一种采用三维虚拟技术的房地产宣传系统技术方案

本发明专利技术属于广告，游戏，建筑，工业设计领域，公开了一种采用三维虚拟技术的房地产宣传系统，包括：脚本规划单元、模型建立单元、动画设置单元、贴图灯光单元、环境制作单元、渲染输出单元、后期处理单元、非编输出单元；后期处理单元用于渲染完后，进行再制作；非编输出单元，用于进行最后分镜头的动画的合成，加入文件，配音的输入需要的大小及格式文件。本发明专利技术提供的采用三维虚拟技术的房地产宣传系统，三维房产动画的运用让宣传片拥有了新颖的表现，宣传片中华丽的画面与超前的展示，更能细致的描述楼盘的特点，采用虚拟动画数码技术与电影表现手法展现未来地产。

A real estate propaganda system using 3D virtual technology

【技术实现步骤摘要】
一种采用三维虚拟技术的房地产宣传系统
本专利技术属于广告，游戏，建筑，工业设计领域，尤其涉及一种采用三维虚拟技术的房地产宣传系统。
技术介绍
如今三维房产宣传片已经成为地产公司数字化营销不可缺失的方法，让客户直观、快捷、全面了解房产的基本信息，达到房产销量的提升，已经是地产营销出奇制胜的法宝了。楼盘还没有真正的树立起来，但借助三维动画技术，已经可以将未来楼盘的整体建筑、空间、外观、格局以及环境等做出三维的展现，给宣传片带来更大的展示与营销空间，并突破了时间与空间的限制，这也说明了房地产宣传片的不可缺失。当今怎样让楼盘卖的好，如何才能让消费更认可楼盘已成为地产商棘手的问题，特别是还没有开盘的楼盘。这些都说明房产对外宣传的重要性，不仅要将未来楼盘展示给大家，而且美好环境也要展现在人们眼中，唯独三维房产宣传片的制作，正好能展示一幅未来家园，提高人们购房欲望。三维房产制作更有着举足轻重的地位，它可以将设计师的思想，更完美的展示在人们的眼前。如今三维房地产宣传片已经普遍应用在房地产行业中，不仅是宣传视频展示，在自助的房产漫游中也有着不可或缺的地位。这些真实的未来展示，更能建立消费者心中更美好的形象。而且这也能降低宣传成本，树立开发商，品牌形象，达成长久印象广告目的，肯定带来最终的效益。当买房者购房思想不断的强烈，他们就想更加完全、直观、方便的了解楼盘全部的基本信息。但是如今传统的宣传画册与海报已经无法满足他们的要求了。这时三维房地产视频的自由视角镜头，才能真正能真实演绎美好未来家园楼盘的形象。早期的时候，当楼盘还没有建成的时候，采用实景拍摄的宣传片就无法进行实景拍摄。而三维房地产宣传片动画的优势就在于开发前进行全方位的宣传。如今虚拟三维数字技术很成熟，宣传片能够很好的表达开发商的想法。利用三维动画中随意可调的镜头，能够更好的鸟瞰，俯视，街景等任意一景。再根据需要还可以在动画中加入一些飞禽、动物、以及可以加入穿梭于云层中的太阳等来烘托气氛，虚构各种美景气氛。建筑三维动画的制作让宣传片拥有了特殊的表现形式，它展现了更为华丽的画面与超前的展示，详尽的描述了房产的特点，使它成为了楼盘宣传的主要方式。详细的说有以下三个特点。一、超前性，制作房地产宣传片的时候一般是在房地产楼盘销售实体还没有建成的时候，大部分都会提前开始楼盘的预售，因此提前展示楼盘的真实一面更为重要，三维房产宣传片正好作出了宣传展示。二、表现力，全方位的三维视频制作视角展示，使得房地产楼盘环境、设施等更具有真实的变现力，美好楼盘的演绎在三维制作中都能很好的展现出来。三、大众传播，作为视频的主要宣传，宣传片的宣传媒体更加方便常见，LED、电视台、车载媒体都很更好地展现宣传的作用的强大。如今制作三维动画各种要求都比较高，平台均为3D数字工作站。