租房管理方法、装置和系统制造方法及图纸

本发明专利技术公开了一种租房管理方法、装置和系统，涉及信息管理领域，解决了租房者逾期不交租金的技术问题。方法包括：读取租房者信息以及租赁信息；验证租房者信息以及租赁信息合法，则接通出租房屋的入户电源。装置包括：读取模块，用于读取租房者信息以及租赁信息；验证接通模块，用于验证租房者信息以及租赁信息合法，则接通出租房屋的入户电源。系统包括：主机装置，用于房主信息、租房者信息和租赁信息的输入、存储、查询、写入和读取；租房管理装置，用于读取租房者信息和租赁信息，并根据租房者信息和租赁信息接通出租房屋的入户电源；当租赁期满时，切断出租房屋的入户电源或根据切断电源指令切断出租房屋的入户电源。本发明专利技术应用于租房管理。

【技术实现步骤摘要】

本专利技术涉及信息管理领域，尤其涉及一种租房管理方法、装置和系统。
技术介绍
改革开放以来，人民逐渐富裕起来。一些人选择了购置房产，进行装修后，出租给 他人收回资金和赚取利润的投资方式，形成了房屋出租行业的一部分供方基础。还有些家 庭由于成员出国或异地创业，他们也通过出租闲置房屋来提高产业的利用率，于是构成了 房屋出租行业的另一部分供方基础。改革开放以来，飞速发展的经济创造了大量的就业和创业机会。每年大批应届毕 业生和农民工涌向城市寻求发展。要想在城市中生存下去，首先要解决居住问题。由于这 些人的紧迫需要，形成了房屋出租行业的绝大部分需方基础。此外，近年来，越来越多的人 选择了个性化的自己驾车、自己选择居住地，自己确定居住天数的旅游方式。因此，灵活、方 便的房屋短期租赁也逐步成长起来。但是任何新兴事物的发展都不是一帆风顺的，都会产生这样或那样的问题。包括 以下几点1)租房者逾期不交租金；2)某些租房者不遵守租房协议，在所租房屋内搞扰民，甚至非法的活动。3)某些房屋租赁中介公司缺乏控制手段，一遇问题，就用争吵或暴力手段解决，严 重破坏安定和谐的局面。另外，异地就业、创业和旅游，造成了人口的大量流动，这给公安、医疗、保险等部 门造成了极大的不便。解决流动人口居住地点精确定位也迫在眉睫。
技术实现思路
本专利技术所要解决的技术问题在于提供一种租房管理方法，能够实现租房者在租赁 期内对出租房屋的合法使用。为解决上述技术问题，本专利技术租房管理方法采用如下技术方案一种租房管理方法，包括读取租房者信息以及租赁信息；验证所述租房者信息以及租赁信息合法，则接通出租房屋的入户电源。在所述读取租房者信息以及租赁信息之前还包括读取并存储所述租房者信息以及租赁信息，并设置准许接通出租房屋的入户电 源。在所述根据所述租房者信息以及租赁信息接通出租房屋的入户电源之后还包 括当租赁期满时，切断所述出租房屋的入户电源。在所述根据所述租房者信息以及租赁信息接通出租房屋的入户电源之后还包括根据切断电源指令切断所述出租房屋的入户电源。本专利技术提供的租房管理方法，通过读取并验证租房者信息以及租赁信息为合法信 息，则接通出租房屋的入户电源，使租房者在正常的供电环境下使用该出租房屋，保证合法 租房者的合法使用的同时保障了房主权益。本专利技术所要解决的另一个技术问题在于提供一种租房管理装置，能够实现租房者 在租赁期内对出租房屋的合法使用。为解决上述技术问题，本专利技术租房管理装置采用如下技术方案一种租房管理装置，包括读取模块，用于读取租房者信息以及租赁信息；验证接通模块，与所述读取模块相连接，用于验证所述租房者信息以及租赁信息 合法，则接通出租房屋的入户电源。进一步还包括设置模块，用于读取并存储所述租房者信息以及租赁信息，并设置准许接通出租 房屋的入户电源。进一步还包括终止模块，用于当租赁期满时，切断所述出租房屋的入户电源。进一步还包括指令终止模块，用于根据切断电源指令切断所述出租房屋的入户电源。本专利技术提供的租房管理装置，通过设置读取模块和验证接通模块读取并验证租房 者信息以及租赁信息为合法信息，则接通出租房屋的入户电源，使租房者在正常的供电环 境下使用该出租房屋，保证合法租房者的合法使用的同时保障了房主权益。本专利技术所要解决的又一个技术问题在于提供一种租房管理系统，能够实现租房者 在租赁期内对出租房屋的合法使用以及房主对租房者的逾期不交租金和不法行为的控制。