一种房产信息管理系统技术方案

本发明专利技术公开一种房产信息管理系统，采用B/S架构，包括角色验证模块、基础数据录入模块、数据管理单元、保修模块、报表模块、查询单元、维保范围管理单元和角色管理单元。系统分配用户账号，配置角色和权限，自动设置房源、配套设施、保修范围和保修期限，便于消息的录入、查询和总结，最终提高了数据的可用性，增强了数据安全系数，能够更方便、更简单、更快速地、实时地查询房源资料、维保情况、业主资料等各个方面的信息。

【技术实现步骤摘要】

本专利技术属于房地产管理
，尤其涉及一种提升数据安全系数的房产信息管理系统。
技术介绍
房产信息的管理是房产企业对房产与业主管理的基本依据，也是完善企业信息化管理的重要环节。但是，长期以来，房屋信息管理都是依赖人工来进行管理的，面对庞大的信息量，如房源信息、维保信息等，其工作量是相当巨大的，所以，仅仅依靠人工已经不能满足复杂繁琐的管理要求。目前一些管理系统可初步实现房产信息的工作业务以及行政事务进行信息化流程化的系统管理，但是无法高效率进行信息交互，相关人员易出现操作混乱的情况。除此之外，这样不仅仅浪费了大量的人力和物力，而且由于人工管理存在着大量的不可预知性，造成售后信息管理的一些不规范，使得信息管理陷入“事倍功半”的地步。
技术实现思路
为解决上述技术问题，提供一种房产信息管理系统，为了对披露的实施例的一些方面有一个基本的理解，下面给出了简单的概括。该概括部分不是泛泛评述，也不是要确定关键/重要组成元素或描绘这些实施例的保护范围。其唯一目的是用简单的形式呈现一些概念，以此作为后面的详细说明的序言。在一些可选的实施例中，提供一种房产信息管理系统，包括:角色验证模块，对登陆系统的用户的角色进行判断，依据角色验证结果推送相应的操作界面；基础数据录入模块，记录房源信息、配套设施和维保信息，并储存至数据管理单元；数据管理单元，接收所述房源信息、配套设施和维保信息并形成报表；保修模块，依据所述录入的维保信息中包含的损坏时间信息自动判断保修结果报表模块，调取所述数据管理单元中的报表并显示；查询单元，调取所述数据管理单元中的房源信息和维保信息；维保范围管理单元，选定保修范围，录入系统，生成维修记录；角色管理单元，分配用户账号，配置角色和权限。在一些可选的实施例中，所述登陆系统的用户的角色包括:操作员、系统管理员和管理人员。在一些可选的实施例中，所述保修结果包括:工程质保、安置质保和自行维修。在一些可选的实施例中，所述基础数据录入模块包括:房产信息模块，用以记录房源信息，所述房源信息包括:地址、户型、楼层、朝向、面积、装修情况、入住情况和价格；配套信息模块，用以记录配套设施，所述配套设施为:周围环境状况、小区建设状况、家电状况和家具状况；维保信息模块，用以记录维保信息，所述维保信息包括:维修类别、所属项目、详细地点、报修人信息以及维修内容。在一些可选的实施例中，所述的一种房产信息管理系统还包括:操作记录管理模块，用以对所述操作员、系统管理员和管理人员的操作痕迹进行记录和整理。在一些可选的实施例中，一种房产信息管理系统还包括:操作记录查询模块，用以调取所述操作记录管理模块记录的操作痕迹并显示。本专利技术所带来的有益效果:系统分配用户账号，配置角色和权限，自动设置房源、配套设施、保修范围和保修期限，便于消息的录入、查询和总结，最终提高了数据的可用性，增强了数据安全系数，能够更方便、更简单、更快速地、实时地查询房源资料、维保情况、业主资料等各个方面的信息。为了上述以及相关的目的，一个或多个实施例包括后面将详细说明并在权利要求中特别指出的特征。下面的说明以及附图详细说明某些示例性方面，并且其指示的仅仅是各个实施例的原则可以利用的各种方式中的一些方式。其它的益处和新颖性特征将随着下面的详细说明结合附图考虑而变得明显，所公开的实施例是要包括所有这些方面以及它们的等同。【附图说明】图1是本专利技术一种房产信息管理系统的系统架构图。【具体实施方式】以下描述和附图充分地示出本专利技术的具体实施方案，以使本领域的技术人员能够实践它们。其他实施方案可以包括结构的、逻辑的、电气的、过程的以及其他的改变。实施例仅代表可能的变化。除非明确要求，否则单独的部件和功能是可选的，并且操作的顺序可以变化。一些实施方案的部分和特征可以被包括在或替换其他实施方案的部分和特征。