私家车位闲时出租的实现方法技术

本发明专利技术公开了一种私家车位闲时出租的实现方法，包括第三方平台，私家车位出租者及车位租赁者，私家车位出租者与车位租赁者通过下载第三方APP注册填写相关信息，然后第三方平台收集所有车位出租信息供车位租赁者筛选满足需求的车位，然后通过交付押金对车位进行预约使用，离开车位后扣除相应租金并返还剩余押金，并使用收到的租用扣费短信为证，不再向小区物业缴纳停车费，第三方平台可根据车位租赁者与出租者之间的时间差接受其他满足条件的车位租赁者预约。本发明专利技术通过对闲置车位进行管理，使驾驶员不再为寻找停车位而烦恼，同时提高了固定停车位的利用率，也缓解了现有停车场的压力。

Realization method of renting private parking space in idle time

The invention discloses a method for realizing rent a private parking space at leisure, including the third party platform, private parking space rental and parking rental, private parking space rental and parking lease by download third party APP registration fill in the relevant information, and then the third party platform to collect all the information for parking lease rental of parking spaces to meet the needs of the screening then through the parking spaces, parking spaces to make an appointment with a deposit, leaving the parking spaces after the deduction of the corresponding rent and return the remaining deposit, and use the received leased SMS chargeback card, no longer pay parking fees to residential property, the third party platform according to the lease and rental of parking spaces between the time difference to accept other to meet the conditions of the lease of parking spaces make an appointment. Through the management of the idle parking space, the driver is no longer bothered to find the parking space, improves the utilization rate of the fixed parking space, and relieves the pressure of the existing parking lot.

