一种不动产登记平台、无纸化业务办理以及3D实景模型展示的方式制造技术

本发明专利技术涉及不动产登记平台系统技术领域，具体涉及一种不动产登记平台、无纸化业务办理以及3D实景模型展示的方式，系统包含三部分，分别为互联网业务申请平台，数据共享平台，不动产业务审核平台。首先申请人可以通过互联网业务申请平台或者登记大厅提出业务办理申请；业务受理后，业务数据推送到不动产业务审核平台内，通过数据共享平台以及互联网业务申请平台调取该业务所需要附件材料，并将附件材料自动按类型规范命名，形成PDF或者JPG格式的文件关联到业务中；待业务审批通过后，不动产业务审核平台发送信息通知申请人缴纳相关费用；费用缴纳成功后，登记平台再生成电子证照，并推送给互联网业务申请平台用户。

【技术实现步骤摘要】
一种不动产登记平台、无纸化业务办理以及3D实景模型展示的方式
本专利技术涉及不动产登记平台系统
，具体涉及一种不动产登记平台、无纸化业务办理以及3D实景模型展示的方式的技术方法。
技术介绍
根据《自然资源部国家税务总局中国银保监会关于协调推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（自然资发〔2020〕83号）文件精神，经电子签名以及当事人提交的电子材料合法有效，通过共享获得的信息以及当事人提交的电子材料可以作为办事依据，电子材料可以不再以纸质形式归档。此外，根据国务院办公厅《关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）文件“精简办事材料要求”以及响应“彰显省会担当”精神，打造便捷高效服务。因此，无纸化业务办理是现代的趋势，也是一项必须要完成的工作。目前，不动产业务的办理还是基于纸质材料的办理，有时申请人忘记带什么材料后，就会导致申请人来回跑，甚至办不了业务。其次，现在每一个业务都有一份纸质材料，业务一多，纸质材料也多起来了，从而导致纸质档案保管的难度。
技术实现思路
本专利技术针对于上述问题，提供了一种不动产登记平台、无纸化业务办理以及3D实景模型展示的方式,不动产登记平台包括互联网业务申请平台，数据共享平台，不动产业务审核平台，具体技术方案如下：步骤S1：申请人通过互联网业务申请平台进行线上或者业务受理大厅提出相关业务办理申请。步骤S2：不动产业务审核平台接收到业务申请信息后，工作人员根据申请人提出的申请信息，在不动产业务审核平台中创建业务信息。步骤S3：业务创建后，如申请是通过互联网业务申请平台提交的，先从该平台中获取相关的材料信息；然后不动产业务审核平台根据业务类型，提取出业务办理所需的必要材料，并向数据共享平台中发出业务信息及所需材料的信息。步骤S4：数据共享平台接收到信息后，再向各相关部门发出所需材料的信息。步骤S5：各相关部门接收到信息后，从自身系统中提取出相关电子材料，并将电子材料返回给数据共享平台中。步骤S6：共享平台将接收到材料整理后推送给不动产业务审核平台。步骤S7：受理人员将不动产业务审核平台收到的材料进行检查，确定获取的材料与需要材料信息是否一致的，检查通过后将业务提交到下一个环节。步骤S8：业务审核通过后，不动产业务审核平台生成电子证照，并将电子证照推送给互联网业务申请平台，供申请人使用。本专利技术一实施例中，步骤S1包括以下具体步骤：步骤S11：当申请人是在业务受理大厅提出相关业务办理申请时，借助于智能终端从不动产登记平台中调取询问笔录模版、申请表模版以及读取权利人身份信息，同时外业调查人员借助智能终端，进行入户登记调查不动产信息，信息通过终端远程登录不动产登记平台上传，所述的智能终端为保证数据安全，具体采用U盘进行数据的备份保存。所述U盘结构如下：包括USB接头，所述USB接头固定连接有存储盘，所述存储盘远离USB接头一端固定连接有延展带，所述存储盘转动连接有第一壳体，所述第一壳体内设有支撑轴，所述支撑轴与延展带相互固定，所述延展带远离存储盘的一端固定连接有扭簧，所述扭簧外设有第二壳体，所述第一壳体、第二壳体相互匹配，所述第二壳体内固定连接有中心转轴，所述扭簧的两端分别固定连接有中心转轴、延展带，所述延展带收卷于第二壳体内，所述第一壳体、第二壳体间可拆卸连接有平板电脑。优选的，所述第二壳体上设有与USB接头相匹配的接口，所述接口下端固定连接有上传端，所述USB接头、上传端相匹配，所述第一壳体上固定连接有第一磁性件，所述第二壳体上固定连接有第二磁性件，所述第一磁性件、第二磁性件相匹配。