【技术实现步骤摘要】
本专利技术涉及对现有建筑物的施工措施，特别是涉及一种用于带有偏心高位荷载的旧建筑的纠偏补强系统。
技术介绍
1、绝大部分旧建筑的归宿是被拆除后腾出空地用于修建新建筑，但存在一些有特殊意义的旧建筑，需要在保留其原貌的前提下改变建筑用途，为此需要对建筑进行深度改造。
2、考虑到旧建筑本身已发生严重的老化，其结构强度严重下降，且外观已非常破旧。这些问题难以在不对建筑本身进行深度改造的前提下解决，因此对旧建筑的改造往往需要采用拆为零件后重新组装的形式进行，拆为零件的过程中可对建筑零件分别进行检测并更换其中强度不达标或破损严重的零件，并在内部进行补强处理或改变建筑内部布局，从而适应建筑用途的变化。
3、但对于一些偏心细长旧建筑而言，这种拆改方式并不适用。最大的问题在于，这种建筑在施工的年代对受力的考虑不如现在完善，细长、存在严重的扭转不规则且未采用有效措施克服这一问题。即使全新的状态下，以现有的标准来看也属于违章建筑。年深日久，其受力问题越发严重。对这种建筑的拆改既不能涉及到对承重构件的破拆（否则很可能在拆改过程中建筑发生坍塌），又需要纠正其一开始就有的受力问题。
4、以本专利技术涉及的北京怀柔科学城北区金隅兴发科技园项目为例，该项目所在地为兴发水泥厂，兴建于90年代初，为北京的城建贡献了大量的建材，是一处重要的工业遗址。因此，该处的建筑需要在保留外形的情况下改造为科研设施供附近的大学及研究院使用。其中的窑尾塔为该厂最高的建筑，后续需要改造为实验楼。该建筑为无裙房的塔楼，且侧面高处带有一处沉重的窑尾烟气
5、除以上问题外，还需要考虑改造过程中如何在“细长”的旧建筑施工，包括物料的摆放，废料的运出，处理不当会严重影响施工效率。
技术实现思路
1、本专利技术提供一种用于带有偏心高位荷载的旧建筑的纠偏补强系统。
2、解决的技术问题是：一些偏心细长旧建筑在施工的年代对受力的考虑不完善，以现有标准来看属于违章建筑，对这种建筑的拆改既不能涉及到对承重构件的破拆，又需要纠正其一开始就有的受力问题，以及如何利用细长旧建筑的空间方便后期实际使用，提高施工细长旧建筑的工作效率。
3、为解决上述技术问题，本专利技术采用如下技术方案：一种用于带有偏心高位荷载的旧建筑的纠偏补强系统，旧建筑包括地基，设置于地基顶部的框架柱，连接于相邻所述框架柱之间的外墙，固定于任一外墙外表面的离地偏心件，此外墙为偏心外墙，以及贴靠于所述偏心外墙的落地偏心件，所述离地偏心件的任一位置不与地面接触，所述落地偏心件沿外墙竖向布置，落地偏心件的底部接触于地面；
4、其特征在于，沿落地偏心件的外轮廓设置有自持仿偏心件，所述自持仿偏心件沿旧建筑的中心对称位置设置有纠偏核心筒，纠偏核心筒和自持仿偏心件之间远离偏心外墙的夹角处设置有补位核心筒，所述纠偏核心筒和补位核心筒均为交通核，旧建筑远离偏心外墙的一侧间隔设置有外接建筑，所述外接建筑和旧建筑的间隔位置在纠偏核心筒和补位核心筒之间的位置向外接建筑延伸设置连廊，用于将外接建筑和旧建筑相连通；
5、所述旧建筑、纠偏核心筒以及补位核心筒在水平面拼合为矩形，纠偏核心筒和补强核心筒内的钢梁网格均穿透旧建筑延伸至旧建筑内；
6、所述地基的外侧浇筑有新混凝土结构，以同时承托旧建筑、自持仿偏心件、纠偏核心筒以及补位核心筒；
