一种基于BIM的楼宇管理系统技术方案

本申请提供一种基于BIM的楼宇管理系统，包括：移动终端、BIM子系统、设备设施监控系统和中央控制装置，移动终端和设备设施监控系统分别与中央控制装置连接，BIM子系统安装于中央控制装置中；BIM子系统用于三维构建楼宇，获得与楼宇相关的建筑数据；设施设备监控系统用于采集监控楼宇内的状态数据，包括：图像采集装置、温湿度采集装置、照明装置、电梯状态监测装置、烟雾监测装置、电力监控装置和报警装置；不同用户具有不同的管理权限，移动终端对应的界面不同，其中，用户包括：楼宇普通用户、楼宇物业管理人员和系统管理人员；中央控制装置将建筑数据和状态数据结合，分析获得楼宇管理信息，以提高管理效率。以提高管理效率。以提高管理效率。

【技术实现步骤摘要】
一种基于BIM的楼宇管理系统


[0001]本申请涉及智能控制
，具体而言，涉及一种基于BIM的楼宇管理系统。

技术介绍

[0002]随着城市高端建筑楼宇的不断建设发展，对楼宇的功能、能源、机电设备等运维阶段管理也逐步提高。现有的楼宇管理系统中，各监控子系统之间是彼此独立的。实际应用中，楼宇建筑的楼层多、使用面积大，导致楼宇建筑内部的机电设备的数量庞大，且分布广而散。相应地，楼宇建筑中的监控子系统繁多，且分布较散，若采用现有的楼宇管理系统，楼宇管理人员需要对楼宇内设备的整体情况进行综合管理控制时，需要管理人员前往分散在楼宇内的各监控子系统所在位置，以获取其所监测的设备的运行状态信息；并且，在确定综合管理控制方案后，需要管理人员前往各监控子系统所在位置，对其所控制的对象进行控制操作。这样，将会耗费大量的人力和时间，不便于管理人员对楼宇的高效管理。

