一种空间资产管理系统技术方案

本发明专利技术涉及物业管理技术领域，尤其是一种空间资产管理系统，包括前端软硬件组合体、空间资产管理后台、业主端APP、物管端APP，所述的空间资产管理后台置于前端软硬件组合体内，业主端APP和物管端APP的操作设备均与前端软硬件组合体通信，通过业主端APP和物管端APP对空间资产管理后台进行数据处理和管理，所述的空间资产管理后台包括房号管理、组织管理、收费管理、账单管理和数据管理，本发明专利技术通过线上实时自动化流转，提升业务处理效率，减少人力投入。

A space asset management system

The invention relates to the technical field of property management, in particular to a space asset management system, which comprises a front-end software and hardware combination, a space asset management background, an owner end app, and an object management end app. The space asset management background is placed in the front-end software and hardware combination, and the operating equipment of the owner end app and the object management end app communicate with the front-end software and hardware combination through the owner end app and the object management end app The management end app carries out data processing and management on the space asset management background, which includes room number management, organization management, charge management, bill management and data management. The invention improves business processing efficiency and reduces human investment through online real-time automatic circulation.

【技术实现步骤摘要】
一种空间资产管理系统
本专利技术涉及物业管理
，具体领域为一种空间资产管理系统。
技术介绍
随着产业园区和办公楼宇的不断增长，管理方对空间管理要求越来越高，传统的管理方式效率低下，各类统计表太多，在费用计算收取、信息的传达等方面依靠大量的人力，不仅效率低，且容易出错，各类信息数据分散管理，资产管理处于EXCEL的原始时代，汇总耗时耗力，盘点审计麻烦，无法满足管理需求。目前在园区资产的管理上，尤其是房产的经营管理，在众多项目中都存在普遍的需求及痛点。痛点1：管理方了解房产经营情况信息获取的过程不够便捷，时效性差；痛点2：管理方人员管理资产时，涉及的职能范围较广，人工操作环节较多，协同工作存在复杂及链路较长的特点，使得效率和容错率较低；痛点3：管理方及各单位传达资产信息动作与信息本身状态不同步，易产生信息差，导致沟通不畅，管理成本较高。
技术实现思路
本专利技术的目的在于提供一种空间资产管理系统，以解决现有技术中管理沟通不到位、管理成本高、管理效率低的问题。为实现上述目的，本专利技术提供如下技术方案：一种空间资产管理系统，包括前端软硬件组合体、空间资产管理后台、业主端APP、物管端APP，所述的空间资产管理后台置于前端软硬件组合体内，业主端APP和物管端APP的操作设备均与前端软硬件组合体通信，通过业主端APP和物管端APP对空间资产管理后台进行数据处理和管理，所述的空间资产管理后台包括房号管理、组织管理、收费管理、账单管理和数据管理。优选的，所述的房号管理为通过管理后台查看并编辑房源的详细信息，详细信息包括房号所属项目、门牌号、建筑类型、房屋类型、房屋状态、使用状态、楼层、计费面积、建筑面积。优选的，所述的组织管理为通过管理后台查看或编辑入驻的组织信息，组织信息包括组织的名称、状态、logo、组织超管、组织标签、关联项目、关联房号、企业人数、证件照片的一系列信息。优选的，所述的收费管理为通过管理后台查看管理费用类型、收费科目、收费标准。优选的，所述的账单管理为通过管理后台根据收费管理进行相应的账单生成，并报送至业主端APP，生成的账单详情包括账单月份、账单金额、已缴金额、应缴金额、计费周期、单位价格，面积用量。优选的，所述的数据管理为通过管理后台对业务统计和业务流程中产生的房号数据、组织数据、合同数据、费用数据采用大数据分析和3D展示。优选的，所述的业主端APP用于对接管理后台，并能够查看管理后台中的待招租的房源、并进行预约看房操作，且业主端APP能够对账单信息的接收、支付账单款项和账单发票信息。优选的，所述的物管端APP用于对管理后台的项目和数据进行操作处理。优选的，所述的前端软硬件组合体包括云服务器、本地服务器、无线数据器得一种或多种组合。与现有技术相比，本专利技术的有益效果是：1、释放人力价值：利用信息系统自动替代部分人工初级劳动，如汇总数据、统计分析便于业务决策；2、提高信息效率：利用信息系统，使所有协同者的信息来源一致且实时，保障信息传达的效率；3、减少操作风险：根据规则自动化业务发起、利益风险的自动预警等。避免人为工作遗忘疏漏等造成管理问题或利益损失；4、提高业务效率：利用信息系统实现业务环节的贯通，减少线下人工协同，通过线上实时自动化流转，提升业务处理效率，减少人力投入。附图说明图1为本专利技术的系统管理业务流程图；具体实施方式下面将结合本专利技术实施例中的附图，对本专利技术实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本专利技术一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本专利技术中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本专利技术保护的范围。请参阅图1，本专利技术提供一种技术方案：一种空间资产管理系统，包括前端软硬件组合体、空间资产管理后台、业主端APP、物管端APP，所述的空间资产管理后台置于前端软硬件组合体内，业主端APP和物管端APP的操作设备均与前端软硬件组合体通信，通过业主端APP和物管端APP对空间资产管理后台进行数据处理和管理，所述的空间资产管理后台包括房号管理、组织管理、收费管理、账单管理和数据管理。所述的房号管理为通过管理后台查看并编辑房源的详细信息，详细信息包括房号所属项目、门牌号、建筑类型、房屋类型、房屋状态、使用状态、楼层、计费面积、建筑面积。所述的组织管理为通过管理后台查看或编辑入驻的组织信息，组织信息包括组织的名称、状态、logo、组织超管、组织标签、关联项目、关联房号、企业人数、证件照片的一系列信息。所述的收费管理为通过管理后台查看管理费用类型、收费科目、收费标准。所述的账单管理为通过管理后台根据收费管理进行相应的账单生成，并报送至业主端APP，生成的账单详情包括账单月份、账单金额、已缴金额、应缴金额、计费周期、单位价格，面积用量。所述的数据管理为通过管理后台对业务统计和业务流程中产生的房号数据、组织数据、合同数据、费用数据采用大数据分析和3D展示。所述的业主端APP用于对接管理后台，并能够查看管理后台中的待招租的房源、并进行预约看房操作，且业主端APP能够对账单信息的接收、支付账单款项和账单发票信息。所述的物管端APP用于对管理后台的项目和数据进行操作处理。所述的前端软硬件组合体包括云服务器、本地服务器、无线数据器得一种或多种组合。通过本技术方案，系统具有统计报表管理功能，根据房号信息、组织信息、费用信息、账单信息，每日、每周、每月出具数据报表展示。管理方可以在管理后台内查看并编辑房源的详细信息，包括房号所属项目、门牌号、建筑类型、房屋类型、房屋状态、使用状态、楼层、计费面积、建筑面积等，也可以通过手动录入、导入或者与其他系统对接的方式新增房源，实现对房号的精确管理，用户可在业主端APP看到所有待招租的房源，包括房源的位置、房源的面积、房源的价格等信息，可以在业主端APP内提交姓名、手机号码、意向房源等信息预约看房。业主入驻后管理方可在管理后台查看或编辑入驻的组织信息，包括组织的名称、状态、logo、组织超管、组织标签、关联项目、关联房号、企业人数、证件照片等一系列信息，也能新增组织，方便日后对组织的管理。同时管理方可在管理后台查看管理费用类型、收费科目、收费标准，根据发放的收费标准来计算应收账款，生成最终账单发送给用户，实现对用户应缴费用的统一管理，统一收取。用户在业主端APP收到账单提醒后，可点击查看某一账单详情，包括账单月份、账单金额、已缴金额、应缴金额、计费周期、单位价格，面积用量等详细信息；用户可在小镇服务终端内直接付款，支付方式支持支付宝、微信、对公转账等。用户完成缴费，系统开具发票信息后，可查看该笔账单的发票信息。当用户租房合同临近到期时，用户也会在业主端APP内收到系统推送的合同到期提醒信息，信息包括合同到期时间及规定办理时间，用户应在规定本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种空间资产管理系统，其特征在于：包括前端软硬件组合体、空间资产管理后台、业主端APP、物管端APP，所述的空间资产管理后台置于前端软硬件组合体内，业主端APP和物管端APP的操作设备均与前端软硬件组合体通信，通过业主端APP和物管端APP对空间资产管理后台进行数据处理和管理，所述的空间资产管理后台包括房号管理、组织管理、收费管理、账单管理和数据管理。/n

