签约室调度方法、服务器、电子设备及存储介质技术

本发明专利技术提供一种签约室调度方法、服务器、电子设备及存储介质，该方法包括：接收签约助理终端通过前端服务器发送的签约室和签约专员的状态变化信息，根据状态变化信息更新签约室和签约专员的状态信息并通过前端服务器实时发送给预设终端；其中，预设终端包括签约助理终端、签约专员终端及经纪人终端中的至少一种。本发明专利技术提供的签约室调度方法、服务器、电子设备及存储介质，通过接收签约助理终端发送的签约室和签约专员的状态变化信息，根据状态变化信息更新签约室和签约专员的状态信息，将更新后的签约室和签约专员的状态信息实时发送给预设终端，实现了在预设终端同步签约室和签约专员的最新状态，有利于签约资源的协调。有利于签约资源的协调。有利于签约资源的协调。

【技术实现步骤摘要】
签约室调度方法、服务器、电子设备及存储介质


[0001]本专利技术涉及计算机
，尤其涉及一种签约室调度方法、服务器、电子设备及存储介质。

技术介绍

[0002]签约环节是房产经纪交易中的关键节点，目前的签约环节主要由经纪人主导实行线下签约。经纪人主导的分散签约会有很多问题，比如，签约效率低下、签约流程不规范等。
[0003]因此，改变签约模式，从经纪人主导的分散签约模式转变成由专人负责集中到签约中心完成签约的模式成为必然需求。集中签约有利于提高签约规范性，降低签约过程中风险，提高签约的效率和质量。集中签约需要采取预约制，签约室和签约专员是预约过程中最重要的环节，经常面临资源冲突的问题。

