一种高层住宅核心筒加压送风系统技术方案

本实用新型专利技术是一种高层住宅核心筒加压送风系统，在高层建筑中的前室设置加压风井，每层仅设置一个风井，从所述加压风井设置通风管道至前室入口处顶部风口送风，所述的顶部风口有若干个，同时在楼梯间采用自然通风。该优化方案在得房率、户型品质提升及建造成本具有明显优势，虽然会造成公共区域吊顶高度的降低，但明显利大于弊，可以根据项目的具体情况选定。优化方案符合国家标准，可以得到一定程度的推广。的推广。的推广。

【技术实现步骤摘要】
一种高层住宅核心筒加压送风系统


[0001]本技术涉及一种高层建筑前室的送风系统，尤其是高层住宅核心筒加压送风系统。

技术介绍

[0002]目前高层住宅项目越来越多，购房者选房不再仅仅看户型、地段，还会考虑公摊面积、得房率等因素。如何减少公摊面积、提高得房率、提升户型品质，一直是各大开发商追求的目标。前室基本上都是公共部位，包括电梯间、楼梯间、消防设施、电气间等等，目前各住宅楼盘各类机电设备管井充满了核心筒，加上消防疏散的要求日趋严格，疏散楼梯、加压送风系统也造成了核心筒的不断扩大。
[0003]针对核心筒加压送风系统进行优化，以提高得房率为目标，分析现行政策，寻找优化路径。市场上多数高层住宅核心筒中的前室或合用前室不具备开窗或开窗面积不满足要求，根据规范建筑高度小于或等于100m的住宅建筑，其防烟楼梯间、独立前室、共用前室、合用前室及消防电梯前室应采用自然通风系统；当不能设置自然通风系统时，应采用机械加压送风系统。按照上述规范要求，需在楼梯间、前室分别设置加压送风井。核心筒需要设置两到三个风井；风井本身就扩大了公摊面积，同时又增加了楼面机房的设备和造价。为了能够精简核心筒内机电管井空间，通常做法是优化各类管井管线布置，在满足设备安装的条件下，尽可能的压缩至极致。
[0004]由于住宅的特殊性，能够做凹廊、阳台或满足前室开窗面积的情况不多，尤其是T2户型的剪刀梯形式；如果为了不做加压送风系统而满足前室开窗面积条件，势必就要牺牲户型品质或扩大前室面积，这就降低了得房率反而得不偿失。

技术实现思路
r/>[0005]优化通风方式，既满足规范又能达到减少管井面积目的，提供一种高层住宅核心筒加压送风系统。本技术的技术方案是：一种高层住宅核心筒加压送风系统，在高层建筑中的前室设置加压风井，每层仅设置一个风井，从所述加压风井设置通风管道至前室入口处顶部风口送风，所述的顶部风口有若干个，同时在楼梯间采用自然通风。
[0006]进一步的，其特征在于，所述高层建筑的屋面设置加压送风机房。
[0007]进一步的，所述的通风管道为铁皮风管。
[0008]进一步的，土建梁避开通风管道连接区域。
[0009]进一步的，所述通风管道下还有吊顶装饰层。
[0010]有益效果：该优化方案在得房率、户型品质提升及建造成本具有明显优势，虽然会造成公共区域吊顶高度的降低，但明显利大于弊，可以根据项目的具体情况选定。优化方案符合国家标准，可以得到一定程度的推广。
附图说明
[0011]图1是本系统的示意图。
[0012]其中，1是前室，2是加压风井，3是通风管道，4是顶部风口，5是楼梯间。
具体实施方式
[0013]下面结合附图对本技术的技术方案做进一步的解释。
[0014]如图1所示一种高层住宅核心筒加压送风系统，在高层建筑中的前室1设置加压风井2，每层仅设置一个风井2，加压风井2设置通风管道3至前室入口处顶部风口4送风，顶部风口4有若干个，送风方式为自上而下，避免送风面冲墙面，以提高送风效率。同时在楼梯间5采用自然通风。高层建筑的屋面设置加压送风机房。所述的通风管道为铁皮风管。
[0015]在通风管道连接区域不设置土建梁，在设计土建梁时对梁的间距和位置进行优化，以避免通风管道设置的障碍，避免层高占用过多。
[0016]通风管道下还有吊顶装置层。可以将通风管道藏在吊顶内，以保持建筑物的美观。
[0017]在某建筑实例中，优化前，剪刀梯和合用前室分别设置加压风井，每层风井面积约2.8 m
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，屋面机房约18 m
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。优化后，前室设置风井，并将风口设置在前室顶部，满足“风口设置在前室顶部，楼梯间可采用自然通风”要求，每层仅一个风井，面积约1.1 m
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，屋面一处机房约6m
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。优化前层高3.1米，但由于有风管在前室内，为了减少梁与风管冲突影响前室净高情况，特意优化了梁的布置，避免在前室风管路由上出现梁的情况，在考虑层高、供水管道及风管高度等因素，在风管下加装吊顶，优化后前室吊顶高度可以满足2.5m。
[0018]可见优化后，每层减少风井面积1.7 m
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、屋面机房面积12 m
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，按T2户型25层计算，折合每户增加约1.1 m
²
的使用面积；在总面积不变的情况下，加大了套内面积，提升了户型品质及得房率。同时该设计完全符合建筑相关标准。
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【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种高层住宅核心筒加压送风系统，其特征在于，在高层建筑中的前室设置加压风井，每层仅设置一个风井，从所述加压风井设置通风管道至前室入口处顶部风口送风，所述的顶部风口有若干个，同时在楼梯间采用自然通风。2.根据权利要求1所述高层住宅核心筒加压送风系统，其特征在于，所述高层建筑的屋面设置加压送...

【专利技术属性】
技术研发人员：赵连慈，刘浩，张宁，杨涛，
申请(专利权)人：金茂苏皖企业管理天津有限公司，
类型：新型
国别省市：