优选的，所述第一壳体内固定连接有空心支板，所述空心支板远离第一壳体的一端固定连接在延展带上，所述第一壳体内滑动连接有开关键帽，所述开关键帽上固定连接有伸缩杆，所述伸缩杆外侧设有弹簧，所述弹簧的两端分别固定连接在开关键帽、空心支板上，所述空心支板内固定连接有压力传感器，所述弹簧与压力传感器相匹配，所述空心支板内固定连接有键盘主板，所述键盘主板与压力传感器之间通过导线连接，所述键盘主板与USB接头之间通过导线相连，所述延展带内设有排线，所述排线通过延展带、空心支板与键盘主板连通，所述排线外端设有多组弹性键帽，所述弹性键帽内设有触点。优选的，所述弹性键帽为硅胶材料，所述弹性键帽呈半椭圆形，所述两组弹性键帽之间存在空隙。步骤S12：当申请人在智能终端上完成了询问笔录和申请表的的填写后，通过智能终端进行电子签名以及指纹的录入，再将电子签字和指纹组合到询问笔录和申请表对应的位置上，并将签好字的询问笔录和申请表形成电子材料，挂接在业务信息中。步骤S13：当申请人是通过互联网业务申请平台提出相关业务办理申请时，此时申请人只需要根据系统提示，一步一步完成信息的填写，以及询问笔录和申请表的填写。步骤S14：当申请人在互联网业务申请平台完成了询问笔录和申请表的的填写后，此时申请人使用的设备（手机）需要支持手写以及指纹读取功能；完成电子签名以及指纹的录入，再将电子签字和指纹组合到询问笔录和申请表对应的位置上，然后连同业务申请信息一起提交给不动产业务审核平台中；当申请人使用的设备（手机）不支持手写以及指纹读取功能，申请人可先将业务申请信息提交给不动产业务审核平台，并在网上进行预约线下询问笔录和申请表的填写，然后在约定时间前往业务受理大厅完成询问笔录和申请表的填写。本专利技术一实施例中，步骤S2、S3包括以下具体步骤：步骤S2-31：工作人员依据申请信息，在不动产业务审核平台中创建好对应的业务信息，例如房屋买卖业务，夫妻财产约定业务，法院判决、仲裁转移登记业务等。步骤S2-32：不动产业务审核平台根据确定好的业务类型，在对应业务中自动创建好必要材料的节点，例如：房屋买卖业务，创建节点有“身份证明”、“不动产权证证书”、“存量房买卖合同”、“相关税费发票”等。步骤S2-33：不动产业务审核平台将获取的申请人信息，房屋基本信息以及创建的节点信息（所需材料）推送给数据共享平台。本专利技术一实施例中，步骤S4、S5包括以下具体步骤：步骤S4-51：数据共享平台接收到不动产业务审核平台发送的信息后，将业务所需要的材料，按类型发送给相关部门。例如：身份证明材料，数据共享平台将收到的身份信息发送给公安部门；存量房买卖合同，将房屋基本信息发送给房管部门；相关税费发票，将房屋基本信息发送给税务部门；获申请人联系方式，可将身份信息发送给电信部门等。步骤S4-52：各部门接收到相关信息后，按要求从自身系统中提取相关材料，按要求生成PDF或JPG格式的电子材料，返回给数据共享平台。为实现上述目的，本专利技术提供如下技术方案：一种U盘，与现有的技术相比，本专利技术具有以下优点：1.业务办理材料百分百“真”因为通过该平台办理的业务，所有材料均是通过数据共享平台从其他部门的内部系统中获取的，所以杜绝了原来申请人提供的假材料问题，保本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种不动产登记平台、无纸化业务办理以及3D实景模型展示的方式, 不动产登记平台包括互联网业务申请平台，数据共享平台，不动产业务审核平台，其特征在于，执行以下步骤：/n步骤S1：申请人通过互联网业务申请平台进行线上或者业务受理大厅提出相关业务办理申请；/n步骤S2：不动产业务审核平台接收到业务申请信息后，工作人员根据申请人提出的申请信息，在不动产业务审核平台中创建业务信息；/n步骤S3：业务创建后，如申请是通过互联网业务申请平台提交的，先从该平台中获取相关的材料信息；然后不动产业务审核平台根据业务类型，提取出业务办理所需的必要材料，并向数据共享平台中发出业务信息及所需材料的信息；/n步骤S4：数据共享平台接收到信息后，再向各相关部门发出所需材料的信息；/n步骤S5：各相关部门接收到信息后，从自身系统中提取出相关电子材料，并将电子材料返回给数据共享平台中；/n步骤S6：共享平台将接收到材料整理后推送给不动产业务审核平台；/n步骤S7：受理人员将不动产业务审核平台收到的材料进行检查，确定获取的材料与需要材料信息是否一致的，检查通过后将业务提交到下一个环节；/n步骤S8：业务审核通过后，不动产业务审核平台生成电子证照，并将电子证照推送给互联网业务申请平台，供申请人使用。/n...