技术实现思路

[0004]针对现有技术存在的问题，本专利技术提供一种签约室调度方法、服务器、电子设备及存储介质。
[0005]本专利技术提供一种签约室调度方法，包括：接收签约助理终端通过前端服务器发送的签约室和签约专员的状态变化信息，根据所述状态变化信息更新所述签约室和所述签约专员的状态信息；将更新后的所述签约室和所述签约专员的状态信息通过所述前端服务器实时发送给预设终端；其中，所述预设终端包括所述签约助理终端、签约专员终端及经纪人终端中的至少一种。
[0006]根据本专利技术提供的一种签约室调度方法，所述根据所述状态变化信息更新所述签约室和所述签约专员的状态信息，具体包括：根据所述状态变化信息更新数据库中所述签约室和所述签约专员的状态信息；在所述将更新后的所述签约室和所述签约专员的状态信息通过所述前端服务器实时发送给预设终端之前，所述方法还包括：通过监听所述数据库的日志数据，获取所述更新后的所述签约室和所述签约专员的状态信息。
[0007]根据本专利技术提供的一种签约室调度方法，所述签约室调度服务器和所述前端服务器的通信基于socket机制，所述前端服务器和所述预设终端的通信基于Websocket机制。
[0008]根据本专利技术提供的一种签约室调度方法，所述方法还包括：接收所述经纪人终端通过所述前端服务器发送的签约预约信息，所述签约预约信息包括签约时间及所述经纪人终端的终端标识；每隔预设第一时间获取新接收的所述签约预约信息，根据所述终端标识对所述新接收的所述签约预约信息对应的所述经纪人终端发起第一回访；若根据所述第一回访的结果确认签约需求与所述签约预约信息一致，则自动根据所述签约预约信息预排签约室及签约专员，更新所述签约室和所述签约专员的状态信息；若根据所述第一回访的结果确认签约需求与所述签约预约信息不一致，将所述签约预约信息通过所述前端服务器发送至所述签约助理终端，以供所述签约助理终端根据所述签约需求预排签约室及签约专员；接收所述签约助理终端通过所述前端服务器发送的所述签约室及所述签约专员的第一
预约信息，得到所述签约室和所述签约专员的第一状态变化信息。
[0009]根据本专利技术提供的一种签约室调度方法，所述方法还包括：在距离所述签约时间预设第二时间内，对所述经纪人终端发起第二回访，所述第二回访的内容包括是否准时到场的第一询问信息；在所述第一询问信息未被确认时，将所述第一询问信息未被确认的消息通过所述前端服务器发送至所述签约助理终端，以供所述签约助理终端重新预排所述签约室和所述签约专员；接收所述签约助理终端通过所述前端服务器发送的所述签约室及所述签约专员的第二预约信息，得到所述签约室和所述签约专员的第二状态变化信息。
[0010]根据本专利技术提供的一种签约室调度方法，所述方法还包括：接收所述签约助理终端通过所述前端服务器发送的签入信息之后，则接收所述签约助理终端通过所述前端服务器发送的签约室签出信息以及合同编号；或者，接收所述签约助理终端通过所述前端服务器发送的所述签约室签出信息以及签约未成功信息；其中，所述签约室签出信息包括所述签约室和所述签约专员的第三状态变化信息。
[0011]根据本专利技术提供的一种签约室调度方法，在所述接收所述签约助理终端通过所述前端服务器发送的签入信息之前，所述方法还包括：向所述经纪人终端发送是否更换签约室和/或签约专员的第二询问信息，响应于接收到所述第二询问信息的确认信息，通过所述前端服务器向所述签约助理终端发送更换所述签约室和/或所述签约专员的信息；接收所述签约助理终端通过所述前端服务器发送的所述签约室和/或所述签约专员的更换信息，得到所述签约室和所述签约专员的第四状态变化信息。
[0012]本专利技术还提供一种签约室调度服务器，包括：签约信息更新模块，用于：接收签约助理终端通过前端服务器发送的签约室和签约专员的状态变化信息，根据所述状态变化信息更新所述签约室和所述签约专员的状态信息；签约更新信息发送模块，用于：将更新后的所述签约室和所述签约专员的状态信息通过所述前端服务器实时发送给预设终端；其中，所述预设终端包括所述签约助理终端、签约专员终端及经纪人终端中的至少一种。
[0013]本专利技术还提供一种计算机程序产品，包括计算机程序/指令，该计算机程序/指令被处理器执行时实现如上述任一种所述签约室调度方法的步骤。
[0014]本专利技术还提供一种电子设备，包括存储器、处理器及存储在存储器上并可在处理器上运行的计算机程序，所述处理器执行所述程序时实现如上述任一种所述签约室调度方法的步骤。
[0015]本专利技术还提供一种非暂态计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，该计算机程序被处理器执行时实现如上述任一种所述签约室调度方法的步骤。
[0016]本专利技术提供的签约室调度方法、服务器、电子设备及存储介质，通过接收签约助理终端发送的签约室和签约专员的状态变化信息，根据状态变化信息更新签约室和签约专员的状态信息，将更新后的签约室和签约专员的状态信息实时发送给预设终端，实现了在预设终端同步签约室和签约专员的最新状态，有利于签约资源的协调。
附图说明
[0017]为了更清楚地说明本专利技术或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作一简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图是本专利技术的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些
附图获得其他的附图。
[0018]图1是本专利技术提供的签约室调度方法的流程示意图之一；图2是本专利技术提供的签约室调度方法中分散签约转型集中签约示意图；图3是本专利技术提供的签约室调度方法中签约室调度服务器监听日志数据最新状态值主动推送消息的示意图；图4是本专利技术提供的签约室调度方法的通信框架图；图5是本专利技术提供的签约室调度方法中签约室调度服务器和前端服务器的socket连接过程示意图；图6是本专利技术提供的签约室调度方法中前端服务器和预设终端的Websocket连接过程示意图；图7是本专利技术提供的签约室调度方法的流程示意图之二；图8是本专利技术提供的签约室调度方法中定时任务处理示意图；图9是本专利技术提供的签约室调度服务器的结构示意图；图10是本专利技术提供的电子设备的结构示意图。
具体实施方式
[0019]为使本专利技术的目的、技术方案和优点更加清楚，下本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种签约室调度方法，所述方法应用于签约室调度服务器，其特征在于，包括：接收签约助理终端通过前端服务器发送的签约室和签约专员的状态变化信息，根据所述状态变化信息更新所述签约室和所述签约专员的状态信息；将更新后的所述签约室和所述签约专员的状态信息通过所述前端服务器实时发送给预设终端；其中，所述预设终端包括所述签约助理终端、签约专员终端及经纪人终端中的至少一种。2.根据权利要求1所述的签约室调度方法，其特征在于，所述根据所述状态变化信息更新所述签约室和所述签约专员的状态信息，具体包括：根据所述状态变化信息更新数据库中所述签约室和所述签约专员的状态信息；在所述将更新后的所述签约室和所述签约专员的状态信息通过所述前端服务器实时发送给预设终端之前，所述方法还包括：通过监听所述数据库的日志数据，获取所述更新后的所述签约室和所述签约专员的状态信息。3.根据权利要求1所述的签约室调度方法，其特征在于，所述签约室调度服务器和所述前端服务器的通信基于socket机制，所述前端服务器和所述预设终端的通信基于Websocket机制。4.根据权利要求1所述的签约室调度方法，其特征在于，所述方法还包括：接收所述经纪人终端通过所述前端服务器发送的签约预约信息，所述签约预约信息包括签约时间及所述经纪人终端的终端标识；每隔预设第一时间获取新接收的所述签约预约信息，根据所述终端标识对所述新接收的所述签约预约信息对应的所述经纪人终端发起第一回访；若根据所述第一回访的结果确认签约需求与所述签约预约信息一致，则自动根据所述签约预约信息预排签约室及签约专员，更新所述签约室和所述签约专员的状态信息；若根据所述第一回访的结果确认签约需求与所述签约预约信息不一致，将所述签约预约信息通过所述前端服务器发送至所述签约助理终端，以供所述签约助理终端根据所述签约预约信息预排签约室及签约专员；接收所述签约助理终端通过所述前端服务器发送的所述签约室及所述签约专员的第一预约信息，得到所述签约室和所述签约专员的第一状态变化信息。5.根据权利要求4所述的签约室调度方法，其特征在于，所述方法还包括：在距离所述签约时间预设第二时间内，对所述经纪人终端发起第二回访，所述第二回...

【专利技术属性】
技术研发人员：曾谦，郭攀杰，包远，
申请(专利权)人：贝壳找房北京科技有限公司，
类型：发明
国别省市：