一种移动房屋勘察系统技术方案

本发明专利技术公开了一种移动房屋勘察系统，涉及建筑技术领域，其包括设置在移动设备内的APP，用于搜索所需进行勘察房屋的具体信息的电子查勘模块，用于对移动设备的具体位置进行定位并根据当前位置信息获取周边信息并输出的周边信息自动补充模块，用于接收输入的文字信息并且输出的信息输入模块，用于采集所需要勘察房屋的图像信息的图像采集模块，用于对图像内的有用信息进行扫描的图像扫描模块，用于自动显示出勘察具体信息的勘察报告模块，用于接收并存储有用信息的存储模块和自动形成最终勘察报价的自动报价模块；达到了提高评估勘察作业效率和方便的数据的整理和存储的优势。

A mobile house survey system

【技术实现步骤摘要】
一种移动房屋勘察系统
本专利技术涉及建筑
，更具体地说，它涉及一种移动房屋勘察系统。
技术介绍
目前在对房屋进行销售前，必须要对房屋整体的情况进行勘察报价，通过由土地勘察公司提供专业的勘察人员去房屋现场，对客户的基本信息、房屋的区域信息、房屋的质量问题、物业信息、房屋内物品清单等信息，提供初步勘察意见并且报价，以确定该房屋的大致售价范围，因此房屋勘察时土建工程中极为重要的步骤。现有技术中往往通过外采人员去现场进行实地的勘察，对主要的勘察数据进行采集和记录，对数据进行采集的时间较长，在数据采集完毕后还需与网上的现有数据进行比较得到最后的评估，同时在数据采集和记录的过程中容易出现数据遗漏或者数据错误，从而影响最后的报价判断，在移动端高速发展的时代，房屋勘察也必须实现信息化，保证房屋勘察的速度和质量。
技术实现思路
针对现有技术存在的不足，本专利技术的目的在于提供一种移动房屋勘察系统，其具有大大提高勘察效率和方便勘察数据的整理与存储的优势。为实现上述目的，本专利技术提供了如下技术方案：一种移动房屋勘察系统，其特征在于：包括设置在外采人员移动设备内的APP,所述APP包括：电子查勘模块，所述电子查勘模块用于勘察人员搜索所需要进行勘察房屋的具体位置等信息；周边信息自动补充模块，所述周边信息自动补充模块用于对移动设备的具体位置进行定位并根据当前位置信息获取周边信息并输出；信息输入模块，所述信息输入模块用于接收输入的文字信息并且输出；图像采集模块，所述图像采集模块用于采集所需要勘察房屋的图像信息；图像扫描模块，所述图像扫描模块连接与所述图像采集模块，用于对图像内的有用信息进行扫描；勘察报告模块，所述勘察报告模块连接图像扫描模块，所述图像扫描模块将扫描得到的图像信息传输给勘察报告模块，所述勘察报告模块自动显示出勘察具体信息；存储模块，所述存储模块连接于周边信息自动补充模块、勘察报告模块和信息输入模块，所述存储模块用于接收周边信息自动补充模块输出的定位信息、勘察报告模块的勘察信息和输入模块输出的文字信息并进行存储；自动报价模块，所述自动报价模块连接与存储模块，所述自动报价模块将存储模块内的勘察信息与互联网上最接近的房屋信息进行读取比较，自动形成最终的勘察报价。通过采用上述技术方案，勘察人员通过勘察系统进行任务搜索和领取，预约看房时间，确保勘察人员、勘察时间和勘察地点都正确的情况下，开始勘察任务，通过对房屋进行图像采集，系统对图像信息进行采集并与周边的房屋信息进行对比，最终给出合理的报价，有效减少了勘察人员的工作量，提高评估勘察作业效率，同时有效避免二次录入，防止人为出错，方便的数据的整理和存储。进一步地，所述存储模块包括业务统计单元和自定义查勘模板，所述业务统计单元用于将信息存储于勘察人员的移动设备内；所述自定义勘察模板连接于信息输入模板，用于勘察人员对勘察报告模板进行自定义设置。通过采用上述技术方案，自定义勘察模板便于勘察人员对房屋的各项数据进行自定义设置和存储，有效提高系统数据的广泛性。进一步地，所述存储模块还包括房源信息单元，所述房源信息单元连接信息输入模块，用于业务员随时对房源其他有效信息数据进行录入。通过采用上述技术方案，业务员在进行房源实地查勘时，用移动勘察系统随时随地地进行房源信息数据的录入，即时回传对接中介公司房源管理系统，达到快速推送房源，提高销售效率的优势。进一步地，所述存储模块还包括图像管理单元，所述图像管理单元连接所述业务统计单元，所述图像管理单元便于对所有的采集图片进行筛选和比较。通过采用上述技术方案，对采集的照片和视频进行分类管理，通过多组图像信息进行筛选，选取角度正确和清晰的照片进行图像处理，提高了数据的精准度。进一步地，所述周边信息自动补充模块包括GPS定位单元和地图信息采集单元，所述GPS定位单元用于对勘察员的具体位置进行定位，所述地图信息采集单元用于对房源的周边建筑信息进行采集，所述地图采集单元连接于存储模块。