【技术实现步骤摘要】
私家车位闲时出租的实现方法
本专利技术属于停车位租赁控制
，具体地讲，是涉及一种私家车位闲时出租的实现方法。
技术介绍
随着社会的进步以及人们生活水平的不断提高，汽车成为了人们日常生活中不可或缺的出行工具。随着汽车对人们出行的影响日益加深，同一地段的一些人们较为熟悉的地方出现“停车难”的现象，究其原因，除了停车设施类型、布局不足的客观条件和驾车者自身选择偏爱等主观因素外，不可否认一定程度上是因为相当数量的停车设施没有可靠的信息渠道向车位需求者提供停车资源信息所造成的。然而随着私家车越来越多，工作或者出行带来的停车难，严重浪费了驾驶者的时间，而且当私家车主把车开离自己的停车位，正常情况下其他业主是不会占用他人的停车位，导致私家车位的利用率不高带来的资源浪费。
技术实现思路
为了解决现有车位紧缺，固定车位利用率不高等问题，本专利技术为广大驾驶员提供一种操作简单、方便预约、车位流动性大的车位出租系统，私家车位主将闲置车位有偿提供第三方平台进行管理，然后第三方进行整合并出租的私家车位闲时出租系统和方法。为了实现上述目的，本专利技术采用的技术方案如下：私家车位闲时出租的实现方法，该方法包括如下步骤：私家车位主通过可以联网的手持移动终端在第三方平台下载客户端APP，并在客户端APP上进行注册登记，所述登记信息包括填写姓名、电话号码、车位GPS定位信息、车位大小、收款账户信息及上传身份证正反面、车位购买或者租赁合同，注册成功后第三方平台通过服务器终端下发短信进行确认；车位租赁者通过可以联网的手持移动终端在第三方平台下载客户端APP，并在客户端APP上进行注册登记，所述登记信息包括填写姓名、电话号码、付款账户信息及上传身份证正反面，注册成功后第三方平台通过服务器终端下发短信进行确认；第三方平台制定好租车收费等相应指标，所述指标包括不同地段小区车位的收费标准，私家车位主获取租金的比例，车位租赁车付费期限及车位租赁者的信誉评分及收集所有私家车位的信息；车位闲时出租通过私家车位主发布出租信息，第三方平台整合所有私家车位主发出的信息，车位租赁者在第三方平台上查询，对满足自己需求的车位向第三方进行申请，第三方经过判断租赁者的信誉等级然后再确定是否出租车位，出租成功后，通过之前注册的账户进行租金的收取。具体地，所述方法的具体实施过程是：私家车位主根据自己的出行时间在客户端APP上发布周期性出租和临时短租，所述周期性出租是私家车位主每天固定时间段的出租，私家车为主只需要在客户端APP发布一次车位出租信息；所述临时短租是私家车位主没有固定的出租时间，这样则需要每次出租都要在客户端APP发布一次车位出租信息；第三方平台将所有的车位出租信息整合；车位租赁者可以通过客户端APP查询自己即将停车路段的私家车位出租信息，对满足出租时间及车位大小合适的私家车位进行固定时间段的预约或临时申请；第三方平台收到预约申请，第三方平台查看车位租赁者的信誉评分，当车位租赁者的评分没有出现降低信誉等级则停车费在停车后自动收取，当车位租赁者的评分出现过降低信誉等级，停车费则在停车前自动收取，如果信誉等级太低或者被封号者，则提前缴纳数倍的停车费或取消预约；然后通过软件发送短信缴费细则至车位租赁者手机上，回复确认后即租赁成功，平台软件将车位租赁者的身份信息及租赁信息以短信的方式发送至私家车位出租者手机上；停车时，车位租赁者通过GPS定位找到出租车位进行停车，停车离开后，第三方平台通过车位租赁者注册时等级的付费账户收取停车费，如果账户余额不足，平台软件将发送提醒充值的短信，最多发送两次并会对相应的信誉等级进行评分，同时平台软件根据制定好的标准将一定金额转入私家车位主的收款账户。与现有技术相比，本专利技术具有以下有益效果：(1)本专利技术通过私家车位主自己将闲置的固定车位在客户端APP上进行周期性出租或者临时短租，提高了车位利用率也缓解了停车难的问题，并且也保护了小区其他业主的合法权益。(2)第三方平台整合所有车位出租的信息，并对出租的车位收取停车费，同时将协定好的部分停车费转给私家车位主，而且私家车位主也能够很清晰的知道自己车位的出租情况。(3)车位租赁者可以通过客户端APP查询满足自己要求的出租车位，并且可以提前预约车位也可以临时申请车位，选择面广泛。(4)第三方平台对车位租赁者进行信誉等级评分，可以有效的管理。附图说明图1为本专利技术的系统框图。具体实施方式下面结合附图和实施例对本专利技术作进一步说明，本专利技术的实施方式包括但不限于下列实施例。实施例如图1所示，本专利技术方法包括：私家车位主、车位租赁者及第三方平台为主体。其中，私家车位主通过可以联网的手持移动终端在第三方平台下载客户端APP，并在客户端APP上进行注册登记，所述登记信息包括填写姓名、电话号码、车位GPS定位信息、车位大小、收款账户信息及上传身份证正反面、车位购买或者租赁合同，注册成功后第三方平台通过服务器终端下发短信进行确认。车位租赁者通过可以联网的手持移动终端在第三方平台下载客户端APP，并在客户端APP上进行注册登记，所述登记信息包括填写姓名、电话号码、付款账户信息及上传身份证正反面，注册成功后第三方平台通过服务器终端下发短信进行确认。第三方平台制定好租车收费等相应指标，所述指标包括不同地段小区车位的收费标准，私家车位主获取租金的比例，车位租赁车付费期限及车位租赁者的信誉评分及收集所有私家车位的信息。车位闲时出租通过私家车位主发布出租信息，第三方平台整合所有私家车位主发出的信息，车位租赁者在第三方平台上查询，对满足自己需求的车位向第三方进行申请，第三方经过判断租赁者的信誉等级然后再确定是否出租车位，出租成功后，通过之前注册的账户进行租金的收取。具体地，所述方法的具体实施过程是：第一步，私家车位主根据自己的出行时间在客户端APP上发布周期性出租和临时短租，所述周期性出租是私家车位主每天固定时间段的出租，私家车为主只需要在客户端APP发布一次车位出租信息；所述临时短租是私家车位主没有固定的出租时间，这样则需要每次出租都要在客户端APP发布一次车位出租信息。第二步，第三方平台将所有的车位出租信息整合。第三步，车位租赁者可以通过客户端APP查询自己需要停车路段的私家车位出租信息，对满足出租时间及车位大小的私家车位进行固定时间段的预约或者临时申请。第四步，第三方平台收到预约申请，第三方平台查看车位租赁者的信誉评分，当车位租赁者的评分没有出现扣分则停车费在停车后自动收取，当车位租赁者的评分出现过扣分则停车费在停车前自动收取，如果扣分严重，则可能出现取消预约或者提前缴纳一定数额的押金；然后通过软件发送短信缴费细则至车位租赁者手机上，回复确认后即租赁成功，平台软件将车位租赁者的身份信息及租赁信息以短信的方式发送至私家车位出租者手机上。第五步，停车时，车位租赁者通过GPS定位找到出租车位进行停车，停车离开后，第三方平台通过车位租赁者注册时填写的付费账户收取停车费，如果账户余额不足，平台软件将提醒充值等信息发送至租赁者手机，并规定在24小时内完成，如果提醒后及时充值则不影响信誉等级，如果依旧没有充值的再次发送提醒充值短信，并规定在1小时内完成支付，充值付费后降低一个信誉等级，下次租赁车位时需要提前支付停车费，再次提醒也没有支付的本文档来自技高网...

