一种房产经纪人在线saas系统技术方案

本发明专利技术提供的一种房产经纪人在线saas系统，包括：步骤1，系统设置：步骤2，经纪人以个人独立名义在网络上搭建平台；步骤3，在线业务处理：步骤4，在线业务查询：步骤5，业务合作交流：通过在线服务平台发布的供求信息与外界进行以业务合作与交流。本发明专利技术提供的房产经纪人在线saas系统基于互联网进行信息传递的，有效地提高了工作效率，避免了信息传递的错误；消费者能在英特网上查询到委托业务的进展情况，还可以根据客户委托业务的不同进程进行短消息等温馨提示。

【技术实现步骤摘要】

本专利技术属于软件领域，特别涉及一种房产经纪人在线saas系统。
技术介绍
房地产金融在线业务服务系统由于涉及到楼盘的代理销售业务、经纪居间业务、房贷业务、资金监管业务等，而且信息需要经手客户、经纪人、房贷经办人，最后至银行信贷员；各项业务所涉及的审核，也需要经过银行的初审和复审两步，其间，还需评估公司对房屋进行估价等；因此，在传统操作中，采用电话、传真等方式，不采用门店信息、在线服务平台及网站信息一体化管理会出现信息传递错误，责任不明确，审核拖沓，造成业务处理不畅。SaaS是Software-as-a-Service的简称，随着互联网技术的发展和应用软件的成熟，在21世纪开始兴起的一种完全创新的软件应用模式。它与“on-demand software”(按需软件)，the application service provider(ASP，应用服务提供商)，hosted software(托管软件)所具有相似的含义。它是一种通过Internet提供软件的模式，厂商将应用软件统一部署在自己的服务器上，客户可以根据自己实际需求，通过互联网向厂商定购所需的应用软件服务，按定购的服务多少和时间长短向厂商支付费用，并通过互联网获得厂商提供的服务。用户不用再购买软件，而改用向提供商租用基于Web的软件，来管理企业经营活动，且无需对软件进行维护，服务提供商会全权管理和维护软件，软件厂商在向客户提供互联网应用的同时，也提供软件的离线操作和本地数据存储，让用户随时随地都可以使用其定购的软件和服务。对于许多小型企业来说，SaaS是采用先进技术的最好途径，它消除了企业购买、构建和维护基础设施和应用程序的需要。然而，目前并没有一种适用于房产经纪人在线saas系统。
技术实现思路
技术问题：为了解决现有技术的缺陷，本专利技术提供了一种房产经纪人在线saas系统。技术方案：本专利技术提供的一种房产经纪人在线saas系统，包括：步骤1，系统设置： 步骤1.1，系统管理员将操作员进行分类，分类后的操作员具有相对应其类型的权限 模型；步骤1.1，系统管理员根据所述操作员对应的权限模型对所述操作员进行权限设置；步骤1.3，操作员根据所述系统管理员设置的权限访问SAAS服务。步骤2，经纪人以个人独立名义在网络上搭建平台；步骤3，在线业务处理：步骤3.1，房贷业务； 步骤3.2，经纪签约； 步骤3.3，资金管理； 步骤3.4，楼盘分销； 步骤3.5，财务收付； 步骤3.5，信息录入； 步骤4，在线业务查询：步骤4.1，选择进入查询系统；步骤4.2，在查询模板中添加业务编号后提交；步骤4.3，显示签约操作流程及其签约经纪人给您业务留言、贷款操作流程及其贷款经纪人给您业务留言及资金监管操作流程及其监管经纪人给您业务留言；步骤5，业务合作交流：通过在线服务平台发布的供求信息与外界进行以业务合作与交流。步骤2中，该经纪人以个人名义独立在网络上建立的平台是一个或多个网页。步骤3中，房地产金融在线业务处理系统贷款受理、审批、放款和收付的流程通过网络与银行进行实时的信息数据包对接。