一种房产销售任务的发布方法、装置及设备制造方法及图纸

一种房产销售任务的发布方法，包括：获取用于房产销售任务发布的位置信息，以及待发布的房产销售任务；根据预先设定的位置信息与房产销售任务的匹配关系，查找待发布的房产销售任务与所获取的位置信息的匹配度；根据所述匹配度，为待发布的房产销售任务选择位置信息。使得房产销售任务发布不受发布人经验限制，有利于提高房产销售任务发布的准确度，提升房产销售任务的发布效率。

【技术实现步骤摘要】
一种房产销售任务的发布方法、装置及设备
本申请属于房地产领域，尤其涉及一种房产销售任务的发布方法、装置及设备。
技术介绍
在房地产开发商完成房产建造后，需要将建好的房子销售给购房者。房地产开发商通常通过自己的项目团队，通过将房产销售任务派发给项目团队，由销售团队完成相应的房产销售任务。在为销售团队分配房产销售任务时，通常是基于行业经验，为各个销售团队进行销售任务的发布。受到分配人员的经验限制，不利于提升房产销售任务发布的精度，不利于提升任务完成效率。
技术实现思路
有鉴于此，本申请实施例提供了一种房产销售任务的发布方法、装置及设备，以解决现有技术中发布房产销售任务时，受分配人员的经验限制，不利于提升房产销售任务发布的精度，不利于提升任务完成效率的问题。本申请实施例的第一方面提供了一种房产销售任务的发布方法，所述房产销售任务的发布方法包括：获取用于房产销售任务发布的位置信息，以及待发布的房产销售任务；根据预先设定的位置信息与房产销售任务的匹配关系，查找待发布的房产销售任务与所获取的位置信息的匹配度；根据所述匹配度，为待发布的房产销售任务选择位置信息。结合第一方面，在第一方面的第一种可能实现方式中，根据预先设定的位置信息与房产销售任务的匹配关系，查找待发布的房产销售任务与所获取的位置信息的匹配度，包括：获取所述位置信息的第一属性信息；获取所述待发布的房产销售任务所对应的第二属性信息；根据第一属性信息与第二属性信息，确定待发布的房产销售任务与所获取的位置信息的匹配度。结合第一方面的第一种可能实现方式，在第一方面的第二种可能实现方式中，根据第一属性信息与第二属性信息，确定待发布的房产销售任务与所获取的位置信息的匹配度，包括：获取预先已训练的匹配度网络模型；将所述第一属性信息与第二属性信息输入所述匹配度网络模型，得到待发布的房产销售任务与所获取的位置信息的匹配度。结合第一方面的第二种可能实现方式，在第一方面的第三种可能实现方式中，获取预先已训练的匹配度网络模型之前，所述方法还包括：获取销售样本数据，所述销售样本数据包括销售记录中的位置信息对应的第一属性信息、房产销售任务对应的第二属性信息，销售记录中的销售业绩信息；将所述销售样本数据中的第一属性信息和第二属性信息输入至匹配度网络模型，计算得到位置信息与房产销售任务的第一匹配度；将所述样本数据中的业绩信息转换为第二匹配度，根据所述第一匹配度与第二匹配度的差异，调整所述匹配度网络模型，直到所述差异符合预设的精度要求。结合第一方面的第三种可能实现方式，在第一方面的第四种可能实现方式中，将所述样本数据中的业绩信息转换为第二匹配度，包括：获取所述样本数据中业绩信息中包括的房源成交比例、房源成交速度；根据所述房源成交比例和所述房源成交速度，确定所述业绩信息对应的第二匹配度。结合第一方面的第四种可能实现方式，在第一方面的第五种可能实现方式中，根据所述房源成交比例和所述房源成交速度，确定所述业绩信息对应的第二匹配度，包括：获取所述房源成交比例对应的第一权重系数，获取所述房源成交速度对应的第二权重系数；根据所述房源成交比例、第一权重系数，以及房源成交速度和第二权重系数，计算所述业绩信息对应的第二匹配度。结合第一方面的第一种可能实现方式、第一方面的第二种可能实现方式、第一方面的第三种可能实现方式、第一方面的第四种可能实现方式或第一方面的第五种可能实现方式，在第一方面的第六种可能实现方式中，所述第一属性信息包括人口数量信息、收入水平信息、改善住房需求度信息、租房比例信息、意向客户登记数量信息中的一项或者多项，所述第二属性信息包括房源价格层次信息、房源面积信息、房源类型信息、房源营销阶段信息中的一项或者多项。本申请实施例的第二方面提供了一种房产销售任务的发布装置，其特征在于，所述房产销售任务的发布装置包括：信息获取单元，用于获取用于房产销售任务发布的位置信息，以及待发布的房产销售任务；匹配单元，用于根据预先设定的位置信息与房产销售任务的匹配关系，查找待发布的房产销售任务与所获取的位置信息的匹配度；位置选择单元，用于根据所述匹配度，为待发布的房产销售任务选择位置信息。本申请实施例的第三方面提供了一种房产销售任务的发布设备，包括存储器、处理器以及存储在所述存储器中并可在所述处理器上运行的计算机程序，所述处理器执行所述计算机程序时实现如第一方面任一项所述房产销售任务的发布方法的步骤。本申请实施例的第四方面提供了一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质存储有计算机程序，所述计算机程序被处理器执行时实现如第一方面任一项所述房产销售任务的发布方法的步骤。本申请实施例与现有技术相比存在的有益效果是：通过设定位置信息与房产销售任务的匹配关系，对待发布的房产销售任务，可以根据匹配关系确定不同位置信息所对应的匹配度，根据所查找的匹配度进行房产销售任务的发布，使得房产销售任务发布不受发布人经验限制，有利于提高房产销售任务发布的准确度，提升房产销售任务的发布效率。附图说明为了更清楚地说明本申请实施例中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本申请的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动性的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。图1是本申请实施例提供的一种房产销售任务的发布方法的实现流程示意图；图2是本申请实施例提供的一种房产销售任务的发布装置的示意图；图3是本申请实施例提供的房产销售任务的发布设备的示意图。具体实施方式以下描述中，为了说明而不是为了限定，提出了诸如特定系统结构、技术之类的具体细节，以便透彻理解本申请实施例。然而，本领域的技术人员应当清楚，在没有这些具体细节的其它实施例中也可以实现本申请。在其它情况中，省略对众所周知的系统、装置、电路以及方法的详细说明，以免不必要的细节妨碍本申请的描述。为了说明本申请所述的技术方案，下面通过具体实施例来进行说明。图1为本申请实施例提供的一种房产销售任务的发布流程示意图，详述如下：在步骤S101中，获取用于房产销售任务发布的位置信息，以及待发布的房产销售任务；所述房产销售任务发布的位置信息，可以根据房地产开发商所规划的销售对象进行划分。比如，某房产对应的销售对象为某市的居民，可以按照行政区域的划分方式，得到多个不同区域的位置信息。不局限于此，在一些可能更为精准的任务分配方式中，可以按照社区等区域的划分方式，得到用于房产销售任务发布的位置信息。所述位置信息可以包括该位置所在的居民的购买特性，所述位置信息对应第一属性信息。所述第一属性信息可以包括该位置的人口数量信息、收入水平信息、改善住房需求度信息、租房比例信息、意向客户登记数量信息等信息中的一项或者多项本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种房产销售任务的发布方法，其特征在于，所述房产销售任务的发布方法包括：/n获取用于房产销售任务发布的位置信息，以及待发布的房产销售任务；/n根据预先设定的位置信息与房产销售任务的匹配关系，查找待发布的房产销售任务与所获取的位置信息的匹配度；/n根据所述匹配度，为待发布的房产销售任务选择位置信息。/n