通过采用上述技术方案，对勘察人员的位置进行定位，确保勘察人员在所需勘察房屋的位置才能开始工作，同时周边信息自动进行导入，方便数据的整理和存储。进一步地，所述图像采集模块包括照片采集单元和视频采集单元，所述照片采集单元用于对勘察人员移动设备拍摄的照片进行接收和转换成图像信息并输出，所述视频采集单元用于对勘察人员移动设备拍摄的视频进行接收和转换成图像信息并输出。通过采用上述技术方案，勘察人员必须去现场进行图像的采集，通过照片或者视频获取房屋内景的具体信息，提高了数据的精确性。进一步地，所述图像扫描模块包括房屋面积判断单元和装修等级判断单元，所述房屋面积判断单元接收图像采集模块输出的图像信息并推算图像信息内房屋的面积，取所有面积的平均值作为房屋面积等级输出；所述装修等级判断单元用于对图像中房屋的装修等级进行判断。通过采用上述技术方案，通过对房屋的面积大小和装修等级进行判断和比较，提高评估的精准度。进一步地，所述自动报价模块包括市场数据采集单元、数据分析单元和数据比较评估单元；所述市场数据采集单元用于在互联网上搜索市场上附近房屋的售价；所述数据分析单元连接市场数据采集单元，所述数据分析单元用于对周围房屋的房价走势进行分析半段；所述数据比较评估单元连接存储模块和市场数据采集单元，用于存储模块内存储的信息与市场上的信息进行比较得到最适合勘察房屋的售价。通过采用上述技术方案，系统通过勘察数据和市场上的数据进行自动分析和比较，最终得到科学合理的报价。进一步地，所述自动报价模块还包括自动匹配模块，所述自动匹配模块连接存储模块，用于对历史案例及已有的基础信息进行快速匹配。通过采用上述技术方案，系统将历史案列及已有的基础信息进行快速匹配，自动补充周边信息，保证移动端处于离线的状态下还能有评估报价的功能，提高了勘察效率。进一步地，所述电子查勘模块包括搜索引擎模块和任务信息导入模块，所述搜索引擎模块连接存储模块，用于对存储模块内的历史数据进行搜索；所述任务信息导入模块连接信息输入模块和存储模块，用于发布需要进行勘察房源的具体信息。通过采用上述技术方案，用于勘察人员对勘察任务进行选择，同时便于房地产在系统上发布勘察任务，快速推送房源，实现完全线上交流，实现智能化与信息化的结合。综上所述，本专利技术具有以下有益效果：1、勘察人员通过勘察系统进行任务搜索和领取，预约看房时间，确保勘察人员、勘察时间和勘察地点都正确的情况下，开始勘察任务，通过对房屋进行图像采集，系统对图像信息进行采集并与周边的房屋信息进行对比，最终给出合理的报价，有效减少了勘察人员的工作量，提高评估勘察作业效率，同时有效避免二次录入，防止人为出错，方便的数据的整理和存储；2、通过对房屋的面积大小和装修等级进行判断和比较，提高评估的精准度；3、系统通过将历史案列及已有的基础信息进行快速匹配，自动补充周边信息，保证移动端处于离线的状态下还能有评估报价的功能，提高了勘察效率。附图说明图1为实施例中整体系统框图；图2为用于体现实施例中存储模块的系统框图；图3为用于体现实施例中周边信息自动补充模块的系统框图；图4为用于体现实施例中图像采集模块和图像扫描模块之间连接关系的系统框图；图5为用于体现实施例中自动报价模块的系统框图；图6为用于体现实施例中电子查勘本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种移动房屋勘察系统，其特征在于：包括设置在外采人员移动设备内的APP(1),所述APP(1)包括：电子查勘模块(2)，所述电子查勘模块(2)用于勘察人员搜索所需要进行勘察房屋的具体位置等信息；周边信息自动补充模块(3)，所述周边信息自动补充模块(3)用于对移动设备的具体位置进行定位并根据当前位置信息获取周边信息并输出；信息输入模块(4)，所述信息输入模块(4)用于接收输入的文字信息并且输出；图像采集模块(5)，所述图像采集模块(5)用于采集所需要勘察房屋的图像信息；图像扫描模块(6)，所述图像扫描模块(6)连接与所述图像采集模块(5)，用于对图像内的有用信息进行扫描；勘察报告模块(7)，所述勘察报告模块(7)连接图像扫描模块(6)，所述图像扫描模块(6)将扫描得到的图像信息传输给勘察报告模块(7)，所述勘察报告模块(7)自动显示出勘察具体信息；存储模块(8)，所述存储模块(8)连接于周边信息自动补充模块(3)、勘察报告模块(7)和信息输入模块(4)，所述存储模块(8)用于接收周边信息自动补充模块(3)输出的定位信息、勘察报告模块(7)的勘察信息和输入模块输出的文字信息并进行存储；自动报价模块(9)，所述自动报价模块(9)连接与存储模块(8)，所述自动报价模块(9)将存储模块(8)内的勘察信息与互联网上最接近的房屋信息进行读取比较，自动形成最终的勘察报价。...

