本发明专利技术提供了一种既有砖混建筑的层高改造方法，在保留既有砖混建筑的外立面不改动的同时，通过顶升和内部结构置换进行既有砖混建筑的层高改建，基于本发明专利技术的层高改造方法既能保留建筑外立面，又能实现既有砖混建筑的内部结构改造更新，相较于传统的拆除重建的建筑改建方法，可以最大化的保留既有建筑原有外观，提高既有砖混建筑的内部空间利用率，大大降低了改造施工的时间周期，提高了施工效率。
【技术实现步骤摘要】
本专利技术涉及既有建筑加固改造，特别涉及一种既有砖混建筑的层高改造方法。
技术介绍
1、随着城市更新进程逐渐加快，既有建筑的改造需求日益增长。在旧城改造的过程中，各种历史建筑由于其具有的文化属性而得以将建筑外形保留，但其落后的结构设计、空间布局以及设备设施等已无法满足现代生活与办公的需要，亟需进行与时俱进的改造更新，才能重新赋予既有建筑以时代的生命力。
2、对于层高需要改变的既有砖混建筑，因涉及到梁柱节点位置改变、圈梁位置改变，往往需要拆除重建才能实现改造目标，但拆除重建后很难最大化保留既有建筑原有外观，且整个改造过程所需时间较多。
3、针对现有技术中传统的拆除重建的建筑改建方法存在的不足，本领域技术人员一直在寻找解决的方法。
技术实现思路
1、本专利技术的目的在于提供一种既有砖混建筑的层高改造方法，以解决使用传统的拆除重建的建筑改建方法存在无法最大化保留既有建筑原有外观，且整个改造过程所需时间较多，改造周期较长的问题。
2、为解决上述技术问题，本专利技术提供一种既有砖混建筑的层高改造方法，所述既有砖混建筑的层高改造方法包括：
3、拆除既有砖混建筑的非承重结构和地坪，土方开挖直至暴露原条形基础；
4、施工筏板基础，筏板基础与原条形基础连成一体；
5、在筏板基础的上方施工托换结构；
6、在托换结构的上方架设脚手架；
7、在既有砖混建筑的内部自下而上逐层施工新建结构框架柱至屋顶；
>8、拆除原阁楼水平结构和原阁楼竖向结构、原顶层竖向结构，施工新建层高调整后的阁楼水平结构；9、依次向下拆除原第n层水平结构和原第n-1层竖向结构，直至施工新建层高调整后的二层水平结构；n为大于或等于2的整数；
10、在筏板基础与托换结构之间安装顶升设备；
11、基于顶升设备将托换结构顶升至设计标高后，在筏板基础与托换结构之间施工底层墙和底层柱，在完成施工底层墙和底层柱后，拆除顶升设备；
12、切割拆除托换结构，进行土方回填直至覆盖原条形基础，施工地坪；
13、完成对既有砖混建筑的外立面和屋顶进行改造后，拆除外立面脚手架。
14、可选的，在所述的既有砖混建筑的层高改造方法中，在施工新建层高调整后的阁楼水平结构之后，还包括以下步骤：
15、在新建层高调整后的阁楼水平结构的位置，沿既有砖混建筑的外立面的承重墙间隔开槽，施工与外立面处的新建结构框架柱相连的圈梁。
16、可选的，在所述的既有砖混建筑的层高改造方法中，在施工新建层高调整后的每层水平结构之后，均包括以下步骤：
17、在新建层高调整后的当前层水平结构的位置，沿既有砖混建筑的外立面的承重墙间隔开槽，施工与外立面处的新建结构框架柱相连的圈梁。
18、可选的，在所述的既有砖混建筑的层高改造方法中，所述托换结构的施工过程包括以下步骤：
19、施工穿墙梁、夹墙梁、连系梁，以形成托换结构。
20、可选的，在所述的既有砖混建筑的层高改造方法中，所述在托换结构的上方架设脚手架包括以下步骤：
21、在既有砖混建筑的外立面的外侧的托换结构的上方架设外立面脚手架；
22、在既有砖混建筑的内侧的托换结构的上方架设满堂脚手架。
23、可选的，在所述的既有砖混建筑的层高改造方法中，所述施工新建结构框架柱的过程包括：
24、在新建框架柱的预定位置预留与框架梁、圈梁连接的钢筋。
25、可选的，在所述的既有砖混建筑的层高改造方法中，所述在筏板基础与托换结构之间施工底层墙和底层柱的过程包括以下步骤：
26、在筏板基础与托换结构之间支设底层墙模板和底层柱模板；
27、向底层墙模板和底层柱模板中浇筑混凝土；
28、养护混凝土至设计强度；
29、拆除底层墙模板和底层柱模板，获得底层墙和底层柱。
30、在本专利技术所提供的既有砖混建筑的层高改造方法中，在保留既有砖混建筑的外立面不改动的同时，通过顶升和内部结构置换进行既有砖混建筑的层高改建，基于本专利技术的层高改造方法既能保留建筑外立面，又能实现既有砖混建筑的内部结构改造更新，相较于传统的拆除重建的建筑改建方法，可以最大化的保留既有建筑原有外观，提高既有砖混建筑的内部空间利用率，大大降低了改造施工的时间周期，提高了施工效率。
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【技术保护点】
1.一种既有砖混建筑的层高改造方法，其特征在于，包括：
2.如权利要求1所述的既有砖混建筑的层高改造方法，其特征在于，在施工新建层高调整后的阁楼水平结构之后，还包括以下步骤：
3.如权利要求1所述的既有砖混建筑的层高改造方法，其特征在于，在施工新建层高调整后的每层水平结构之后，均包括以下步骤：
4.如权利要求1所述的既有砖混建筑的层高改造方法，其特征在于，所述托换结构的施工过程包括以下步骤：
5.如权利要求1～4中任一项所述的既有砖混建筑的层高改造方法，其特征在于，所述在托换结构的上方架设脚手架包括以下步骤：
6.如权利要求1～4中任一项所述的既有砖混建筑的层高改造方法，其特征在于，所述施工新建结构框架柱的过程包括：
7.如权利要求1～4中任一项所述的既有砖混建筑的层高改造方法，其特征在于，所述在筏板基础与托换结构之间施工底层墙和底层柱的过程包括以下步骤：
【技术特征摘要】
1.一种既有砖混建筑的层高改造方法，其特征在于，包括：
2.如权利要求1所述的既有砖混建筑的层高改造方法，其特征在于，在施工新建层高调整后的阁楼水平结构之后，还包括以下步骤：
3.如权利要求1所述的既有砖混建筑的层高改造方法，其特征在于，在施工新建层高调整后的每层水平结构之后，均包括以下步骤：
4.如权利要求1所述的既有砖混建筑的层高改造方法，其特征在于，所述托换结构的施工过程包括...
【专利技术属性】
技术研发人员：王竹君，富秋实，陈祺，陆舟，严凯开，徐杨，李伟，李浩泽，
申请(专利权)人：上海建工二建集团有限公司，
类型：发明
国别省市：
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