一种房源线上销售的方法、装置和计算机设备制造方法及图纸

本发明专利技术公开了一种房源线上销售的方法、装置和计算机设备，涉及商品线上销售技术领域。通过开发商在线充值设置购房奖励，购房用户争抢购房奖励，鼓励开发商和购房用户在线上参加购房优惠活动，通过设置有唯一标识的购房奖励确定购房用户和开发商的信息，从而为开发商带来大量的购房用户信息，为购房用户带来大量的开发商信息和购房优惠。因此，采用本发明专利技术提供的技术方案，不仅为买卖双方提供了信息，节省了单独搜索等需要花费的时间，而且由于信息的精准度更高，买卖交易达成的成功率更高，提高了买卖效率。

A method, device and computer equipment for online sales of house supply

【技术实现步骤摘要】
一种房源线上销售的方法、装置和计算机设备
本专利技术涉及商品线上销售
，尤其涉及一种房源线上销售的方法、装置和计算机设备。
技术介绍
目前，购房用户在买房之前，需要进行大量的房源信息和开发商信息的搜索工作，以对房源和开发商有比较深入的了解。但是，在实际实施过程中，由于购房用户在信息搜索工作中，使用的资源一般是网络中的搜索引擎，得到的信息要么是浮于表面的，要么是片面的。而在购房用户在苦苦的搜寻开发商和房源的同时，开发商也在通过广告等方式对房源进行大力的宣传推广，花费的推广费用巨大，而能吸引到的购房用户的成交率往往达不到预期。
技术实现思路
本专利技术的目的在于提供一种房源线上销售的方法、装置和计算机设备，从而解决现有技术中存在的前述问题。为了实现上述目的，本专利技术采用的技术方案如下：本专利技术一方面提供了一种房源线上销售的方法，包括：接收开发商参加购房优惠活动的确认信息；获取所述开发商在线充值成功的确认信息；根据所述开发商的充值金额和预设规则设置购房奖励，并为每份所述购房奖励设置唯一标识；判断购房用户能否获得所述购房奖励，如果是，则将所述购房奖励存入所述购房用户的账号中；根据所述购房奖励的唯一标识，确定所述购房奖励对应的所述购房用户的信息和所述开发商的信息；将所述购房奖励对应的所述购房用户的信息发送给所述开发商。优选地，所述接收开发商参加购房优惠活动的确认信息包括：判断是否在第一预设时长内接收到了开发商参加购房优惠活动的确认信息，如果没有收到，则发送参加购房优惠活动提醒信息至所述开发商，如果收到，则发送在线充值的提醒信息。优选地，所述获取所述开发商在线充值的确认信息包括：判断是否在第二预设时长内接收到了开发商在线充值成功的确认信息，如果没有收到，则发送在线充值提醒信息至所述开发商，如果收到，则发送充值成功的确认信息至所述开发商。优选地，所述根据所述开发商的充值金额和预设规则设置购房奖励之后，还包括：提示所述购房用户争抢所述购房奖励，并同步信息至所述开发商。优选地，所述购房奖励包括房款抵扣红包、购房折扣和优先选房的权利。优选地，所述判断所述购房用户能否获得所述购房奖励包括：判断所述购房用户是否具有获得所述购房奖励的资格，如果没有，则无法获得所述购房奖励，如果有，则判断所述购房用户争抢所述购房奖励的速度是否在预设范围内，如果是，则能够获得所述购房奖励，否则，无法获得所述购房奖励。优选地，所述判断所述购房用户是否具有获得所述购房奖励的资格，包括：如果所述购房奖励为房款抵扣红包和购房折扣，则具有登录账号的购房用户具有获得所述购房奖励的资格；如果所述购房奖励为优先选房的权利，则支付过选房意向金的购房用户具有获得所述购房奖励的资格。本专利技术另一方面提供了一种房源线上销售的装置，包括：信息接收模块，用于接收开发商参加购房优惠活动的确认信息，以及获取所述开发商在线充值成功的确认信息；奖励设置模块，用于根据所述开发商的充值金额和预设规则设置购房奖励，并为每份所述购房奖励设置唯一标识；奖励发送模块，用于判断购房用户能否获得所述购房奖励，如果是，则将所述购房奖励存入所述购房用户的账号中；信息匹配模块，用于根据所述购房奖励的唯一标识，确定所述购房奖励对应的所述购房用户的信息和所述开发商的信息；信息推送模块，用于将所述购房奖励对应的所述购房用户的信息发送给所述开发商。优先地，还包括：时长判断模块，用于判断是否在第一预设时长内接收到了开发商参加购房节的确认信息，还用于判断是否在第二预设时长内接收到了开发商在线充值成功的确认信息；信息提醒模块，用于发送参加购房节提醒信息和/或在线充值提醒信息至所述开发商，还用于提示所述购房用户争抢所述购房奖励。本专利技术第三方面提供了一种计算机设备，包括处理器和存储介质，所述存储介质上存储有被所述处理器执行的指令，所述指令被所述处理器执行以实现上述的方法。本专利技术的有益效果是：本专利技术提供的房源线上销售的方法、装置和计算机设备，通过开发商在线充值设置购房奖励，购房用户争抢购房奖励，鼓励开发商和购房用户在线上参加购房优惠活动，通过设置有唯一标识的购房奖励确定购房用户和开发商的信息，从而为开发商带来大量的购房用户信息，为购房用户带来大量的开发商信息和购房优惠。因此，采用本专利技术提供的技术方案，不仅为买卖双方提供了信息，节省了单独搜索等需要花费的时间，而且由于信息的精准度更高，买卖交易达成的成功率更高，提高了买卖效率。附图说明图1为本专利技术所述房源线上销售的方法流程示意图；图2为本专利技术所述房源线上销售的装置方框示意图。具体实施方案为了更好的理解上述技术方案，下面将结合说明书附图以及具体的实施方式对上述技术方案做详细的说明。实施例一如图1所示，本专利技术提供了一种房源线上销售的方法，包括：接收开发商参加购房优惠活动的确认信息；获取所述开发商在线充值成功的确认信息；根据所述开发商的充值金额和预设规则设置购房奖励，并为每份所述购房奖励设置唯一标识；判断购房用户能否获得所述购房奖励，如果是，则将所述购房奖励存入所述购房用户的账号中；根据所述购房奖励的唯一标识，确定所述购房奖励对应的所述购房用户的信息和所述开发商的信息；将所述购房奖励对应的所述购房用户的信息发送给所述开发商。上述方法中，为了能够为购房用户提供更多的房源和开发商选择，会选择多家开发商参加购房优惠活动，另外，为了能够保证质量，一般都选择业内口碑好，商品质量好的开发商，以保证购房用户的利益。同时，为了能够为开发商带来更多的购房用户，吸引更多的购房用户，鼓励开发商进行在线充值，并根据充值金额和预设规则设置购房奖励，通过购房用户争抢购房奖励并将抢到的购房奖励存入购房用户的账号，用于购房优惠。由于每一份购房奖励都设置有唯一标识，所以，可以通过购房奖励确定购房用户和开发商，从而将购房用户和开发商进行匹配，进而促进双方达成交易。其中，购房用户在参加购房优惠活动时，可以对参加活动的开发商以及房源信息进行了解，由于开发商及房源的信息比较详细，所以，购房用户可以对其进行详细的了解，方便其后期做出正确的决策。可见，在上述方法中，购房用户只需要参加该购房优惠活动，就可以深入全面的了解业内大多数开发商及其房源信息，因此，可以节省购房用户大量的时间和精力。同时，如果购房用户通过了解后对某个或某几个房源有购买意向，则可以通过争抢该开发商或该几个开发商设置的购房奖励的方式，得到购房优惠。购房用户会乐于参加上述方法中的购房优惠活动。而开发商参加购房优惠活动，只需要花费很少的费用就能够带来很多的购房用户，而且由于购房用户是经过对多家开发商和房源进行了解比对后，选择的某个或某些开发商设置的购房奖励，所以，最终通过购房奖励获取到的购房用户，是精准用户，具有很高的房源本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种房源线上销售的方法，其特征在于，包括：/n接收开发商参加购房优惠活动的确认信息；/n获取所述开发商在线充值成功的确认信息；/n根据所述开发商的充值金额和预设规则设置购房奖励，并为每份所述购房奖励设置唯一标识；/n判断购房用户能否获得所述购房奖励，如果是，则将所述购房奖励存入所述购房用户的账号中；/n根据所述购房奖励的唯一标识，确定所述购房奖励对应的所述购房用户的信息和所述开发商的信息；/n将所述购房奖励对应的所述购房用户的信息发送给所述开发商。/n

