【技术实现步骤摘要】
本专利技术涉及工程评估，具体的，涉及基于bim的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法。
技术介绍
1、bim是一种建筑信息模型，通过三维建模模型的建立，配合数字信息可以模拟出建筑物的真实信息，在此基础上，为工程量的计算和工程造价提供的基础数字模型信息；
2、经检索，申请公告号为cn116777123a的基于bim的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，该评估方法能够快速地确定建筑设计的工程量和工程造价，能有效降低设计者的额外工作量，有助于进一步提高建筑设计工作的效率；
3、但是上述现有的工程量和工程造价的评估方法直接通过bim进行测定，对工程量和工程造价的评估较为单一，而造价受当前材料市场价影响较大，评估往往依据经验来进行，评估出的结果往往参考性不大，为此，我们提出了基于bim的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法。
技术实现思路
1、本专利技术提出基于bim的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，解决了
技术介绍
中提到的现有工程量和工程造价的评估方法直接通过bim进行测定，对工程量和工程造价的评估较为单一，而造价受当前材料市场价影响较大，评估往往依据经验来进行，评估出的结果往往参考性不大的问题。
2、本专利技术的技术方案如下：
3、基于bim的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，评估方法包括如下步骤：
4、步骤一：图纸三维模型建立，核对模型。
5、步骤二：工程量分类统计；
6、步骤三：造
7、步骤四：工程量和造价评估；
8、其中步骤一具体是：通过bim建立装配置建筑的三维图纸模型，核对完善模型，使得模型与实际生产的建筑相对应。
9、作为本专利技术进一步的技术方案，步骤二具体包括：
10、1)从bim中建立的三维信息模型中提取信息，对将信息依据材料进行分类，分类包括混凝土、钢结构、其他耗材；
11、2)依据上述耗材计算各个材料的工程量，导出工程量清单。
12、作为本专利技术进一步的技术方案，步骤三具体包括：
13、1)建立造价算法模型；
14、2)根据步骤二计算出的工程量清单，导入算法模型中，通过算法模型导出工程量部分的直接费用，工程量部分的直接费用包括人工费、材料费、施工机械费用和杂项费用；
15、3)根据直接费用计算出其他费用，其他费用包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费和企业管理费。
16、作为本专利技术进一步的技术方案，步骤四具体包括：
17、对最终获得的工程量清单和造价清单进行评估。
18、作为本专利技术进一步的技术方案，所述步骤一中对三维模型的核对为二次核对数据或导出式核对中的一种，其中导出式核对导出的模型为cad三维模型，通过第三方对三维模型进行核对，核对无误后进入步骤二。
19、作为本专利技术进一步的技术方案，所述步骤二中计算混凝土和钢结构按吨计算统计清单，其他耗材包括门和窗，门窗按个数计算统计清单。
20、作为本专利技术进一步的技术方案，步骤三中造价算法模型的建立是依据造价计算方式添加建立；
21、其中计算的物料价格为建筑当地市场价三家以上的平均值或用户指定的商户价格；
22、人工费为当地施工队伍人工费市场价三家以上的平均值或用户指定的施工队价格；
23、施工机械费用为当地机械费用租赁市场价三家以上的平均值或用户指定租赁商家的价格；
24、杂项费用为上述费用总和的3％-15％。
25、作为本专利技术进一步的技术方案，所述步骤四中评估的内容还包括根据建筑的场地、位置和温湿度进行评估，根据建设场地位置远近增加或减少运输费用，根据实际建设场地位置建设时段的温湿度选择是否增加装配式建筑的防高温、防湿费用，并评估增加施工队伍的高温补贴费，评估根据上述内容进行评估，还根据建设完成的项目进行评估，对于与之前建筑施工中的不同之处进行重点评估，评估其中存在的风险费用，进而对造价中的费用进行调整，风险评估分析采用蒙特卡洛模拟评估成本的不确定性。
26、作为本专利技术进一步的技术方案，所述步骤三中还包括税金费用，用于缴纳整个装配式建筑建设中的各项税费。
27、作为本专利技术进一步的技术方案，所述步骤一中bim技术中用来建立三维模型的软件是revit。
28、本专利技术的工作原理及有益效果为：
29、1、本专利技术中通过bim技术计量装配式建筑的工程量，同时基于工程量对工程造价进行计算，并对工程量和工程造价进行评估，评估依据更加准确，减小经验对工程量和造价量的错估影响，能够使得最终评估出的工程量和造价更加区域准确，评估结果可供参考性更强。
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1.基于BIM的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，其特征在于，评估方法包括如下步骤：
2.根据权利要求1所述的基于BIM的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，其特征在于，步骤二具体包括：
3.根据权利要求2所述的基于BIM的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，其特征在于，步骤三具体包括：
4.根据权利要求3所述的基于BIM的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，其特征在于，步骤四具体包括：
5.根据权利要求1所述的基于BIM的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，其特征在于，所述步骤一中对三维模型的核对为二次核对数据或导出式核对中的一种，其中导出式核对导出的模型为CAD三维模型，通过第三方对三维模型进行核对，核对无误后进入步骤二。
6.根据权利要求2所述的基于BIM的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，其特征在于，所述步骤二中计算混凝土和钢结构按吨计算统计清单，其他耗材包括门和窗，门窗按个数计算统计清单。
7.根据权利要求3所述的基于BIM的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，其特征
8.根据权利要求1所述的基于BIM的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，其特征在于，所述步骤四中评估的内容还包括根据建筑的场地、位置和温湿度进行评估，根据建设场地位置远近增加或减少运输费用，根据实际建设场地位置建设时段的温湿度选择是否增加装配式建筑的防高温、防湿费用，并评估增加施工队伍的高温补贴费，评估根据上述内容进行评估，还根据建设完成的项目进行评估，对于与之前建筑施工中的不同之处进行重点评估，评估其中存在的风险费用，进而对造价中的费用进行调整，风险评估分析采用蒙特卡洛模拟评估成本的不确定性。
9.根据权利要求3所述的基于BIM的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，其特征在于，所述步骤三中还包括税金费用，用于缴纳整个装配式建筑建设中的各项税费。
10.根据权利要求1所述的基于BIM的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，其特征在于，所述步骤一中BIM技术中用来建立三维模型的软件是revit。
...【技术特征摘要】
1.基于bim的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，其特征在于，评估方法包括如下步骤：
2.根据权利要求1所述的基于bim的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，其特征在于，步骤二具体包括：
3.根据权利要求2所述的基于bim的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，其特征在于，步骤三具体包括：
4.根据权利要求3所述的基于bim的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，其特征在于，步骤四具体包括：
5.根据权利要求1所述的基于bim的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，其特征在于，所述步骤一中对三维模型的核对为二次核对数据或导出式核对中的一种，其中导出式核对导出的模型为cad三维模型，通过第三方对三维模型进行核对，核对无误后进入步骤二。
6.根据权利要求2所述的基于bim的装配式建筑的工程量和工程造价的评估方法，其特征在于，所述步骤二中计算混凝土和钢结构按吨计算统计清单，其他耗材包括门和窗，门窗按个数计算统计清单。
7.根据权利要求3所述的基于bim的装配式...
【专利技术属性】
技术研发人员：罗世洪，刘宁，杜萍，
申请(专利权)人：重庆西征建设工程咨询有限公司，
类型：发明
国别省市：
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