对于制作人员也有很高的要求，不仅要有专业的技术，还要了解建筑、美术、电影、音乐等相关知识，这样制作出来的片子才会越来越真实。曾经有位色彩学家在强调色彩对人的重要意义时常喜欢用这样一句话:“色彩就是生命，因为一个没有色彩的世界在我们看来就像死的一般”[i]。他不仅说出了色彩乃是人的本能，而且与生命同在。视频画面的构图形式元素之一就是色彩，同时它也是一种强有力的视觉语言。所以说没有了色彩，视频画面也就成了不同亮度的灰度图片。而且不正确的色彩应用则会影响到视频主题的表达与感情的倾诉。色彩的应用已很普遍，在视频广告中应用却在近代，虽然它在视频中运用历史不久，但是色彩运用在视频中起了不可忽视的作用。色彩是视觉表达的一个因素，没有色彩就没自然的润泽，这也就是说，色彩是构建视频的基本要素之一。比如一些怀旧的影片，像王家卫的《花样年华》等等，就加上一层淡淡的黄色，制作出年代久远的感觉。对于建筑动画中，鲜明色彩则更让人眼目一新。在建筑动画中，三维动画早已广泛应用，它乃是建筑师的语言表达有利工具。建筑三维动画，是当今流行的建筑表现形式，它可以满足观众多角度观察未来建筑的真实结构。当今三维动画可以方便、快捷、灵活地展现建筑，所以它在建筑领域很受欢迎。过去的建筑动画设计变现，方式都比较单一，大都是通过平面设计来突出一些立体感，但如今建筑动画将动画与建筑优异的结合，弥补了以前的缺憾，建筑动画让人们感受真实的未来建筑。三维动画以下三个特点很值得应用：(1)强大的造型能力：它通过多媒体计算机技术实现动画设计与制作，不仅不受客观条件的限制制作出不存在的物体和景观，还可以制作出逼真的现实景象。这些特点都是实景拍摄很难达到的。(2)自由的运动表现：三维建筑动画中，摄像头的运动可以自由调节，而且物体的变化和运动也是不受限制的，它可以任意指定物体运动方向与轨迹。(3)真实的质感表现：数字设计中可以模拟真实的灯火与材质表现，做出逼真的视觉效果。建筑模型的插值样条曲线/曲面有不少构造方法，在几何造型中占有重要的地位。目前现有技术对有理三次样条以及它们在形状控制中的应用进行了研究以及对三角多项式的插值样条进行了研究，取得了一些有用的结果。但是，目前的样条曲线/曲面不插值控制顶点，或者说不具有插值功能，生成的是自由曲线/曲面。综上所述，现有技术存在的问题是：现有技术没有采用三维房产动画的运用让宣传片拥有了新颖的表现，没有让宣传片中华丽的画面与超前的展示，更能细致的描述楼盘的特点；而且也没有采用虚拟动画数码技术与电影表现手法展现未来地产；而且现有技术在数据处理上准确性差，建筑动画设计方式都比较单一，立体感差；现有的样条曲线/曲面并不插值控制顶点使模型的逼真度差。
技术实现思路
针对现有技术存在的问题，本专利技术提供了一种采用三维虚拟技术的房地产宣传系统。本专利技术是这样实现的，一种采用三维虚拟技术的房地产宣传系统，所述采用三维虚拟技术的房地产宣传系统包括：脚本规划单元，用于主体的细节表现，镜头的运动设计，以及每个镜头的时间控制；模型建立单元，用于建立三维房产模型；动画设置单元，用于三维房产模型建立后，将动画按照脚步设计所变现方向调整；设置摄像机动画、人物或者动物的物体动画；贴图灯光单元，用于在动画设置后再进行模型材质贴图，根据摄像机设定的方向进行细部调节；环境制作单元，用于环境表现，生成树木，人物，汽车；渲染输出单元，用于渲染出不同尺寸和分辨率的动画；后期处理单元，用于渲染完后，进行再制作；非编输出单元，用于进行最后分镜头的动画的合成，加入文件，配音。