一种物业管理收费系统技术方案

本发明专利技术涉及一种物业管理收费系统，包括物业管理平台

【技术实现步骤摘要】
一种物业管理收费系统


[0001]本专利技术涉及物业管理
，尤其是涉及一种物业管理收费系统
。

技术介绍

[0002]物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修
、
养护
、
管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动
。
[0003]现有的技术中，小区业主在缴纳每个月的物业费
、
停车费
、
水费
、
电费以及燃气费时，仍然需要到小区指定位置的物业管理处进行缴纳，物业管理人员利用
exce l
表格登记小区业主的缴费信息，操作极其繁琐，极大的降低了物业管理的效率
。

技术实现思路

[0004]针对现有技术存在的不足，本专利技术的目的是提供一种物业管理收费系统，业主采用线上缴费的方式，物业管理人员在此系统上能够清楚看到业主以及缴费的各项信息，提高了物业管理的效率
。
[0005]本专利技术的上述专利技术目的是通过以下技术方案得以实现的：
[0006]一种物业管理收费系统，包括物业管理平台
、
云端服务器以及物业缴费平台，所述物业管理平台通过所述云端服务器与所述物业缴费平台通讯连接；
[0007]所述物业管理平台用于对物业的缴费数据进行分析与整理，所述物业缴费平台安装在业主的移动端内用于缴纳各种物业费；
[0008]所述云端服务器是用于实现数据存储和远程管理的服务器，其上的服务端系统对物业缴费平台的终端数据进行实时备份，并处理经由因特网从物业管理平台接收到用户的查询及缴费请求，根据预设规则获得应答信息并反馈给物业管理平台
。
[0009]本专利技术在一较佳示例中可以进一步配置为：所述物业管理平台包括登录模块以及分别与所述登录模块连接的首页模块
、
物业收费模块
、
停车收费模块
、
账务明细模块以及系统设置模块；
[0010]所述登录模块用于登录所述物业管理平台，所述首页模块用于展示小区住户信息以及各种物业费缴纳汇总信息，所述物业收费模块用于显示业主的物业费以及各项基本信息，所述停车收费模块用于显示小区车辆的停车费信息，所述账务明细模块用于查询并显示指定住户的缴费信息记录，所述系统设置模块用于对所述物业管理平台的数据进行配置
。
[0011]本专利技术在一较佳示例中可以进一步配置为：所述首页模块上用于显示同一个小区的今日收款额
、
住户欠费数
、
停车欠费数
、
今日收款笔数
、
住户总数
、
停车总数以及近期收款金额走势图与近期交易构成图信息
。
[0012]本专利技术在一较佳示例中可以进一步配置为：所述物业收费模块包括筛选查询单元与信息展示单元，所述筛选查询单元通过筛选小区名字
、
楼号
、
单元
、
欠费时间以及业主姓
名对指定业主的物业费进行查询，所述信息展示单元用于显示业主的姓名
、
电话
、
户号
、
面积以及物业费到期时间，并在所述信息展示单元内设置有编辑信息
、
删除以及手动缴费的功能
。
[0013]本专利技术在一较佳示例中可以进一步配置为：所述停车收费模块通过筛选小区
、
车位号或者车牌号以及欠费时间查询具体车辆的缴费情况，并在所述停车收费模块内设置编辑信息
、
删除以及手动缴费的功能
。
[0014]本专利技术在一较佳示例中可以进一步配置为：所述账务明细模块通过筛选缴费小区
、
缴费类型
、
支付方式
、
商户单号
、
缴费内容
、
支付时间
、
微信单号以及缴费人员的信息查询缴费的具体信息
。
[0015]本专利技术在一较佳示例中可以进一步配置为：系统设置模块包括小区数据配置单元
、
员工账号配置单元以及角色管理单元，所述小区数据配置单元用于添加小区
、
单元
、
以及楼号信息，所述员工账号配置单元用于查询并新增员工信息，所述角色管理单元用于新增角色以及设置角色权限以及编辑或删除角色信息
。
[0016]本专利技术在一较佳示例中可以进一步配置为：所述物业缴费平台包括停车费缴纳模块