【技术特征摘要】
1.一种房源线上销售的方法，其特征在于，包括：
接收开发商参加购房优惠活动的确认信息；
获取所述开发商在线充值成功的确认信息；
根据所述开发商的充值金额和预设规则设置购房奖励，并为每份所述购房奖励设置唯一标识；
判断购房用户能否获得所述购房奖励，如果是，则将所述购房奖励存入所述购房用户的账号中；
根据所述购房奖励的唯一标识，确定所述购房奖励对应的所述购房用户的信息和所述开发商的信息；
将所述购房奖励对应的所述购房用户的信息发送给所述开发商。


2.如权利要求1所述的房源线上销售的方法，其特征在于，所述接收开发商参加购房优惠活动的确认信息包括：
判断是否在第一预设时长内接收到了开发商参加购房优惠活动的确认信息，如果没有收到，则发送参加购房优惠活动提醒信息至所述开发商，如果收到，则发送在线充值的提醒信息。


3.如权利要求1所述的房源线上销售的方法，其特征在于，所述获取所述开发商在线充值的确认信息包括：
判断是否在第二预设时长内接收到了开发商在线充值成功的确认信息，如果没有收到，则发送在线充值提醒信息至所述开发商，如果收到，则发送充值成功的确认信息至所述开发商。


4.如权利要求1所述的房源线上销售的方法，其特征在于，所述根据所述开发商的充值金额和预设规则设置购房奖励之后，还包括：提示所述购房用户争抢所述购房奖励，并同步信息至所述开发商。


5.如权利要求1所述的房源线上销售的方法，其特征在于，所述购房奖励包括房款抵扣红包、购房折扣和优先选房的权利。


6.如权利要求5所述的房源线上销售的方法，其特征在于，所述判断所述购房用户能否获得所述购房奖励包括：
判断所述购房用户是否具有获得所述购房奖励的资格，如果没有，则无法获得所述购房奖...

【专利技术属性】
技术研发人员：侯宇光，燕春，张媛，石兴旺，张勇，
申请(专利权)人：北京瑞卓喜创科技发展有限公司，
类型：发明
国别省市：北京;11