【技术特征摘要】
1.一种不动产登记平台、无纸化业务办理以及3D实景模型展示的方式,不动产登记平台包括互联网业务申请平台，数据共享平台，不动产业务审核平台，其特征在于，执行以下步骤：
步骤S1：申请人通过互联网业务申请平台进行线上或者业务受理大厅提出相关业务办理申请；
步骤S2：不动产业务审核平台接收到业务申请信息后，工作人员根据申请人提出的申请信息，在不动产业务审核平台中创建业务信息；
步骤S3：业务创建后，如申请是通过互联网业务申请平台提交的，先从该平台中获取相关的材料信息；然后不动产业务审核平台根据业务类型，提取出业务办理所需的必要材料，并向数据共享平台中发出业务信息及所需材料的信息；
步骤S4：数据共享平台接收到信息后，再向各相关部门发出所需材料的信息；
步骤S5：各相关部门接收到信息后，从自身系统中提取出相关电子材料，并将电子材料返回给数据共享平台中；
步骤S6：共享平台将接收到材料整理后推送给不动产业务审核平台；
步骤S7：受理人员将不动产业务审核平台收到的材料进行检查，确定获取的材料与需要材料信息是否一致的，检查通过后将业务提交到下一个环节；
步骤S8：业务审核通过后，不动产业务审核平台生成电子证照，并将电子证照推送给互联网业务申请平台，供申请人使用。


2.根据权利要求1所述的一种不动产登记平台、无纸化业务办理以及3D实景模型展示的方式，其特征在于，步骤S1包括以下具体步骤：
步骤S11：当申请人是在业务受理大厅提出相关业务办理申请时，借助于智能终端从不动产登记平台中调取询问笔录模版、申请表模版以及读取权利人身份信息；
步骤S12：当申请人在智能终端上完成了询问笔录和申请表的的填写后，通过智能终端进行电子签名以及指纹的录入，再将电子签字和指纹组合到询问笔录和申请表对应的位置上，并将签好字的询问笔录和申请表形成电子材料，挂接在业务信息中；
步骤S13：当申请人是通过互联网业务申请平台提出相关业务办理申请时，此时申请人只需要根据系统提示，一步一步完成信息的填写，以及询问笔录和申请表的填写；
步骤S14：当申请人在互联网业务申请平台完成了询问笔录和申请表的的填写后，此时申请人使用的设备（手机）需要支持手写以及指纹读取功能；完成电子签名以及指纹的录入，再将电子签字和指纹组合到询问笔录和申请表对应的位置上，然后连同业务申请信息一起提交给不动产业务审核平台中；当申请人使用的设备（手机）不支持手写以及指纹读取功能，申请人可先将业务申请信息提交给不动产业务审核平台，并在网上进行预约线下询问笔录和申请表的填写，然后在约定时间前往业务受理大厅完成询问笔录和申请表的填写。


3.根据权利要求1所述的一种不动产登记平台、无纸化业务办理以及3D实景模型展示的方式，其特征在于，步骤S2、S3包括以下具体步骤：
步骤S2-31：工作人员依据申请信息，在不动产业务审核平台中创建好对应的业务信息，例如房屋买卖业务，夫妻财产约定业务，法院判决、仲裁转移登记业务等；
步骤S2-32：不动产业务审核平台根据确定好的业务类型，在对应业务中自动创建好必要材料的节点，例如：房屋买卖业务，创建节点有“身份证明”、“不动产权证证书”、“存量房买卖合同”、“相关税费发票”等；
步骤S2-33：不动产业务审核平台将获取的申请人信息，房屋基本信息以及创建的节点信息（所需材料）推送给数据共享平台。


4.根据权利要求1所述的一种不动产登记平台、无纸化业务办理以及3D实景模型展示的方式，其特征在于，步骤S4、S5包括以下具体步骤：
步骤S4-51：数据共享平台接收到不动产业务审核平台发送的信息后，将业务所需要的材料，按类型发送给相关部门；例如：身份证明材料，数据共享平台将收到的身份信息发送给公安部门；存量房买卖合同，将房屋基本信息发送给房管部门；相关税费发票，将房屋基本信息发送给税务部门；获申请人联系方式，可将身份信息发送给电信部门等；
步骤S4-52：各部门接收到相关信息后，按要求从自身系统中提取相关材料，按要求生成PDF或JPG格式的电子材料，返回给数据共享平台。


5.根据权利要求1所述的一种不动产登记平台、无纸化业务办理以及3D实景模型展示的方式，其特征在于：所述的登记平台包括互联网业务申请平台，不动产业务审核平台以及数据共享平台；
所述的互联网业...

【专利技术属性】
技术研发人员：饶继发，余芝阳，刘苹，吴教钰，杨学龙，
申请(专利权)人：南昌市国土资源勘测规划院有限公司，
类型：发明
国别省市：江西;36