【技术特征摘要】
1.一种房产销售任务的发布方法，其特征在于，所述房产销售任务的发布方法包括：
获取用于房产销售任务发布的位置信息，以及待发布的房产销售任务；
根据预先设定的位置信息与房产销售任务的匹配关系，查找待发布的房产销售任务与所获取的位置信息的匹配度；
根据所述匹配度，为待发布的房产销售任务选择位置信息。


2.根据权利要求1所述的房产销售任务的发布方法，其特征在于，根据预先设定的位置信息与房产销售任务的匹配关系，查找待发布的房产销售任务与所获取的位置信息的匹配度，包括：
获取所述位置信息的第一属性信息；
获取所述待发布的房产销售任务所对应的第二属性信息；
根据第一属性信息与第二属性信息，确定待发布的房产销售任务与所获取的位置信息的匹配度。


3.根据权利要求2所述的房产销售任务的发布方法，其特征在于，根据第一属性信息与第二属性信息，确定待发布的房产销售任务与所获取的位置信息的匹配度，包括：
获取预先已训练的匹配度网络模型；
将所述第一属性信息与第二属性信息输入所述匹配度网络模型，得到待发布的房产销售任务与所获取的位置信息的匹配度。


4.根据权利要求3所述的房产销售任务的发布方法，其特征在于，获取预先已训练的匹配度网络模型之前，所述方法还包括：
获取销售样本数据，所述销售样本数据包括销售记录中的位置信息对应的第一属性信息、房产销售任务对应的第二属性信息，销售记录中的销售业绩信息；
将所述销售样本数据中的第一属性信息和第二属性信息输入至匹配度网络模型，计算得到位置信息与房产销售任务的第一匹配度；
将所述样本数据中的业绩信息转换为第二匹配度，根据所述第一匹配度与第二匹配度的差异，调整所述匹配度网络模型，直到所述差异符合预设的精度要求。


5.根据权利要求4所述的房产销售任务的发布方法，其特征在于，将所述样本数据中的...

【专利技术属性】
技术研发人员：吴鑫，余震宇，
申请(专利权)人：深圳市明源云客电子商务有限公司，
类型：发明
国别省市：广东;44