技术实现思路

[0003]本申请的目的在于提供一种基于BIM的楼宇管理系统，用以有效的改善现有技术中存在的无法智能联动管理导致的管理效率低的技术缺陷。
[0004]第一方面，本申请实施例提供了一种基于BIM的楼宇管理系统，系统包括：移动终端、BIM子系统、设备设施监控系统和中央控制装置，移动终端和设备设施监控系统分别与中央控制装置连接，BIM子系统安装于中央控制装置中；BIM子系统用于三维构建楼宇，获得与楼宇相关的建筑数据；设施设备监控系统用于采集监控楼宇内的状态数据，包括：图像采集装置、温湿度采集装置、照明装置、电梯状态监测装置、烟雾监测装置、电力监控装置和报警装置，其中，状态数据包括：与设备相关的设备数据和楼宇内的环境数据；不同用户具有不同的管理权限，移动终端对应的界面不同，其中，用户包括：楼宇普通用户、楼宇物业管理人员和系统管理人员；中央控制装置将建筑数据和状态数据结合，分析获得楼宇管理信息。
[0005]结合第一方面，在第一种可能的实现方式中，若干个报警装置分别一一设置于楼宇中的若干个第一预设点，报警装置包括：语音报警模块和声光报警模块，发送报警信息对应的报警点以电子地图的形式在中央控制装置中显示。
[0006]结合第一方面，在第二种可能的实现方式中，设备设施监控系统还包括：安防装置，用于采集楼宇内的人员流动信息，安防装置包括门禁模块，门禁模块安装于楼宇的进出口处。
[0007]结合第一方面的第二种可能的实现方式，在第三种可能的实现方式中，门禁模块包括：主机、安防子系统和门禁控制单元，主机通过网络通信模块分别与门禁控制单元和安防子系统连接；移动终端将用户的验证信息上传至门禁模块，主机根据用户验证信息控制安防子系统和门禁控制单元的启闭。
[0008]结合第一方面的第二种可能的实现方式，在第四种可能的实现方式中，安防装置还包括对讲模块，对讲模块用于接收楼宇物业管理人员和楼宇物业管理人员之间的语音指
令以及系统管理人员的语音控制指令。
[0009]结合第一方面，在第五种可能的实现方式中，系统还包括：访客预约子系统，访客预约子系统与中央控制装置连接，访客预约子系统用于提前获取访客对应的访客信息，其中，访客信息包括：访客的身份信息和访客的目标用户信息；中央控制装置将身份信息发送至该身份信息中对应的目标用户处，并由该目标用户进行确认，获得该目标用户的反馈信息，其中，反馈信息包括：确认反馈信息和否定反馈信息。
[0010]结合第一方面的第五种可能的实现方式，在第六种可能的实现方式中，系统还包括：室内导航装置，室内导航装置与中央控制装置和移动终端连接，室内导航装置用于根据访客信息，确定出从该访客的预设路径。
[0011]结合第一方面，在第七种可能的实现方式中，系统还包括：无线通信装置，移动终端和设备设施监控系统分别通过无线通信装置与中央控制装置连接，无线通信装置为无线宽带、超宽带或者GPRS通信中的任一种。
[0012]与现有技术相比，本技术的有益效果为：通过设备设施监控系统、与BIM子系统相结合，可以将智能化、机电设备、环境管理和人员管理等多角度的系统及管理需求进行一体化整合，使多系统在同一系统中呈现，为建筑物实现智慧化管理提供可靠的设备运维分析和信息化决策，从而提高管理效率以及管理流程更优化。
附图说明
[0013]为了更清楚地说明本申请实施例的技术方案，下面将对本申请实施例中所需要使用的附图作简单地介绍，应当理解，以下附图仅示出了本申请的某些实施例，因此不应被看作是对范围的限定，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他相关的附图。
[0014]图1为本申请实施例提供的一种基于BIM的楼宇管理系统的结构图；
[0015]图2为本申请实施例提供的一种设施设备监控系统的结构图。
[0016]图标：10
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基于BIM的楼宇管理系统，110
‑
中央控制装置，120
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BIM子系统，130
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移动终端，140
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设备设施监控系统，141
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图像采集装置，142
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温湿度采集装置，143
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照明装置，144
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电梯状态监测装置，145
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烟雾监测装置，146
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电力监控装置，147
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报警装置，150
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访客预约子系统，160
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室内导航装置，170
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无线通信装置。
具体实施方式
[0017]下面将结合本申请实施例中的附图，对本申请实施例中的技术方案进行描述。
[0018]应注意到：相似的标号和字母在下面的附图中表示类似项，因此，一旦某一项在一个附图中被定义，则在随后的附图中不需要对其进行进一步定义和解释。同时，在本申请的描述中，术语“第一”、“第二”等仅用于区分描述，而不能理解为指示或暗示相对重要性。
[0019]请参阅图1，本申请实施例提供了一种基于BIM的楼宇管理系统，系统包括：移动终端、BIM子系统、设备设施监控系统和中央控制装置，移动终端和设备设施监控系统分别与中央控制装置连接，BIM子系统安装于中央控制装置中；BIM子系统用于三维构建楼宇，获得与楼宇相关的建筑数据；设施设备监控系统用于采集监控楼宇内的状态数据，包括：图像采集装置、温湿度采集装置、照明装置、电梯状态监测装置、烟雾监测装置、电力监控装置和报
警装置，其中，状态数据包括：与设备相关的设备数据和楼宇内的环境数据；不同用户具有不同的管理权限，移动终端对应的界面不同，其中，用户包括：楼宇普通用户、楼宇物业管理人员和系统管理人员；中央控制装置将建筑数据和状态数据结合，分析获得楼宇管理信息。
[0020]作为一种可能的实施方式，移动终端可以为个人电脑(Personal Computer，PC)、智能手机、个人数字助理(Personal Digital Assi本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种基于BIM的楼宇管理系统，其特征在于，所述系统包括：移动终端、BIM子系统、设备设施监控系统和中央控制装置，所述移动终端和所述设备设施监控系统分别与所述中央控制装置连接，所述BIM子系统安装于所述中央控制装置中；所述BIM子系统用于三维构建楼宇，获得与楼宇相关的建筑数据；所述设备设施监控系统用于采集监控楼宇内的状态数据，包括：图像采集装置、温湿度采集装置、照明装置、电梯状态监测装置、烟雾监测装置、电力监控装置和报警装置，其中，所述状态数据包括：与设备相关的设备数据和楼宇内的环境数据；不同用户具有不同的管理权限，移动终端对应的界面不同，其中，所述用户包括：楼宇普通用户、楼宇物业管理人员和系统管理人员；所述中央控制装置将所述建筑数据和所述状态数据结合，分析获得楼宇管理信息。2.根据权利要求1所述的基于BIM的楼宇管理系统，其特征在于，若干个所述报警装置分别一一设置于楼宇中的若干个第一预设点，所述报警装置包括：语音报警模块和声光报警模块，发送报警信息对应的报警点以电子地图的形式在所述中央控制装置中显示。3.根据权利要求1所述的基于BIM的楼宇管理系统，其特征在于，所述设备设施监控系统还包括：安防装置，用于采集楼宇内的人员流动信息，所述安防装置包括门禁模块，所述门禁模块安装于楼宇的进出口处。4.根据权利要求3所述的基于BIM的楼宇管理系统，其特征在于，所述门禁模块包括：主机、安防子系统和门禁控制单元，所述主机通过网络通...

【专利技术属性】
技术研发人员：杨泽新，
申请(专利权)人：成都市数字城市运营管理有限公司，
类型：新型
国别省市：