【技术实现步骤摘要】
一种房源价格信息的处理方法及系统
本专利技术涉及房产交易领域,尤其涉及一种房源价格信息的处理方法及系统。
技术介绍
买房是一种常见的社会现象,近几年来,二手房交易逐渐火热,但二手房定价缺少统一的标准,访客只能通过实地看房来选房,或者通过中介收取高昂的中介费来选房,如何快速的获取房源价格及其他房源信息成为访客苦恼的问题。二手房交易网站开始流行,但现有的二手房交易网站还处于起步阶段,房源信息的真实度不高,房源展示少,还是需要现场看房。为解决上述问题,本申请中提出一种房源价格信息的处理方法及系统。
技术实现思路
(一)专利技术目的为解决
技术介绍
中存在的技术问题,本专利技术提出一种房源价格信息的处理方法及系统,本专利技术通过处理器、数据库、访客端和房主端互相配合,对不同房源进行信息收集、对比、估价,访客网上看房、选房,无需与房主面对面进行沟通,无需中介赚取差价,看房全面,实现房源定价的公开化、智能化,增加了访客的选择性、安全性,也提高了看房、选房的效率,提高成交率。(二)技术方案为解决上述问题,本专利技术提供了一种房源价格信息的处理方法及系统,该系统包括处理器、数据库、访客端和房主端;处理器通过网络分别连接数据库、访客端和房主端;用于协调信息,处理房源数据的处理器包括房源信息收集模块、房源信息验证模块、房源价格预测模块、房源推荐模块、房源对比模块和三维成像模块;其中房源价格预测模块以房源信息收集模块为基础,进行价格预测,包括价格模型建立单元、价格模型修正单元、价格计算单元和 ...
【技术保护点】
1.一种房源价格信息的处理方法及系统,其特征在于,该系统包括处理器、数据库、访客端和房主端;处理器通过网络分别连接数据库、访客端和房主端;/n用于协调信息,处理房源数据的处理器包括房源信息收集模块、房源信息验证模块、房源价格预测模块、房源推荐模块、房源对比模块和三维成像模块;其中房源价格预测模块以房源信息收集模块为基础,进行价格预测,包括价格模型建立单元、价格模型修正单元、价格计算单元和价格预测单元;根据访客的房源需求信息与房主提供的房源信息进行匹配,并按照匹配度排序、分组的房源推荐模块包括信息匹配单元、排序单元和推送单元;房源对比模块对推荐的多个不同或相同价格的房源进行对比;/n用于存储系统内所有数据的数据库包括云端数据库模块、备份数据库模块、数据保护模块和数据更新模块;/n用于访客登录及使用的访客端包括访客身份验证模块、房源需求模块、看房模块、第一议价模块和评价模块;其中房源需求模块包括户型结构、采光通风、装修风格、产权情况、配套设施和小区周围环境;看房模块包括预约申请单元和第一通讯单元;/n用于房主登录及使用的访客端包括房主身份验证模块、第二交易模块、房源展示模块;其中房源展示模 ...
【技术特征摘要】
1.一种房源价格信息的处理方法及系统,其特征在于,该系统包括处理器、数据库、访客端和房主端;处理器通过网络分别连接数据库、访客端和房主端;
用于协调信息,处理房源数据的处理器包括房源信息收集模块、房源信息验证模块、房源价格预测模块、房源推荐模块、房源对比模块和三维成像模块;其中房源价格预测模块以房源信息收集模块为基础,进行价格预测,包括价格模型建立单元、价格模型修正单元、价格计算单元和价格预测单元;根据访客的房源需求信息与房主提供的房源信息进行匹配,并按照匹配度排序、分组的房源推荐模块包括信息匹配单元、排序单元和推送单元;房源对比模块对推荐的多个不同或相同价格的房源进行对比;
用于存储系统内所有数据的数据库包括云端数据库模块、备份数据库模块、数据保护模块和数据更新模块;
用于访客登录及使用的访客端包括访客身份验证模块、房源需求模块、看房模块、第一议价模块和评价模块;其中房源需求模块包括户型结构、采光通风、装修风格、产权情况、配套设施和小区周围环境;看房模块包括预约申请单元和第一通讯单元;
用于房主登录及使用的访客端包括房主身份验证模块、第二交易模块、房源展示模块;其中房源展示模块包括预约处理单元、第二通讯单元和定位单元。
2.根据权利要求1所述的一种房源价格信息的处理方法及系统,其特征在于,访客端和房主端为智能手机、手表或平板电脑,需下载相应的系统软件。
3.根据权利要求1所述的一种房源价格信息的处理方法及系统,其特征在于,房源信息收集模块的数据为房主提供的房源信息。
4.根据权利要求1所述的一种房源价格信息的处理方法及系统,其特征在于,房源信息验证模块包括线上验证和线下验证;线上验证主要对房...
【专利技术属性】
技术研发人员:高迅挺,
申请(专利权)人:上海选家网络科技有限公司,
类型:发明
国别省市:上海;31
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