7、多个框架柱沿平行于外墙的方向设置有抗震剪力墙，所述抗震剪力墙与相邻的框架柱固定连接，抗震剪力墙贴合于外墙。
8、进一步，所述旧建筑为矩形筒状结构，所述离地偏心件为金属构件，离地偏心件接触于偏心外墙，所述落地偏心件为旧电梯井道，落地偏心件的高度与旧建筑高度一致，旧建筑的平面内纠偏核心筒和补位核心筒之间设置有通道，所述通道与连廊相连为直行通道，所述外接建筑为圆筒状。
9、进一步，旧建筑为多层建筑，多层建筑的每个楼层均设置有楼板，所述楼板下方的钢梁网格与纠偏核心筒及部位核心筒固定连接。
10、进一步，所述自持仿偏心件靠近离地偏心件的一侧横截面大于离地偏心件的横截面，离地偏心件嵌入至自持仿偏心件中。
11、进一步，所述落地偏心件内沿竖直方向间隔设置有临时内支撑。
12、进一步，所述旧建筑的框架柱表面粘贴有钢构件，所述钢构件的顶部设置有加固钢筋，框架柱的外周浇筑有新的混凝土结构，用于扩大框架柱的截面。
13、进一步，所述钢构件包括设置于框架柱四角的等边角钢和设置于相邻等边角钢之间的钢条，所述钢条沿框架柱的高度方向竖向间隔设置为多个。
14、进一步，所述等边角钢和钢条的外表面刷涂有防锈漆。
15、进一步，所述自持仿偏心件为核心筒，并作为管廊使用。
16、本专利技术一种用于带有偏心高位荷载的旧建筑的纠偏补强系统与现有技术相比，具有如下有益效果：
17、本专利技术中，1、通过新增自持仿偏心件消除了落地偏心件对旧建筑的偏心影响，同时辅助纠偏核心筒和补位核心筒消除离地偏心件对旧建筑的偏心影响，自持仿偏心件采用拆除后换为相同面貌但不造成偏心的方式处理，同时极大程度地保留的建筑原貌；
18、2、对无法在不破坏旧建筑的受力构件前提下拆除的离地偏心件，采用在中心对称位置新建纠偏核心筒的方式处理，并设置补位核心筒弥补纠偏核心筒对建筑外形造成的破坏，使建筑保持方正；
19、3、纠偏核心筒和补位核心筒扩大了旧建筑的面积且显著提升了旧建筑的水平承载力，配合少量抗震剪力墙即可达到纠偏补强目的；
20、4、利用外接建筑、连廊以及纠偏核心筒和补位核心筒之间的通道，形成一个临时长度可观的材料通道，连廊在封闭前也可作为材料倒运平台，减小旧建筑由于“细长”的特点而单层空间较为局促影响材料放置的影响；
21、5、由于外接建筑的特征，需要和旧建筑合用步梯和电梯，连廊后期封闭后，作为通道使用，使原本需要拆除的材料倒运平台也保留下来，同时使外接建筑的实际使用空间增大。
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1.一种用于带有偏心高位荷载的旧建筑的纠偏补强系统，旧建筑(1)包括地基，设置于地基顶部的框架柱(11)，连接于相邻所述框架柱(11)之间的外墙(12)，固定于任一外墙(12)外表面的离地偏心件(13)，此外墙(12)为偏心外墙，以及贴靠于所述偏心外墙的落地偏心件(14)，所述离地偏心件(13)的任一位置不与地面接触，所述落地偏心件(14)沿偏心外墙竖向布置，落地偏心件(14)的底部接触于地面；
2.根据权利要求1所述的一种用于带有偏心高位荷载的旧建筑的纠偏补强系统，其特征在于：所述旧建筑(1)为矩形筒状结构，所述离地偏心件(13)为金属构件，离地偏心件(13)接触于偏心外墙，所述落地偏心件(14)为旧电梯井道，落地偏心件(14)的高度与旧建筑(1)高度一致，旧建筑(1)的平面内纠偏核心筒(3)和补位核心筒(4)之间设置有通道，所述通道与连廊(6)相连为直行通道，所述外接建筑(5)为圆筒状。
