【技术实现步骤摘要】
本专利技术涉及信息化，具体的基于城市更新项目信息、闲置用地及更新资源、城市更新项目储备库数据，通过构建有针对性的指标体系及评估模型，对重点区域进行城市更新实施后监测评估，综合评价城市更新项目实施后情况，并进行实施问题反馈，动态更新及维护重点区域城市更新项目信息，为动态评估城市更新实施情况并有针对性的进行优化提升提供技术支撑问题的一种重点区域城市更新实施后监测评估方法。
技术介绍
1、
2、查阅城市更新相关文献，对城市更新实施前的评估比较多，但对重点区域城市更新实施后的监测评估相对较少，基于城市更新项目信息、闲置用地及更新资源、城市更新项目储备库数据，通过构建有针对性的指标体系及评估模型，对重点区域进行城市更新实施后监测评估，综合评价城市更新项目实施后情况，并进行实施问题反馈，动态更新及维护重点区域城市更新项目信息，为动态评估城市更新实施情况并有针对性的进行优化提升提供技术支撑。
技术实现思路
1、为了克服现有技术方案的弊端，实现基于城市更新项目信息、闲置用地及更新资源、城市更新项目储备库数据，通过构建有针对性的指标体系及评估模型，对重点区域进行城市更新实施后监测评估，综合评价城市更新项目实施后情况，并进行实施问题反馈，动态更新及维护重点区域城市更新项目信息，为动态评估城市更新实施情况并有针对性的进行优化提升提供技术支撑。
2、一种重点区域城市更新实施后监测评估方法，该方法包括如下步骤：构建重点区域分类别分专题的城市更新资源库：梳理天津市重点区域城市更新项目、
3、一种重点区域城市更新实施后监测评估方法，其中，所述更新实施监测评估的具体步骤为：
4、构建更新实施后监测评估指标体系：根据重点区域分类别分专题的城市更新资源库，针对已实施的居住类、产业类、设施类、公共空间类、综合类城市更新项目，采用osm模型构建更新项目实施后监测评估指标体系；
5、确定监测评估指标体系权重：采用主、客观相结合的方法确定监测评估指标体系的权重wij，采用主、客观相结合的方法确定综合权重；
6、综合评价更新项目实施后情况：根据确定的监测评估指标体系及权重，采用多因子综合评价法，计算更新项目实施后监测评估指标体系的综合得分vij，具体计算公式如下：
7、
8、
9、
10、其中为目标层确定的综合权重，e为目标层得分，为准则层确定的综合权重，ei为准则层得分，为方案层确定的综合权重，eij为方案层得分。
11、一种重点区域城市更新实施后监测评估方法，其中，所述构建更新实施后监测评估指标体系的具体步骤为：
12、梳理反映实施后效果的主题要素：根据居民改造意愿征询结果及项目实施情况，采用系统聚类分析中最短距离法，确定影响实施后效果的主题因素，其中最短距离法的计算公式为：
13、
14、
15、其中：dij表示两两要素之间的最小距离，(xi，yi)、(xj，yj)分别表示要素i、j的二维坐标，dij表示两要素之间的距离；
16、构建评价主题要素的影响因子：根据确定的反映实施后效果的主题要素，按照相关关系确定反映主题要素的指标，以居住环境与功能为例，根据影响居住环境与功能的因素，采用知识图谱进行关键影响因素筛选，按照居民关心的优先级，评价居住环境与功能的影响因子；
17、确定更新项目实施后监测评估指标体系：构建层次结构模型，将更新实施后效果确定为目标层，将反映实施后效果的主题要素确定为准则层，将构建的评价主题要素的影响因子确定为方案层，最终获得由目标层、准则层、方案层构成的更新项目实施后监测评估指标，分别用e、ei、eij表示，其中i为目标层对应的准则层指标的个数、j为准则层对应的方案层目标的个数。
18、一种重点区域城市更新实施后监测评估方法，其中，所述确定监测评估指标体系权重的具体步骤为：
19、主观权重确定：根据居民对更新项目实施后效果打分，计算每项指标的得分占比，获得统一量纲的指标得分，将统一量纲的指标得分确定为主观权重；
20、客观权重确定：根据更新项目实施后监测评估指标体系，采用主成分分析法确定指标客观权重；
21、综合权重确定：根据确定的主观权重wi、客观权重wj计算综合权重w综合，按照实施后居民满意度重要程度更大的原则，采用变异系数法，获得主观权重系数为a1，客观权重系数为a2，综合权重的计算公式为：
22、w综合＝a1*wi+a2*wj 公式6
23、一种重点区域城市更新实施后监测评估方法，其中，所述主观权重确定的具体步骤为：
24、居民对实施后效果打分：按更新项目范围内总户数的5％抽取居民样本，采用调查统计法，组织居民对确定的更新项目实施后监测评估指标体系的相应内容进行打分，将目标层打分记为mi，将准则层指标得分记为mij，将方案层指标得分记为mijk；其中i为抽取的样本数量，j为目标层对应的准侧层指标数量，k为准则层对应的方案层指标数量；
25、计算每项指标的得分占比：将居民对更新项目实施后监测评估指标体系方案层的打分总和记为lij，计算方案层每项指标得分在方案层打分总和的占比kij，其计算公式为：
26、kij＝mijk/lij 公式7
27、其中，mijk为方案层指标得分；
28、确定主观权重：将计算的kij进行归一化处理，将归一化后的结果记为更新项目实施后监测评估指标体系的主观权重wi，其中归一化的计算公式如下：
29、wi＝(kij-kmin)/(kmax-kij) 公式8
30、其中，kmin为kij的最小值，kmax为kij的最大值。
31、一种重点区域城市更新实施后监测评估方法，其中，所述本文档来自技高网...