进一步，所述模型建立单元包括：CAD导入3DMax模块，用于CAD图导入，通过旋转调整，在三个视图中的对线框图进行编辑，应用画样条线与多边形操作，挤出拉伸的命令；墙体建模模块，用于墙体的建模，通过冻结与隐藏命令，从三个视角视图中进行建模；部件建模模块，用于柱子、台阶、地板和屋顶、门窗、小部件的建模；建模完成后，进行组合，根据所建模型进行材质匹配；摄像机设定模块，用于对建筑动画摄像机的设定，对摄像机的速度、角度、景深焦距、摄像机关键帧参数进行调节；灯光设置模块，用于三维场景中的灯光设计，对建筑动画中的灯光进行多角度多方式调节；赋材质模块，用于材质与模型的细节表现；对多镜头中的画面，通过二维贴图和三维贴图贴图细节表现。进一步，所述渲染输出单元，经过模型的建立，摄像头动画制作，灯光的材质调整后，通过渲染器对场景模型的视频或者图像进本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种采用三维虚拟技术的房地产宣传系统，其特征在于，所述采用三维虚拟技术的房地产宣传系统包括：脚本规划单元，用于主体的细节表现，镜头的运动设计，以及每个镜头的时间控制；模型建立单元，用于建立三维房产模型；动画设置单元，用于三维房产模型建立后，将动画按照脚步设计所变现方向调整；设置摄像机动画、人物或者动物的物体动画；贴图灯光单元，用于在动画设置后再进行模型材质贴图，根据摄像机设定的方向进行细部调节；环境制作单元，用于环境表现，生成树木，人物，汽车；渲染输出单元，用于渲染出不同尺寸和分辨率的动画；后期处理单元，用于渲染完后，进行再制作；非编输出单元，用于进行最后分镜头的动画的合成，加入文件，配音。

【技术特征摘要】
1.一种采用三维虚拟技术的房地产宣传系统，其特征在于，所述采用三维虚拟技术的房地产宣传系统包括：脚本规划单元，用于主体的细节表现，镜头的运动设计，以及每个镜头的时间控制；模型建立单元，用于建立三维房产模型；动画设置单元，用于三维房产模型建立后，将动画按照脚步设计所变现方向调整；设置摄像机动画、人物或者动物的物体动画；贴图灯光单元，用于在动画设置后再进行模型材质贴图，根据摄像机设定的方向进行细部调节；环境制作单元，用于环境表现，生成树木，人物，汽车；渲染输出单元，用于渲染出不同尺寸和分辨率的动画；后期处理单元，用于渲染完后，进行再制作；非编输出单元，用于进行最后分镜头的动画的合成，加入文件，配音。2.如权利要求1所述的采用三维虚拟技术的房地产宣传系统，其特征在于，所述模型建立单元包括：CAD导入3DMax模块，用于CAD图导入，通过旋转调整，在三个视图中的对线框图进行编辑，应用画样条线与多边形操作，挤出拉伸的命令；墙体建模模块，用于墙体的建模，通过冻结与隐藏命令，从三个视角视图中进行建模；部件建模模块，用于柱子、台阶、地板和屋顶、门窗、小部件的建模；建模完成后，进行组合，根据所建模型进行材质匹配；摄像机设定模块，用于对建筑动画摄像机的设定，对摄像机的速度、角度、景深焦距、摄像机关键帧参数进行调节；灯光设置模块，用于三维场景中的灯光设计，对建筑动画中的灯光进行多角度多方式调节；赋材质模块，用于材质与模型的细节表现；对多镜头中的画面，通过二维贴图和三维贴图细节表现。3.如权利要求1所述的采用三维虚拟技术的房地产宣传系统，其特征在于，所述渲染输出单元，经过模型的建立，摄像头动画制作，灯光的材质调整后，通过渲染器对场景模型的视频或者图像进行渲染。4.如权利要求1所述的采用三维虚拟技术的房地产宣传系统，其特征在于，后期处理单元包括音频处理模块，所述音频处理模块，用于音乐的选取剪辑、音频放大处理。5.如权利要求1所述的采用三维虚拟技术的房地产宣传系统，其特征在于，后期处理单元还包括视频处理模块，所述视频处理模块，用于视频的组合与调整；在AfterEffects中将三维动画序列组合成视频，并做顺序调整，然后结合Premiere进行镜头剪切。