3.根据权利要求1所述的一种用于带有偏心高位荷载的旧建筑的纠偏补强系统，其特征在于：所述旧建筑(1)为多层建筑，多层建筑的每个楼层均设置有楼板，所述楼板下方的钢梁网格
4.根据权利要求1所述的一种用于带有偏心高位荷载的旧建筑的纠偏补强系统，其特征在于：所述自持仿偏心件(2)靠近离地偏心件(13)的一侧横截面大于离地偏心件(13)的横截面，离地偏心件(13)嵌入至自持仿偏心件(2)中。
5.根据权利要求1所述的一种用于带有偏心高位荷载的旧建筑的纠偏补强系统，其特征在于：所述落地偏心件(14)内沿竖直方向间隔设置有临时内支撑。
6.根据权利要求1所述的一种用于带有偏心高位荷载的旧建筑的纠偏补强系统，其特征在于：所述旧建筑(1)的框架柱(11)表面粘贴有钢构件，所述钢构件的顶部设置有加固钢筋，框架柱(11)的外周浇筑有新的混凝土结构，用于扩大框架柱(11)的截面。
7.根据权利要求6所述的一种用于带有偏心高位荷载的旧建筑的纠偏补强系统，其特征在于：所述钢构件包括设置于框架柱(11)四角的等边角钢和设置于相邻等边角钢之间的钢条，所述钢条沿框架柱(11)的高度方向竖向间隔设置为多个。
8.根据权利要求7所述的一种用于带有偏心高位荷载的旧建筑的纠偏补强系统，其特征在于：所述等边角钢和钢条的外表面刷涂有防锈漆。
9.根据权利要求1所述的一种用于带有偏心高位荷载的旧建筑的纠偏补强系统，其特征在于：所述自持仿偏心件(2)为核心筒，用于作为管廊使用。
...【技术特征摘要】
1.一种用于带有偏心高位荷载的旧建筑的纠偏补强系统，旧建筑(1)包括地基，设置于地基顶部的框架柱(11)，连接于相邻所述框架柱(11)之间的外墙(12)，固定于任一外墙(12)外表面的离地偏心件(13)，此外墙(12)为偏心外墙，以及贴靠于所述偏心外墙的落地偏心件(14)，所述离地偏心件(13)的任一位置不与地面接触，所述落地偏心件(14)沿偏心外墙竖向布置，落地偏心件(14)的底部接触于地面；
2.根据权利要求1所述的一种用于带有偏心高位荷载的旧建筑的纠偏补强系统，其特征在于：所述旧建筑(1)为矩形筒状结构，所述离地偏心件(13)为金属构件，离地偏心件(13)接触于偏心外墙，所述落地偏心件(14)为旧电梯井道，落地偏心件(14)的高度与旧建筑(1)高度一致，旧建筑(1)的平面内纠偏核心筒(3)和补位核心筒(4)之间设置有通道，所述通道与连廊(6)相连为直行通道，所述外接建筑(5)为圆筒状。
3.根据权利要求1所述的一种用于带有偏心高位荷载的旧建筑的纠偏补强系统，其特征在于：所述旧建筑(1)为多层建筑，多层建筑的每个楼层均设置有楼板，所述楼板下方的钢梁网格与纠偏核心筒(3)及部位核心筒固定连接。
4.根据权利要求1所述的一种用于带有偏心高位荷载...
【专利技术属性】
技术研发人员：赵凯，贺宝全，陈达非，张莉莉，王杨，于海阔，程杰，花京春，李沙沙，朱家敬，姜世文，
申请(专利权)人：北京建工四建工程建设有限公司，
类型：发明
国别省市：
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