一种城市区域更新潜力评估方法技术

本发明专利技术提供一种城市区域更新潜力评估方法，包括以下步骤：步骤一：首先需要确定城市内部区域规划，并对各个区域进行分类划分，随后通过调研

【技术实现步骤摘要】
一种城市区域更新潜力评估方法


[0001]本专利技术属于城市潜力评估
，涉及一种城市区域更新潜力评估方法
。

技术介绍

[0002]城市区域潜力评估通常只考虑经济因素，如就业机会
、
商业发展等，而忽略了其他重要因素，如社会环境
、
文化资源
、
生态环境等
。
这样的评估结果可能会忽视了城市区域的综合发展潜力
。
[0003]潜力评估需要大量的数据支持，但由于数据收集的难度和不完善的数据源，往往导致评估结果存在一定的误差
。
数据不准确可能会导致潜力评估结果偏差较大，影响相关决策的准确性
。
[0004]城市区域的潜力往往涉及到许多主观因素，如城市形象
、
品牌价值等，这些因素难以量化
。
在评估过程中，往往需要主观判断和主观权衡，容易受到个人主观偏好的影响，导致评估结果不够客观
。
[0005]城市区域的潜力是一个动态的概念，受到时间的影响
。
评估结果只反映了当前时点的潜力，而没有考虑到未来的变化和发展趋势
。
因此，评估结果可能不具备持续性和可靠性
。
[0006]不同城市区域在社会经济发展水平
、
资源禀赋等方面存在差异
。
在进行潜力评估时，往往会忽略了这些差异，导致评估结果对不同城市区域的适用性不强，因此，现在亟需一种城市区域更新潜力评估方法来解决以上的问题
。

技术实现思路

[0007]针对现有技术存在的不足，本专利技术目的是提供一种城市区域更新潜力评估方法，解决上述
技术介绍
中提出的问题
。
[0008]本专利技术通过以下的技术方案实现：一种城市区域更新潜力评估方法，包括以下步骤：
[0009]步骤一：首先需要确定城市内部区域规划，并对各个区域进行分类划分，随后通过调研
、
查阅相关部门收集城市综合数据；
[0010]步骤二：通过所述城市综合数据细分为城市人口增长率
、
流动和结构变迁
、
城市经济增长率
、
城市市场容量以及商业活跃度，并使用
Stata
进行细化计算，并作为表格统计；
[0011]步骤三：通过细分后的所述城市人口增长率
、
流动和结构变迁
、
城市经济增长率
、
城市市场容量以及商业活跃度数据来结合历年城市区域科技
、
文化发展数据来测算出城市区域的潜力值
。
[0012]进一步地，所述城市人口增长率
、
流动和结构变迁数据通过进一步分析
、
反推并转化多组多年同地区的人口数量以及区域流动人口变化情况
。
[0013]进一步地，通过相关部门查阅城市各个区域结构变迁的记录，并结合各个区域的经济发展特点来进行结构细化推算
。
[0014]进一步地，通过所述城市综合数据来计算城市经济增长率，并推算出历年来城市各个区域的
GDP
统计以及资本注入量
。
[0015]进一步地，根据计算后的各区域
GDP
数值对应历年人力资源数据的起伏统计并结合对比，得出人力资源再不同区域的活跃量
。
[0016]进一步地，将所述城市市场容量数据以及市场收入数值进行结合计算得出商业活跃度条件，并与相关联区域进行链条规划，并策划出消费导向条线
。
[0017]进一步地，结合城市人口变化情况，城市经济增长率，各个市场
、
商业区消费趋势以及城市科技发展
、
文化发展来综合得出数据，并根据计算得出城市区域的潜力值
。
[0018]采用了上述技术方案后，本专利技术的有益效果是：通过相关部门查阅城市各个区域结构变迁的记录，能够有效调查不同城市地区的人口流动情况，通过计算各区域
GDP
数值对应历年人力资源数据的起伏统计，能够清楚展示城市地区的人口活跃度
。
附图说明
[0019]为了更清楚地说明本专利技术实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本专利技术的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动性的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图
。
[0020]图1为本专利技术一种城市区域更新潜力评估方法的技术步骤流程图；
具体实施方式
[0021]下面将结合本专利技术实施例中的附图，对本专利技术实施例中的技术方案进行清楚
、
完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本专利技术一部分实施例，而不是全部的实施例
。
基于本专利技术中的实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本专利技术保护的范围
。
[0022]请参阅图1，一种城市区域更新潜力评估方法，包括以下步骤：
[0023]步骤一：首先需要确定城市内部区域规划，并对各个区域进行分类划分，随后通过调研
、
查阅相关部门收集城市综合数据；
[0024]步骤二：通过城市综合数据细分为城市人口增长率
、
流动和结构变迁
、
城市经济增长率
、
城市市场容量以及商业活跃度，并使用
Stata
进行细化计算，并作为表格统计；
[0025]步骤三：通过细分后的城市人口增长率
、
流动和结构变迁
、
城市经济增长率
、
城市市场容量以及商业活跃度数据来结合历年城市区域科技
、
文化发展数据来测算出城市区域的潜力值
。
[0026]城市人口增长率
、
流动和结构变迁数据通过进一步分析
、
反推并转化多组多年同地区的人口数量以及区域流动人口变化情况，通过相关部门查阅城市各个区域结构变迁的记录，并结合各个区域的经济发展特点来进行结构细化推算，我们假定
R
表示人口自然增长率
、B
表示出生数
、D
表示死亡数
、P
表示总人口数，我们使用
R
＝
(B
‑
D)/P
×
1000
‰
进行人口自然增长率的计算，最后我们得出表一内部数据
。
[0027]表一为
2022
年某城市的人口变化数据：
(
单位
\
千人
)
[0028] A
地区
B
地区
C
地区
D
地区
本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.
一种城市区域更新潜力评估方法，其特征在于，包括以下步骤：步骤一：首先需要确定城市内部区域规划，并对各个区域进行分类划分，随后通过调研
、
查阅相关部门收集城市综合数据；步骤二：通过所述城市综合数据细分为城市人口增长率
、
流动和结构变迁
、
城市经济增长率
、
城市市场容量以及商业活跃度，并使用
Stata
进行细化计算，并作为表格统计；步骤三：通过细分后的所述城市人口增长率
、
流动和结构变迁
、
城市经济增长率
、
城市市场容量以及商业活跃度数据来结合历年城市区域科技
、
文化发展数据来测算出城市区域的潜力值
。2.
根据权利要求1所述的一种城市区域更新潜力评估方法，其特征在于：所述城市人口增长率
、
流动和结构变迁数据通过进一步分析
、
反推并转化多组多年同地区的人口数量以及区域流动人口变化情况
。3.
根据权利要求1所述的一种城市区域更新...

【专利技术属性】
技术研发人员：胡银辉，朱仕诚，周钟明，蔡晓琴，
申请(专利权)人：广东东图规划科技有限公司，
类型：发明
国别省市：