建设地下污水处理池或渗水井收集洗涤污染土后的污水地下渗流，在物业运转期内由污水处理池或其他设施按污水处理规范进行处理，污水处理后的二次水循环利用或排放。 统筹优化棕地的规划设计，在许可的上限值范围选取建筑密度和建筑容积率、选择建筑物摆布位置和基坑基础、使建筑施工能多挖掘污染土壤再即时异位治理，按规范操作污染土处理，土经破碎或粉碎、掺加稳定剂经强烈搅拌后的稳定化处理/或不加稳定剂处理、再加工成型、由高温窑炉烧结固定化处理、污染物经高温固化或挥发、坯料烧结成合格建材再回用于建筑工程，建筑施工挖掘出的沙石经过破碎、筛分、洗涤或稳定化处理，成为合格沙石原料回用于建筑工程。 ...

【技术保护点】
棕地开发及治污的统筹方法其特征是：(1)按系统工程统筹实施棕地的开发及治污，优化规划设计与开发流程，使治污工程、建筑施工和物业运转各阶段目的一致，使分阶段的工序流程统筹合并实施，勘测获得棕地污染数据后，先规划设计，再建筑施工，后物业运转，治污工程不设独立工期、由建筑施工工期内和物业运转工期内实施治污，对建筑施工挖掘出的污染土石方及渗出污染水即时实施异位治理。(2)优化棕地的规划设计，在重污染区多开挖和轻污染区少开挖、建筑施工挖掘的污染土同步衔接异位治理，挖掘出的污染土按现有技术进行稳定化处理、或稳定化/固定化处理、或制砖坯高温烧结固定处理、或防渗无害填埋处理。(3)对建筑施工中无需开挖的地面，其污染土如对人居环境有害，为隔离污染土对人的危害，通过环评确定人居安全所需的表土层厚度，挖掘该厚度的表层污染土，再经异位稳定化处理后回填/或另换土处理并对置换出的污染表土异位处理。(4)对建筑施工中无需开挖的地面，其安全表土层下大量污染土壤及污染地下水由自然降雨渗淋原位修复/或由人工供水原位洗涤修复，污染土壤原位修复工程由物业运转期内实施修复，其工期不占有棕地开发总工期的日程。(5)如勘测有未污染的地下水流入污染的地下水体或有地下水污染羽侵入未污染的水体，建筑施工时将地下污染水体与未污染的水体需按现有技术进行隔离封闭，防止地下水污染扩散。(6)建设地下污水处理池或渗水井收集洗涤污染土后的污水地下渗流，在物业运转期内由污水处理池或其他设施按污水处理规范进行处理，污水处理后的二次水循环利用或排放。...

【技术特征摘要】
1.棕地开发及治污的统筹方法其特征是：
(1)按系统工程统筹实施棕地的开发及治污，优化规划设计与开发流程，使治污工
程、建筑施工和物业运转各阶段目的一致，使分阶段的工序流程统筹合并实施，勘测获得
棕地污染数据后，先规划设计，再建筑施工，后物业运转，治污工程不设独立工期、由建
筑施工工期内和物业运转工期内实施治污，对建筑施工挖掘出的污染土石方及渗出污染水
即时实施异位治理。
(2)优化棕地的规划设计，在重污染区多开挖和轻污染区少开挖、建筑施工挖掘的
污染土同步衔接异位治理，挖掘出的污染土按现有技术进行稳定化处理、或稳定化/固定
化处理、或制砖坯高温烧结固定处理、或防渗无害填埋处理。
(3)对建筑施工中无需开挖的地面，其污染土如对人居环境有害，为隔离污染土对
人的危害，通过环评确定人居安全所需的表土层厚度，挖掘该厚度的表层污染土，再经异
位稳定化处理后回填/或另换土处理并对置换出的污染表土异位处理。
(4)对建筑施工中无需开挖的地面，其安全表土层下大量污染土壤及污染地下水由
自然降雨渗淋原位修复/或由人工供水原位洗涤修复，污染土壤原位修复工程由物业运转
期内实施修复，其工期不占有棕地开发总工期的日程。
(5)如勘测有未污染的地下水流入污染的地下水体或有地下水污染羽侵入未污染的
水体，建筑施工时将地下污染水体与未污染的水体需按现有技术进行隔离封闭，防止地下
水污染扩散。
(6)建设地下污水处理池或渗水井收集洗涤污染土后的污水地下渗流，在物业运转
期内由污水处理池或其他设施按污水处理规范进行处理，污水处理后的二次水循环利用或
排放。
2.如权利要求1所述的方法，其特征是统筹优化棕地的规划设计，在许可的上限值
范围选取建筑密度和建筑容积率、选择建筑物摆布位置和基坑基础、使建筑施工能多挖掘
污染土壤再即时异位治理，按规范操作污染土处理，土经破碎或粉碎、掺加稳定剂经强烈
搅拌后的稳定化处理/或不加稳定剂处理、再加工成型、由高温窑炉烧结固定化处理、污
染物经高温固化或挥发、坯料烧结成合格建材再回用于建筑工程，建筑施工挖掘出的沙石
经过破碎、筛分、洗涤或稳定化处理，成为合格沙石原料回用于建筑工程。
3.如权利要求1所述的方法，其特征是建筑施工未开挖地面的安全表土层下大量污
染土壤由雨水淋洗原位自然修复，如需加快修复则在污染土壤层上设淋洗水管网渗注水
点，连接污水处理后的二次水回用系统管网后，由管网渗注水加快洗涤速度对污染土壤
...

【专利技术属性】
技术研发人员：刘梅锡，胡科洋，刘洋，吴科帆，贺锦環，
申请(专利权)人：刘梅锡，
类型：发明
国别省市：