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非停车场车辆出入管理方法技术

技术编号:14558802 阅读:97 留言:0更新日期:2017-02-05 13:42
非停车场车辆出入管理方法;所属领域为:民事调整、交通秩序、非停车场车辆出入管理。本发明专利技术要解决的技术问题是:非停车场车辆出入管理;采用的技术方案是:依法用契约(合同)、违约金的形式,调整、规范各方行为;将非停车场车辆出入管理方法编程后,封装成应用软件模块,不但可刷卡半自动化完成管理,还可与汉王自动识别车牌摄像头相连接,组成全自动控制系统,将全自动化完成非停车场车辆出入管理。本发明专利技术主要用于非停车场车辆出入管理。

【技术实现步骤摘要】
所属领域:民事调整、交通秩序、非收费停车场车辆出入管理。技术背景:经线上检索、线下调研,发现在全国非收费停车场的小区,严格地说,没有一个符合物权法等法规的车辆出入管理法规。导致小区车俩出入混乱:如JY小区曾换两个一级资质物业,不但为管车都打过群架,而且都经常扯皮:业主怨物业,物业怨车主,车主就是业主,弄来弄去,不但造成了不和谐、不稳定因素,更让这些一级资质的物业公司痛心的是:因管车无能,最后成了丢掉地盘的重要原因之一。所以,专利技术一种合法、合理、合情的、让业主接受的、可操作的、行之有效的、对非停车场车辆出入小区的管理方法,尤为重要。
技术实现思路
:要解决以上非停车场车辆出入管理方法的技术难题,采用的技术方案是:依法用契约(合同)、违约金调整的形式,规范各方行为。用本专利技术与现状对比,带来的有益效果是:1、规范租房办公司和租房住家者的车辆出入行为,依法用契约(合同)的形式,通过对违约金调整,向业主期盼的小区内车辆越来越少,公司入住越来越少的方向良性循环。2、通过权重调整,保障了每一个业主的权利,抑制了个别霸王业主行为。3、本专利技术做成应用软件模块,将半自动或全自动化完成管理。4、通过以上1、2、3为区域和谐稳定作出了贡献。具体实施:一、为叙述方便,以JY小区为例表述具体实施:JY小区非停车场车辆出入管理办法(合同)根据中华人民共和国宪法,中华人民共和国物权法,中华人民共和国合同法,制定JY小区非停车场车辆出入管理办法。JY小区为住宅小区,地面非停车场,(停车场在周边及地下二层),除消防车、救护车等特殊车辆允许出入外,不许其它车辆出入,违约者,按以下类别收取违约金:一类:租房办公司,按A+Cn计算违约金。例1:软件公司在JY小区租房办公司。该小区业主与物业商定,取周边停车场最高收费每小时5元=A;取C=2;式中n为整小时数,即n=1、2、3、4、5......。该公司车号为xx1234进入JY小区后,停车3小时过1分,按四小时收违约金,人工计算为:(5+2x1)+(5+2x2)+(5+2x3)+(5+2x4)=40元。二类:租房住家,按A+Cn计算违约金。与一类不同的是:取C=1,例2:张三在JY小区租房住家,张三私家车(限一辆,第二辆按一类收违约金)进入JY小区,停车3小时过59分,按四小时收费,人工计算为:(5+1)+(5+2)+(5+3)+(5+4)=30元。三类:业主当日可两次半小时(含半小时)不收违约金;此半小时独立使用,即不累计、不转让!单次超过半小时按二类收取违约金。待年终业主可用按权重分得的违约金向车辆出入卡中充值(见附一)。附:(一)违约金每年度结算一次;除去成本,结余违约金按购房面积权重,分配给各位业主。有车业主可在车辆出入卡中用此分得的违约金充值,也可以和无车业主一样,领取按权重分得的违约金或冲减该业主应交物业管理费。(二)业主参与违约金监督、管理,如一、二类违约金计算式A+Cn中系数C和A的确定等。(三)违约金不含车辆保管费。(四)违约金金额用违约金证明表达。JY小区业主委员会SF物业公司年月日二、说明:首先将以上人工计算违约金和权重的方法,整理设计成编程中的算法;第二步:经编程后将其封装成应用软件模块,即非停车场车辆出入管理软件模块。第三步:做成智能刷卡,可半自动化收取违约金;也可将模块与汉王自动识别车牌摄像头连接,组成全自动控制系统,将全自动化完成非停车场车辆出入管理;第四步:可预见:不久此模块将给我国成千上万非停车场(小区)车辆出入管理带来益处。本文档来自技高网...

【技术保护点】
非停车场车辆出入管理方法,其特征是:依法用契约(合同)、违约金调整的形式,规范各方行为;将非停车场车辆出入管理方法做成应用软件模快,可实现半自动化或全自动化管理。

【技术特征摘要】
1.非停车场车辆出入管理方法,其特征是:依法用契约(合同)、违约金调整的形式,规
范各方行为;将非停车场车辆出入管理方法做成应用软件模快,可实现半自动化或全自动
化管理。
2.根据权利要求1所述:非停车场车辆出入管理方法,其特征是:依法用契约(合同)、违
约金的形式,调整规范各方行为:用A+Cn计算租房办公司(取C=2)和租房住家(取C=1)的
车辆出入违约金;业主和物业可共同设置、调整违约金计算式中A和C系数的大、小,达到小
区减少公司、减少车辆,老人、小孩安全、环境美好的目的。
3.根据权利要求1所述:非停车场车辆出入管理方法,其特征是:依法用契约(合同)、违
...

【专利技术属性】
技术研发人员:彭志强
申请(专利权)人:彭志强
类型:发明
国别省市:湖南;43

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