如图1所示，提供一种房产信息管理系统，系统采用B/S架构。包括角色验证模块1、基础数据录入模块2、数据管理单元3、保修模块4、报表模块5、查询单元6、维保范围管理单元7和角色管理单元8。其中，所述角色验证模块I对登陆系统的用户的角色进行判断，在一些说明性的实施例中，所述登陆系统的用户的角色包括:进行现场业务操作的操作员、对整个系统进行管理和维护的系统管理员，以及对所述操作员管理核查的管理人员。所述角色验证模块I判断登陆系统的用户的角色属于操作员、系统管理员和管理人员其中一种后，即可推送相应的操作界面，以避免人员操作混乱和越权操作的出现，提高数据的安全性。所述基础数据录入模块2用于接收记录操作员上传的信息，包括房源信息、配套设施和维保信息，接收后发送至数据管理单元3进行储存，以便随时供操作员和管理员查询。在一些说明性的实施例中，所述基础数据录入模块2包括:房产信息模块21、配套信息模块22和维保信息模块23，用以依次记录所述房源信息、配套设施和维保信息。其中，所述房源信息包括:地址、户型、楼层、朝向、面积、装修情况、入住情况和价格；所述配套设施为:周围环境状况、小区建设状况、家电状况和家具状况；所述维保信息包括:维修类别、所属项目、详细地点、报修人信息以及维修内容。所述数据管理单元3用以接收所述基础数据录入模块2传送的信息，并进行记录，同时自动生成报表，便于人员直观了解相关的数据。所述保修模块4随时调取所述数据管理单元3所记录的维保信息中包含的损坏时间信息自动判断保修结果。在一些说明性的实施例中，所述保修结果包括:工程质保、安置质保和自行维修。所述报表模块5可随时调取所述数据管理单元3自动生成的报表并显示给用户，便于信息的查询。所述查询单元6用以调取所述数据管理单元3中记录的房源信息和维保信息。包括:查询房源单元61和查询维保单元62，分别依次调取房源信息和维保信息。所述维保范围管理单元7用以选定保修范围，录入系统，生成维修记录；所述角色管理单元8用以分配用户账号，配置角色和权限。在一些说明性的实施例中，所述的一种房产信息管理系统还包括:操作记录管理模块9，用以对所述操作员、系统管理员和管理人员的操作痕迹进行记录和整理，便于后期的取证与核对。在一些说明性的实施例中，所述的一种房产信息管理系统还包括:操作记录查询模块10，用以调取所述操作记录管理模块9记录的操作痕迹并显示。本领域技术人员还应当理解，结合本文的实施例描述的各种说明性的逻辑框、模块、电路和算法步骤均可以实现成电子硬件、计算机软件或其组合。为了清楚地说明硬件和软件之间的可交换性，上面对各种说明性的部件、框、模块、电路和步骤均围绕其功能进行了一般地描述。至于这种功能是实现成硬件还是实现成软件，取决于特定的应用和对整个系统所施加的设计约束条件。熟练的技术人员可以针对每个特定应用，以变通的方式实现所描述的功能，但是，这种实现决策不应解释为背离本公开的保护范围。【主权项】1.一种房产信息管理系统，其特征在于，包括: 角色验证模块，对登陆系统的用户的角色进行判断，依据角色验证结果推送相应的操作界面； 基础数据录入模块，记录房源信息、配套设施和维保信息，并储存至数据管理单元； 数据管理单元，接收所述房源信息、配套设施和维保信息并形成报表； 保修模块，依据所述录入的维保信息中包含的损坏时间信息自动判断保修结果； 报表本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种房产信息管理系统，其特征在于，包括：角色验证模块，对登陆系统的用户的角色进行判断，依据角色验证结果推送相应的操作界面；基础数据录入模块，记录房源信息、配套设施和维保信息，并储存至数据管理单元；数据管理单元，接收所述房源信息、配套设施和维保信息并形成报表；保修模块，依据所述录入的维保信息中包含的损坏时间信息自动判断保修结果；报表模块，调取所述数据管理单元中的报表并显示；查询单元，调取所述数据管理单元中的房源信息和维保信息；维保范围管理单元，选定保修范围，录入系统，生成维修记录；角色管理单元，分配用户账号，配置角色和权限。

【技术特征摘要】

【专利技术属性】
技术研发人员：高志军，陈婷，刘鑫，
申请(专利权)人：镇江锐捷信息科技有限公司，
类型：发明
国别省市：江苏;32