【技术特征摘要】
1.一种移动房屋勘察系统，其特征在于：包括设置在外采人员移动设备内的APP(1),所述APP(1)包括：电子查勘模块(2)，所述电子查勘模块(2)用于勘察人员搜索所需要进行勘察房屋的具体位置等信息；周边信息自动补充模块(3)，所述周边信息自动补充模块(3)用于对移动设备的具体位置进行定位并根据当前位置信息获取周边信息并输出；信息输入模块(4)，所述信息输入模块(4)用于接收输入的文字信息并且输出；图像采集模块(5)，所述图像采集模块(5)用于采集所需要勘察房屋的图像信息；图像扫描模块(6)，所述图像扫描模块(6)连接与所述图像采集模块(5)，用于对图像内的有用信息进行扫描；勘察报告模块(7)，所述勘察报告模块(7)连接图像扫描模块(6)，所述图像扫描模块(6)将扫描得到的图像信息传输给勘察报告模块(7)，所述勘察报告模块(7)自动显示出勘察具体信息；存储模块(8)，所述存储模块(8)连接于周边信息自动补充模块(3)、勘察报告模块(7)和信息输入模块(4)，所述存储模块(8)用于接收周边信息自动补充模块(3)输出的定位信息、勘察报告模块(7)的勘察信息和输入模块输出的文字信息并进行存储；自动报价模块(9)，所述自动报价模块(9)连接与存储模块(8)，所述自动报价模块(9)将存储模块(8)内的勘察信息与互联网上最接近的房屋信息进行读取比较，自动形成最终的勘察报价。2.根据权利要求1所述的一种移动房屋勘察系统，其特征在于：所述存储模块(8)包括业务统计单元(81)和自定义查勘模板(82)，所述业务统计单元(81)用于将信息存储于勘察人员的移动设备内；所述自定义勘察模板连接于信息输入模板，用于勘察人员对勘察报告模板进行自定义设置。3.根据权利要求2所述的一种移动房屋勘察系统，其特征在于：所述存储模块(8)还包括房源信息单元(83)，所述房源信息单元(83)连接信息输入模块(4)，用于业务员随时对房源其他有效信息数据进行录入。4.根据权利要求3所述的一种移动房屋勘察系统，其特征在于：所述存储模块(8)还包括图像管理单元(84)，所述图像管理单元(84)连接所述业务统计单元(81)，所述图像管理单元(84)便于对所有的采集图片进行筛选和比较。5.根据权利要求1所述的一种移动房屋勘察系统，其...

【专利技术属性】
技术研发人员：王卫栋，李志红，张晓智，马天峰，冯朝勇，
申请(专利权)人：中城科泽工程设计有限责任公司，
类型：发明
国别省市：江苏,32