步骤3.5中，信息录入包括人员信息、房源信息、客源信息、成交信息、财务信息、考勤信息、内部统计信息、部门业务转移信息及全部业务转移信息。有益效果：本专利技术提供的房产经纪人在线saas系统基于互联网进行信息传递的，有效地提高了工作效率，避免了信息传递的错误；消费者能在英特网上查询到委托业务的进展情况，还可以根据客户委托业务的不同进程进行短消息等温馨提示。具体实施方式房产经纪人在线saas系统，包括： 步骤1，系统设置： 步骤1.1，系统管理员将操作员进行分类，分类后的操作员具有相对应其类型的权限模型；步骤1.1，系统管理员根据所述操作员对应的权限模型对所述操作员进行权限设置；步骤1.3，操作员根据所述系统管理员设置的权限访问SAAS服务。步骤2，经纪人以个人独立名义在网络上搭建平台；该经纪人以个人名义独立在网络上建立的平台是一个或多个网页；步骤3，在线业务处理：房地产金融在线业务处理系统贷款受理、审批、放款和收付的流程通过网络与银行进行实时的信息数据包对接；步骤3.1，房贷业务； 步骤3.2，经纪签约； 步骤3.3，资金管理； 步骤3.4，楼盘分销； 步骤3.5，财务收付； 步骤3.5，信息录入；信息录入包括人员信息、房源信息、客源信息、成交信息、财务信息、考勤信息、内部统计信息、部门业务转移信息及全部业务转移信息；步骤4，在线业务查询：步骤4.1，选择进入查询系统；步骤4.2，在查询模板中添加业务编号后提交；步骤4.3，显示签约操作流程及其签约经纪人给您业务留言、贷款操作流程及其贷款经纪人给您业务留言及资金监管操作流程及其监管经纪人给您业务留言；步骤5，业务合作交流：通过在线服务平台发布的供求信息与外界进行以业务合作与交流。本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种房产经纪人在线saas系统，其特征在于：步骤1，系统设置：步骤1.1，系统管理员将操作员进行分类，分类后的操作员具有相对应其类型的权限模型；步骤1.1，系统管理员根据所述操作员对应的权限模型对所述操作员进行权限设置；步骤1.3，操作员根据所述系统管理员设置的权限访问SAAS服务。步骤2，经纪人以个人独立名义在网络上搭建平台；步骤3，在线业务处理：步骤3.1，房贷业务；步骤3.2，经纪签约；步骤3.3，资金管理；步骤3.4，楼盘分销；步骤3.5，财务收付；步骤3.5，信息录入；步骤4，在线业务查询：步骤4.1，选择进入查询系统；步骤4.2，在查询模板中添加业务编号后提交；步骤4.3，显示签约操作流程及其签约经纪人给您业务留言、贷款操作流程及其贷款经纪人给您业务留言及资金监管操作流程及其监管经纪人给您业务留言；步骤5，业务合作交流：通过在线服务平台发布的供求信息与外界进行以业务合作与交流。

【技术特征摘要】
1.一种房产经纪人在线saas系统，其特征在于：步骤1，系统设置：步骤1.1，系统管理员将操作员进行分类，分类后的操作员具有相对应其类型的权限模型；步骤1.1，系统管理员根据所述操作员对应的权限模型对所述操作员进行权限设置；步骤1.3，操作员根据所述系统管理员设置的权限访问SAAS服务。步骤2，经纪人以个人独立名义在网络上搭建平台；步骤3，在线业务处理：步骤3.1，房贷业务；步骤3.2，经纪签约；步骤3.3，资金管理；步骤3.4，楼盘分销；步骤3.5，财务收付；步骤3.5，信息录入；步骤4，在线业务查询：步骤4.1，选择进入查询系统；步骤4.2，在查询模板中添加业务编号后提交；步骤4.3，显示签约操作流程及其签约经纪人给您业务留言、贷款操作流程及其贷款...

【专利技术属性】
技术研发人员：蒋宁，史敏敏，
申请(专利权)人：句容美宅网络科技有限公司，
类型：发明
国别省市：江苏;32