6.如权利要求1所述的采用三维虚拟技术的房地产宣传系统，其特征在于，模型建立单元通过内置的模型建立模块建立三维房产模型；模型建立模块的方法包括：选取调配函数，作连结各样条小区间的两个端点的直线以及连结以及对应的两相邻deBoor控制顶点的直线，作各样条小区间上的样条曲线上的点与连结各样条小区间的两个端点的直线上的点的差得到增量向量；将增量向量通过伸缩后平移到连结两相邻deBoor控制顶点的直线上就得到了各样条小区间插值于deBoor控制顶点的插值曲线；对于三次B样条曲线，得到调配函数用Bézier形式的表示式，构造的插值于控制顶点的曲线是三次B样条插值曲线；对于四阶四次B样条曲线也可用增量伸缩平移方法，生成了相应的插值曲线，调配函数中含有一个自由参数，是一个四阶四次B样条多项式。7.如权利要求6所述的采用三维虚拟技术的房地产宣传系统，其特征在于，构造插值曲线的方法包括：给定型值点列d0,d1,d2,…,dm，补充辅助点d-2,d-1…和dm+1,dm+2…，样条结点序列为：…≤t-1≤a＝t0<t1<t2<…<tm-1<tm＝b≤tm+1≤…；将{dj}作为deBoor控制顶点序列，得n阶B样条曲线，记为：其中Nj,n(t)是n阶B样条基函数，其支集设为区间为实数取整；构造曲线dI(t)，满足插值条件：dI(tk)＝dk,k＝0,1,2,…,m；三次B样条曲线转化为三次B样条插值曲线的方法为：给定区间[a,b]的一个扩充分划：t-9≤t-6≤t-3≤a＝t0<t1<…<t3i<t3i+1<…<t3m-1<t3m＝b≤t3(m+1)≤t3(m+2)≤t3(m+3)；及deBoor控制顶点序列；d-1,d0,d1,d2,…,dm,dm+1，区间[a,b]上以：{t-9,t-6,t-3,t0,t3,…,t3i,t3(i+1),…,t3(m-1),t3m,t3(m+1),t3(m+2),t3(m+3)}；为样条结点的三次B样条曲线记为：其中B样条基函数Nj,4(t)的支集上的样条结点为t3(j-2),t3(j-1),t3j,t3(j+1),t3(j+2)；构造一条三次B样条插值曲线dI(t)，使得通过诸型值点列，即满足插值条件：dI(t3k)＝dk,k＝0,1,2,…,m；构造三次B样条插值曲线方法包括：其中t3i≤t≤t3i+3,i＝0,1,2,…,m-1.也即：t3i≤t≤t3i+3,i＝0,1,2,…,m-1。8.如权利要求6所述的采用三维虚拟技术的房地产宣传系统，其特征在于，四阶四次B样条插值曲线的构造方法包括：给定区间[a,b]的一个扩充分划：t-6≤t-4≤t-2≤a＝t0<t1<…<t2i<t2i+1<…<t2m-1<t2m＝b≤t2(m+1)≤t2(m+2)≤t2(m+3)；及deBoor控制顶点序列：d-1,d0,d1,d2,…,dm,dm+1；区间[a,b]上以：{t-6,t-4,t-2,t0,t2,…,t2i,…,t2(m-1),t2m,t2(m+1),t2(m+2),t2(m+3)}；为样条结点的四阶四次B样条曲线记为：其中B样条基函数Ωj(t)的支集上的样条结点为：t2(j-2),t2(j-1),t2j,t2(j+1),t2(j+2)，j＝-1,0,1,…,m+1；在r(t)的基础上，构造一条四阶四次B样条插值曲线rI(t)，使得它通过诸型值点列{dk}，即满足插值条件：rI(t2k)＝dk,k＝0,...

【专利技术属性】
技术研发人员：余萍，
申请(专利权)人：盐城师范学院，
类型：发明
国别省市：江苏,32