【技术保护点】
1.一种重点区域城市更新实施后监测评估方法，其特征在于该方法包括如下步骤：构建重点区域分类别分专题的城市更新资源库：梳理天津市重点区域城市更新项目、闲置用地及更新资源、城市更新项目储备库数据，筛选出已审批且已实施的更新项目，并按照居住类、产业类、设施类、公共空间类、综合类城市更新项目类别构建重点区域更新资源库，每一个更新项目按照涉及的专题要素，构建主题库，最终获得重点区域分类别分专题的城市更新资源库；更新实施监测评估：根据构建的重点区域分类别分专题的城市更新资源库，构建更新实施后监测评估指标体系，确定监测评估指标体系的主、客观权重，获得综合权重，根据多因子综合评价法，综合评价更新项目实施后情况；实施问题反馈：根据综合评价更新项目实施后情况，采用Kmeans算法，确定影响更新项目实施后效果的主要因素，并对评估结果进行反馈，形成问题整改清单；更新项目库修改：将获得的动态的更新项目实施监测评估反馈结果及更新项目实施情况，反馈至重点区域分类别分专题的城市更新资源库，并进行更新项目信息的修改，动态更新与维护重点区域分类别分专题的城市更新资源库。
2.根据权利要求1所述的一种重点
3.根据权利要求2所述的一种重点区域城市更新实施后监测评估方法，其特征在于：所述构建更新实施后监测评估指标体系的具体步骤为：
4.根据权利要求2所述的一种重点区域城市更新实施后监测评估方法，其特征在于：所述确定监测评估指标体系权重的具体步骤为：
5.根据权利要求4所述的一种重点区域城市更新实施后监测评估方法，其特征在于：所述主观权重确定的具体步骤为：
6.根据权利要求4所述的一种重点区域城市更新实施后监测评估方法，其特征在于：所述客观权重确定的具体步骤为：
7.根据权利要求1所述的一种重点区域城市更新实施后监测评估方法，其特征在于：所述实施问题反馈的具体步骤为：
8.根据权利要求7所述的一种重点区域城市更新实施后监测评估方法，其特征在于：所述确定影响更新项目实施后效果的主要因素的具体步骤为；
9.根据权利要求1-8任意一项所述的一种重点区域城市更新实施后监测评估方法，其特征在于：每一个更新项目按照涉及的专题要素包括土地利用、人口、产业、公共服务设施、交通、居民更新意愿；确定影响实施后效果的主题因素包括居住环境与功能、交通便捷性、公共服务设施服务能力、社会环境与管理；评价居住环境与功能的影响因子包括社区宜居性、建筑修缮、停车位规划与实施、社区公共开敞空间环境。
...【技术特征摘要】
1.一种重点区域城市更新实施后监测评估方法，其特征在于该方法包括如下步骤：构建重点区域分类别分专题的城市更新资源库：梳理天津市重点区域城市更新项目、闲置用地及更新资源、城市更新项目储备库数据，筛选出已审批且已实施的更新项目，并按照居住类、产业类、设施类、公共空间类、综合类城市更新项目类别构建重点区域更新资源库，每一个更新项目按照涉及的专题要素，构建主题库，最终获得重点区域分类别分专题的城市更新资源库；更新实施监测评估：根据构建的重点区域分类别分专题的城市更新资源库，构建更新实施后监测评估指标体系，确定监测评估指标体系的主、客观权重，获得综合权重，根据多因子综合评价法，综合评价更新项目实施后情况；实施问题反馈：根据综合评价更新项目实施后情况，采用kmeans算法，确定影响更新项目实施后效果的主要因素，并对评估结果进行反馈，形成问题整改清单；更新项目库修改：将获得的动态的更新项目实施监测评估反馈结果及更新项目实施情况，反馈至重点区域分类别分专题的城市更新资源库，并进行更新项目信息的修改，动态更新与维护重点区域分类别分专题的城市更新资源库。
2.根据权利要求1所述的一种重点区域城市更新实施后监测评估方法，其特征在于：所述更新实施监测评估的具体步骤为：
3.根据权利要求2所述的一种重...
【专利技术属性】
技术研发人员：崔美玲，黄恩兴，李建平，王力，王永杰，王欢，
申请(专利权)人：星际空间天津科技发展有限公司，
类型：发明
国别省市：
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