为解决上述技术问题，本专利技术租房管理方法采用如下技术方案一种租房管理系统，包括主机装置和租房管理装置，其中，主机装置，用于房主信息、租房者信息和租赁信息的输入、存储、查询、写入和读 取；租房管理装置，用于读取租房者信息以及租赁信息，并根据所述租房者信息以及 租赁信息接通出租房屋的入户电源；当租赁期满时，切断所述出租房屋的入户电源或根据 切断电源指令切断所述出租房屋的入户电源。所述主机装置包括输入存储模块，用于输入并存储房主信息、租房者信息和租赁信息；读写模块，用于读取和写入所述房主信息、租房者信息和租赁信息。所述租房管理装置包括读取模块，用于读取租房者信息以及租赁信息；接通模块，与所述读取模块相连接，用于根据所述租房者信息以及租赁信息接通 出租房屋的入户电源；设置模块，用于读取所述租房者信息以及租赁信息，并设置准许接通出租房屋的入户电源；终止模块，用于当租赁期满时，切断所述出租房屋的入户电源；指令终止模块，用于根据切断电源指令切断所述出租房屋的入户电源。本专利技术实施例提供的租房管理系统，通过读取并验证租房者信息以及租赁信息为 合法信息，则接通出租房屋的入户电源，保障租房者在租赁期内正常的供电环境下使用该 出租房屋；在租期期满自动断电，有效防止了租房者逾期不交租金的现象发生；在租房者 从事非法活动或扰民时，强制断电，保障了房主权益。附图说明图1为本专利技术租房管理方法实施例一的流程图；图2为本专利技术租房管理方法实施例二的流程图；图3为本专利技术租房管理方法实施例三的流程图；图4为本专利技术租房管理方法实施例四的流程图；图5为本专利技术租房管理装置实施例一的结构示意图；图6为本专利技术租房管理装置实施例二的结构示意图；图7为本专利技术租房管理系统实施例一的结构示意图；图8为本专利技术租房管理系统实施例二的结构示意图。具体实施例方式本专利技术实施例提供一种租房管理方法、装置和系统，实现房主对租房者在租赁期 内的合法监督以及租房者逾期不交租金的有效应对。下面结合附图对本专利技术实施例的租房管理方法、装置和系统进行详细描述。图1为本专利技术租房管理方法实施例一的流程图，如图1所示，本专利技术实施例提供一 种租房管理方法，包括步骤101、读取租房者信息以及租赁信息；其中，租房者信息可以包括租房者的身份(年龄、性别、身份证号等)、联系方式 (电话、有效地址等)；租赁信息包括租期(以年、月、日或小时为时间单位)步骤102、验证所述租房者信息以及租赁信息合法，则接通出租房屋的入户电源。只有当验证的租房者信息以及租赁信息合法时，才能接通出租房屋的入户电源的 电源，租房者才有可能正常使用出租房屋内的各种电器。本专利技术实施例提供的租房管理方法，通过读取并验证租房者信息以及租赁信息为 合法信息，则接通出租房屋的入户电源，使租房者在正常的供电环境下使用该出租房屋，保 证合法租房者的合法使用的同时保障了房主权益。图2为本专利技术租房管理方法实施例二的流程图，如图2所示，在实施例一的基础 上，进一步地，本实施例的租房管理方法在步骤11之前还包括步骤100、读取并存储所述租房者信息以及租赁信息，并设置准许接通出租房屋的 入户电源。当房主和租房者签定了房屋出租协定，租房者交纳租金后，管理人或房主将租房 者信息备案。之后，在设置准许接通出租房屋的入户电源的前提下，才能进行步骤101，即，通过读取的租房者信息以及租赁信息与存储的租房者信息以及租赁信息比对验证，若相 符，即为合法，则接通出租房屋的入户电源。本专利技术实施例提供的租房管理方法，通过读取并存储租房者信息以及租赁信息， 并设置准许接通出租房屋的入户电源，为租房者进行合法验证提供基础，进一步保障了房 主的合法利益。图3为本专利技术租房管理方法实施例三的流程图，如图3所示，在实施例一的基础 上，进一步地，本实施例的租房管理方法在步骤102之前还包括本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种租房管理方法，其特征在于，包括：读取租房者信息以及租赁信息；验证所述租房者信息以及租赁信息合法，则接通出租房屋的入户电源。

【技术特征摘要】

【专利技术属性】
技术研发人员：林星山，
申请(专利权)人：林星山，
类型：发明
国别省市：11