、
物业费缴纳模块
、
维修报修模块以及用户中心模块，所述停车费缴纳模块用于缴纳停车费，所述物业费缴纳模块用于缴纳物业费，所述维修报修模块用于查询不同小区的报修电话，所示用户中心模块用于实现账号绑定以及设置个人信息的功能
。
[0017]综上所述，本专利技术包括以下至少一种有益技术效果：
[0018]本专利技术公开了一种物业管理收费系统，其通过在物业缴费平台中录入住户的个人信息，从而物业管理平台可以基于该住户的住址，为该住户配置多个收费项目
。
在每个收费周期到达时，物业管理平台可以自动计算已配置的每个收费项目的费用明细，并将每个收费项目的费用明细汇总成当前收费周期内的收费单
。
在物业管理平台将汇总后的收费单发送至与该住户关联的终端设备的物业缴费平台后，住户通过查阅收费单可以了解多个收费项目的信息，并能一次性缴清多个收费项目的费用，极大地方便了住户的缴费操作
。
同时也方便了物业管理人员在此系统上清楚看到业主以及缴费的各项信息，提高了物业管理的效率
。
附图说明
[0019]图1为本专利技术的整体结构框图
。
[0020]图2为本实施例二的结构框图
。
具体实施方式
[0021]下面将结合本申请实施例中的附图，对本申请实施例中的技术方案进行清楚
、
完整地描述；显然，所描述的实施例仅仅是本申请一部分实施例，而不是全部的实施例，基于本申请中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本申请保护的范围
。
[0022]在本申请的描述中，需要说明的是，术语“上”、“下”、“内”、“外”、“顶
/
底端”等指示的方位或位置关系为基于附图所示的方位或位置关系，仅是为了便于描述本申请和简化描述，而不是指示或暗示所指的装置或元件必须具有特定的方位
、
以特定的方位构造和操作，
因此不能理解为对本申请的限制
。
此外，术语“第一”、“第二”仅用于描述目的，而不能理解为指示或暗示相对重要性
。
[0023]在本申请的描述中，需要说明的是，除非另有明确的规定和限定，术语“安装”、“设置有”、“套本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.
一种物业管理收费系统，其特征在于，包括物业管理平台
、
云端服务器以及物业缴费平台，所述物业管理平台通过所述云端服务器与所述物业缴费平台通讯连接；所述物业管理平台用于对物业的缴费数据进行分析与整理，所述物业缴费平台安装在业主的移动端内用于缴纳各种物业费；所述云端服务器是用于实现数据存储和远程管理的服务器，其上的服务端系统对物业缴费平台的终端数据进行实时备份，并处理经由因特网从物业管理平台接收到用户的查询及缴费请求，根据预设规则获得应答信息并反馈给物业管理平台
。2.
根据权利要求1所述的一种物业管理收费系统，其特征在于，所述物业管理平台包括登录模块以及分别与所述登录模块连接的首页模块
、
物业收费模块
、
停车收费模块
、
账务明细模块以及系统设置模块；所述登录模块用于登录所述物业管理平台，所述首页模块用于展示小区住户信息以及各种物业费缴纳汇总信息，所述物业收费模块用于显示业主的物业费以及各项基本信息，所述停车收费模块用于显示小区车辆的停车费信息，所述账务明细模块用于查询并显示指定住户的缴费信息记录，所述系统设置模块用于对所述物业管理平台的数据进行配置
。3.
根据权利要求2所述的一种物业管理收费系统，其特征在于，所述首页模块上用于显示同一个小区的今日收款额
、
住户欠费数
、
停车欠费数
、
今日收款笔数
、
住户总数
、
停车总数以及近期收款金额走势图与近期交易构成图信息
。4.
根据权利要求2所述的一种物业管理收费系统，其特征在于，所述物业收费模块包括筛选查询单元与信息展示单元，所述筛选查询单元通过筛选小区名字
、
楼号
、
单元
、
欠费时间以及业主姓名对...

【专利技术属性】
技术研发人员：吴斌，
申请(专利权)人：上海睿之星网络信息科技有限公司，
类型：发明
国别省市：