【技术保护点】
私家车位闲时出租的实现方法，其特征在于，该方法包括如下步骤：私家车位主通过可以联网的手持移动终端在第三方平台下载客户端APP，并在客户端APP上进行注册登记，所述登记信息包括填写姓名、电话号码、车位GPS定位信息、车位大小、收款账户信息及上传身份证正反面、车位购买或者租赁合同，注册成功后第三方平台通过服务器终端下发短信进行确认；车位租赁者通过可以联网的手持移动终端在第三方平台下载客户端APP，并在客户端APP上进行注册登记，所述登记信息包括填写姓名、电话号码、付款账户信息及上传身份证正反面，注册成功后第三方平台通过服务器终端下发短信进行确认；第三方平台制定好租车收费等相应指标，所述指标包括不同地段小区车位的收费标准，私家车位主获取租金的比例，车位租赁车付费期限及车位租赁者的信誉评分及收集所有私家车位的信息；车位闲时出租通过私家车位主发布出租信息，第三方平台整合所有私家车位主发出的信息，车位租赁者在第三方平台上查询，对满足自己需求的车位向第三方进行申请，第三方经过判断租赁者的信誉等级然后再确定是否出租车位，出租成功后，通过之前注册的账户进行租金的收取。

【技术特征摘要】
1.私家车位闲时出租的实现方法，其特征在于，该方法包括如下步骤：私家车位主通过可以联网的手持移动终端在第三方平台下载客户端APP，并在客户端APP上进行注册登记，所述登记信息包括填写姓名、电话号码、车位GPS定位信息、车位大小、收款账户信息及上传身份证正反面、车位购买或者租赁合同，注册成功后第三方平台通过服务器终端下发短信进行确认；车位租赁者通过可以联网的手持移动终端在第三方平台下载客户端APP，并在客户端APP上进行注册登记，所述登记信息包括填写姓名、电话号码、付款账户信息及上传身份证正反面，注册成功后第三方平台通过服务器终端下发短信进行确认；第三方平台制定好租车收费等相应指标，所述指标包括不同地段小区车位的收费标准，私家车位主获取租金的比例，车位租赁车付费期限及车位租赁者的信誉评分及收集所有私家车位的信息；车位闲时出租通过私家车位主发布出租信息，第三方平台整合所有私家车位主发出的信息，车位租赁者在第三方平台上查询，对满足自己需求的车位向第三方进行申请，第三方经过判断租赁者的信誉等级然后再确定是否出租车位，出租成功后，通过之前注册的账户进行租金的收取。2.根据权利要求1所述的私家车位闲时出租的实现方法，其特征在于，所述方法的具体实施过程是：私家车位主根据自己的出行时间在客户...

【专利技术属性】
技术研发人员：朱西平，李季，李伟彬，韩斌，苟智坚，冯浩雄，夏世超，
申请(专利权)人：成都信息工程大学，四川品亿科技有限公司，
类型：发明
国别省市：四川,51