【技术特征摘要】
1.一种空间资产管理系统，其特征在于：包括前端软硬件组合体、空间资产管理后台、业主端APP、物管端APP，所述的空间资产管理后台置于前端软硬件组合体内，业主端APP和物管端APP的操作设备均与前端软硬件组合体通信，通过业主端APP和物管端APP对空间资产管理后台进行数据处理和管理，所述的空间资产管理后台包括房号管理、组织管理、收费管理、账单管理和数据管理。


2.根据权利要求1所述的一种空间资产管理系统，其特征在于：所述的房号管理为通过管理后台查看并编辑房源的详细信息，详细信息包括房号所属项目、门牌号、建筑类型、房屋类型、房屋状态、使用状态、楼层、计费面积、建筑面积。


3.根据权利要求1所述的一种空间资产管理系统，其特征在于：所述的组织管理为通过管理后台查看或编辑入驻的组织信息，组织信息包括组织的名称、状态、logo、组织超管、组织标签、关联项目、关联房号、企业人数、证件照片的一系列信息。


4.根据权利要求1所述的一种空间资产管理系统，其特征在于：所述的收费管理为通过管理后台查看管理费用类型、收费科目、收费标准。...

【专利技术属性】
技术研发人员：张福军，陆昕，鲍碧波，杜家祥，安建，
申请(专利权)人：绿漫科技有限公司，
类型：发明
国别省市：浙江;33